你好,请问我想贷款25万五年还清,帮忙算下月供多少,付款总利息是多少? 商业贷款25万5年还完，利息和总还款分别是多少

\u5546\u4e1a\u8d37\u6b3e25\u4e075\u5e74\u8fd8\u5b8c\uff0c\u5229\u606f\u548c\u603b\u8fd8\u6b3e\u5206\u522b\u662f\u591a\u5c11\uff1f

\u60a8\u597d\uff0c\u5177\u4f53\u8981\u770b\u60a8\u7684\u5229\u7387\u3001\u8fd8\u6b3e\u65b9\u5f0f\u7b49\uff0c\u8bf7\u53c2\u8003\u8d37\u6b3e\u5408\u540c\u6216\u8005\u5b98\u65b9\u5ba2\u670d\u3002
\u73b0\u5728\u7533\u8bf7\u8d37\u6b3e\u7684\u65b9\u5f0f\u5f88\u591a\uff0c\u60a8\u53ef\u4ee5\u901a\u8fc7\u62b5\u62bc\u7533\u8bf7\u94f6\u884c\u8d37\u6b3e\uff0c\u66f4\u65b9\u4fbf\u7684\u65b9\u5f0f\u662f\u7533\u8bf7\u4e2a\u4eba\u4fe1\u7528\u8d37\u6b3e\uff0c\u5efa\u8bae\u60a8\u7533\u8bf7\u8d37\u6b3e\u65f6\u5019\u9009\u62e9\u6b63\u89c4\u5e73\u53f0\uff0c\u66f4\u597d\u7684\u4fdd\u969c\u60a8\u7684\u4e2a\u4eba\u5229\u76ca\u53ca\u4fe1\u606f\u5b89\u5168\u3002
\u63a8\u8350\u60a8\u4f7f\u7528\u6709\u94b1\u82b1\uff0c\u6709\u94b1\u82b1\u662f\u5ea6\u5c0f\u6ee1\u91d1\u878d\u65d7\u4e0b\u7684\u4fe1\u8d37\u670d\u52a1\u54c1\u724c\uff08\u539f\u540d\uff1a\u767e\u5ea6\u6709\u94b1\u82b1\uff0c2018\u5e746\u6708\u66f4\u540d\u4e3a\u201c\u6709\u94b1\u82b1\u201d\uff09\uff0c\u5927\u54c1\u724c\u9760\u8c31\u5229\u7387\u4f4e\u503c\u5f97\u4fe1\u8d56\u3002\u6709\u94b1\u82b1-\u6ee1\u6613\u8d37\uff0c\u501f\u6b3e\u7684\u989d\u5ea6\u6700\u9ad8\u81f320\u4e07\uff08\u70b9\u51fb\u5b98\u65b9\u6d4b\u989d\uff09\uff0c\u65e5\u5229\u7387\u4f4e\u81f30.02%\u8d77\uff0c\u5177\u6709\u7533\u8bf7\u7b80\u4fbf\u3001\u5229\u7387\u4f4e\u653e\u6b3e\u5feb\u3001\u501f\u8fd8\u7075\u6d3b\u3001\u606f\u8d39\u900f\u660e\u3001\u5b89\u5168\u6027\u5f3a\u7b49\u7279\u70b9\u3002
\u548c\u60a8\u5206\u4eab\u6709\u94b1\u82b1\u7684\u7533\u8bf7\u6761\u4ef6\uff1a\u6709\u94b1\u82b1\u7684\u7533\u8bf7\u6761\u4ef6\u4e3b\u8981\u5206\u4e3a\u5e74\u9f84\u8981\u6c42\u548c\u8d44\u6599\u8981\u6c42\u4e24\u4e2a\u90e8\u5206\u3002\u4e00\u3001\u5e74\u9f84\u8981\u6c42\uff1a\u572818-55\u5468\u5c81\u4e4b\u95f4\u3002\u7279\u522b\u63d0\u793a\uff1a\u6709\u94b1\u82b1\u8c22\u7edd\u5411\u5728\u6821\u5927\u5b66\u751f\u63d0\u4f9b\u6d88\u8d39\u5206\u671f\u8d37\u6b3e\uff0c\u5982\u60a8\u662f\u5728\u6821\u5927\u5b66\u751f\uff0c\u8bf7\u60a8\u653e\u5f03\u7533\u8bf7\u3002\u4e8c\u3001\u8d44\u6599\u8981\u6c42\uff1a\u7533\u8bf7\u8fc7\u7a0b\u4e2d\u9700\u8981\u63d0\u4f9b\u60a8\u7684\u4e8c\u4ee3\u8eab\u4efd\u8bc1\u3001\u672c\u4eba\u501f\u8bb0\u5361\u3002\u6ce8\u610f\uff1a\u7533\u8bf7\u53ea\u652f\u6301\u501f\u8bb0\u5361\uff0c\u7533\u8bf7\u5361\u4e5f\u4e3a\u60a8\u7684\u501f\u6b3e\u94f6\u884c\u5361\u3002\u672c\u4eba\u8eab\u4efd\u4fe1\u606f\u9700\u4e3a\u4e8c\u4ee3\u8eab\u4efd\u8bc1\u4fe1\u606f\uff0c\u4e0d\u80fd\u4f7f\u7528\u4e34\u65f6\u8eab\u4efd\u8bc1\u3001\u8fc7\u671f\u8eab\u4efd\u8bc1\u3001\u4e00\u4ee3\u8eab\u4efd\u8bc1\u8fdb\u884c\u7533\u8bf7\u3002

\u6b64\u6761\u7b54\u6848\u7531\u6709\u94b1\u82b1\u63d0\u4f9b\uff0c\u8bf7\u6839\u636e\u9700\u8981\u5408\u7406\u501f\u8d37\uff0c\u5177\u4f53\u4ea7\u54c1\u76f8\u5173\u4fe1\u606f\u4ee5\u6709\u94b1\u82b1\u5b98\u65b9APP\u5b9e\u9645\u9875\u9762\u4e3a\u51c6\u3002\u5e0c\u671b\u8fd9\u4e2a\u56de\u7b54\u5bf9\u60a8\u6709\u5e2e\u52a9\uff0c\u624b\u673a\u7aef\u70b9\u51fb\u4e0b\u65b9\uff0c\u7acb\u5373\u6d4b\u989d\uff01\u6700\u9ad8\u53ef\u501f\u989d\u5ea620\u4e07\u3002

\u76ee\u524d\uff0c\u4eba\u884c\u516c\u5e03\u7684\u4e2a\u4eba\uff08\u4eba\u6c11\u5e01\uff095\u5e74\u671f\u7684\u8d37\u6b3e\u57fa\u51c6\u5e74\u5229\u7387\u662f4.75% \uff08\u5177\u4f53\u60a8\u53ef\u4ee5\u7533\u8bf7\u5230\u7684\u8d37\u6b3e\u5229\u7387\uff0c\u7531\u7ecf\u529e\u884c\u5ba1\u6838\u786e\u8ba4\uff09 \uff0c\u6309\u57fa\u51c6\u5229\u7387\u8bd5\u7b97\uff0c\u5728\u5229\u7387\u4e0d\u53d8\u7684\u60c5\u51b5\u4e0b\uff0c\u201c\u7b49\u989d\u672c\u606f\u8fd8\u6b3e\u201d\u7684\u5229\u606f\u603b\u989d\u662f31353.68\u5143\uff0c\u6708\u4f9b\u91d1\u989d\u662f4689.23\u5143\uff1b\u201c\u7b49\u989d\u672c\u91d1\u8fd8\u6b3e\u201d\u7684\u5229\u606f\u603b\u989d\u662f30182.29\u5143\uff0c\u6708\u4f9b\u91d1\u989d\u9010\u6708\u9012\u51cf\u3002
\u82e5\u9700\u8bd5\u7b97\uff0c\u53ef\u8fdb\u5165\u6211\u884c\u4e3b\u9875\uff0c\u70b9\u51fb\u53f3\u4fa7\u7684\u201c\u7406\u8d22\u8ba1\u7b97\u5668\u201d-\u201c\u4e2a\u4eba\u8d37\u6b3e\u8ba1\u7b97\u5668\u201d\u8fdb\u884c\u8bd5\u7b97\u3002

目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是31353.68元，每月还款金额是4689.23元，采用等额本金方式，利息总额是30182.29元，首月还款金额是5156.25元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

与执行利率相关
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期6.90%,下浮后，月利率为6.9%*0.85/12
25万5年(60个月)月还款额:
250000*6.9%*0.85/12*(1+6.9%*0.85/12)^60/[(1+6.9%*0.85/12 )^60-1]=4817.52元
利息总额:4817.52*60-250000=39051.2
说明:^60为60次方

浣犲ソ,璇烽棶鎴戞兂璐锋25涓囦簲骞杩樻竻,甯繖绠椾笅鏈堜緵澶氬皯,浠樻鎬诲埄鎭槸澶氬皯...
绛旓細鐩墠浜鸿鍏竷鐨3-5骞(鍚5骞) 璐锋骞村埄鐜囨槸4.75% 锛屾寜鍩哄噯鍒╃巼璇曠畻锛屽湪鍒╃巼涓嶅彉鐨勬儏鍐典笅锛岄噰鐢ㄧ瓑棰濇湰鎭繕娆炬柟寮忚繕娆撅紝鍒╂伅鎬婚鏄31353.68鍏冿紝姣忔湀杩樻閲戦鏄4689.23鍏冿紝閲囩敤绛夐鏈噾鏂瑰紡锛屽埄鎭婚鏄30182.29鍏冿紝棣栨湀杩樻閲戦鏄5156.25鍏冿紙浠呬緵鍙傝冿級锛屾湀杩樻棰濋愭湀閫掑噺銆傝嫢鍑嗗鍦ㄦ嫑琛岀敵璇璐锋锛岃捶...

浣犲ソ瑁呬慨璐锋25涓鍩哄噯鍒╃巼3.25鍒浜斿勾渚,姣忎釜鏈堝簲渚涘灏戦挶?
绛旓細绗竴閮ㄥ垎鏈噾(鍚屾牱浠25涓涓轰緥),鎶25涓囬櫎浠60鏈,绛変簬4166.7鍏,姣忎釜鏈堣繕鏈噾4166.7鍏冦 绗簩閮ㄥ垎(鍚屾牱浠25涓囦负渚),鍒╂伅涔熷氨鏄粬浠绉扮殑鎵嬬画璐,鐢25涓囦箻浠ュ勾鍖3%鍦ㄤ箻浠5骞鐒跺悗闄や互60(=250000*0.03*5/60=625),鎵浠ユ瘡鏈625鍏, 姣忔湀鐨勮繕娆炬婚灏辨槸4166.7+625=4791.7鍏冦 濂戒簡,甯屾湜涓婅堪鑳藉甯埌澶у銆傝阿璋㈠悇浣...

璐25涓鍒╃巼4,9%5骞杩樻竻,鏈堜緵澶氬皯?
绛旓細浣犲ソ锛25涓绛夐鏈伅杩樻锛屾湀渚4706.36鍏冿紝鍏辨敮浠樺埄鎭32881.8鍏冿紝鍏ㄩ儴杩樻棰濅负282881.8

浣犲ソ璐25涓鍩哄噯鍒╃巼3.25鍒浜斿勾姣忔湀搴旇繕澶氬皯閽?
绛旓細骞村埄鐜=3.25%锛屾湀鍒╃巼=骞村埄鐜/12=0.27083%锛涖愬叕寮忋戯細鏈堣繕娆鹃=璐锋棰*鏈堝埄鐜/銆1-(1+鏈堝埄鐜)^-杩樻鏈堟暟銆戞湀杩樻棰=250000*0.27083%/銆1-(1+0.27083%)^-60銆戞湀杩樻棰=4,520.00鍏

濂旈┌c260璐锋25涓鍒浜斿勾杩鍙互鍚
绛旓細鍙互銆傚椹癱绾ф槸涓娆惧畾浣嶄簬楂樼甯傚満鐨勮豹鍗庝腑鍨嬭娇杞︼紝濂旈┌c260璐锋25涓鍙互鍒浜斿勾杩锛屽椹伴噾铻嶅垎鏈熸渶楂樹负60鏈熶篃灏辨槸浜斿勾銆

鍐滀笟閾惰璐锋25涓,鍒╂伅6.3浜斿勾浠樻竻鍏卞埄鎭灏
绛旓細涓銆佺瓑棰濇湰閲戣繕娆炬硶 鍒╂伅鎬婚=250000*6.3%/12*(1+5*12)/2=40031.25鍏 浜屻佺瓑棰濇湰鎭繕娆炬硶 鍒╂伅鎬婚=250000*(6.3%/(1-(1+6.3%/12)^(-5*12))*5-1)=42089.07鍏 浠ヤ笂鍥炵瓟锛屽笇鏈涜兘甯埌浣犮

鎴胯捶25涓,鍟嗕笟璐锋銆傜敤鐨勭瓑鏈,杩樻5骞浜,鐜板湪鎯涓娆℃ц繕娆,澶ф寰楀灏...
绛旓細姣忔湀鏈堜緵澶х害1849鍏锛5骞锛60鏈堬級鍚庯紝鍓╀綑鏈噾搴斾负220527鍏冿紝灏辨槸璇翠竴娆¤繕娓呭ぇ绾﹁杩22涓囥傛敞锛氱瓑棰濇湰鎭繕娆炬硶锛屽墠鏈熸敮浠樺埄鎭噾棰濊緝澶氾紝鍋胯繕鏈噾杈冨皯锛岄殢鐫鏃堕棿鎺ㄧЩ锛屾瘡鏈堟墍鍋胯繕鏈噾鏁伴噺浼氶掑锛屾墍浠ヤ綘浼氱湅鍒板墠闈浜斿勾浣犺繕娆11涓囧锛屽叾瀹炲彧杩樹簡3涓囩殑鏈噾锛屾湁7涓囨槸鍒╂伅锛岃繖涓ぞ浼氬氨鏄繖涔堥粧鈺(鈺柦鈺)鈺...

鍊熸20涓,浜斿勾杩樻竻,鍒╂伅浜斿帢,璇烽棶鍒╂伅瑕佽繕澶氬皯鍛?杩欐庝箞绠楀埄鎭?_鐧惧害...
绛旓細20涓5鍘樹竴骞寸殑鍒╂伅鏄12000鍏冦5鍘橈紝鍙婃槸姣忎釜鏈0.5%鐨勬剰鎬濓紝姣忎釜鏈堢殑鍒╂伅鏄:200000鍏*.5%=1000鍏冦20涓囦竴骞寸殑璇濓紝涓骞存湁12涓湀锛屾墍浠1000鍏*12=12000鍏 銆傝屼綘鐨勮繕娆炬湡闄愭槸鍦浜斿勾鍐咃紝鍒╂伅浼氭洿楂樸傛嫇灞曠煡璇嗭細1.绛夐鏈伅杩樻娉曪紝姣忔湀浠ョ浉鍚岀殑棰濆害鍋胯繕璐锋鏈伅锛屽叾涓埄鎭愭湀閫掑噺锛屾湰閲戦愭湀澧炲姞銆

鎴戞兂鍦ㄩ潚宀涗拱濂楁埧瀛,鍏Н閲璐锋25涓,杩5骞,璇烽棶鎸夌収浠婂勾鐨勫埄鐜囨潵绠,鎴...
绛旓細浣犲ソ锛绛旀璇疯涓嬪浘銆

绾叕绉噾璐锋25涓,璁″垝鎻愬墠杩樿捶,棰勮姣忓勾杩5涓,浜斿勾鍐呰繕娓,璇锋暀璇ラ夋嫨...
绛旓細濡傛灉涓轰簡鍑忓皯鍒╂伅鏀嚭锛屽敖鍙兘閫夋嫨鏈鐭殑璐锋骞撮檺鐨勭瓑棰濇湰鎭捶娆俱傚崥瀹腑鏈夊叿浣撴渚嬪垎鏋愶紝鍙互鍙傝冧竴涓 http://blog.sina.com.cn/s/blog_558c48d30100ehca.html