问个房贷方面的问题，请懂的人讲下 关于两个朋友之间贷款买房的问题，请懂的人解答一下
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3\u3001\u5982\u679c\u8fd8\u4e0d\u53ef\u4ee5\uff0c\u4f60\u53ef\u4ee5\u53bb\u5f00\u53d1\u516c\u53f8\u7533\u8bf7\u6362\u4e00\u4e2a\u94f6\u884c\uff0c\u4e00\u822c\u5f00\u53d1\u516c\u53f8\u548c\u633a\u591a\u94f6\u884c\u90fd\u6709\u534f\u8bae\u7684\uff0c\u4f60\u770b\u770b\u522b\u7684\u94f6\u884c\u884c\u4e0d\u884c\uff0c\u56e0\u4e3a\u6709\u5ba1\u6279\u4e25\u4e0d\u4e25\u7684\u95ee\u9898\u3002
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等额本金还款，每月偿还本金是固定的，另外再加上应偿还的利息。
至于说划算，在同等条件下，等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少，这个是等额本金的优点。但等额本金在开始几年的月供金额要比等额本息高，所以在刚开始还款的时候资金压力大些，这个是等额本金的缺点。
如果提前还款，在3年之内如果你就把钱还清了，两种方式最终的利息总额没什么差距。如果需要多几年才能还清，那么等额本金方式比较划算。
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利率是随银行利率调整而调整，与你贷款多少没有关系。提前还贷款要支付一定的违约利息给银行。
正常还款就要给全部利息，提前还款的还款的那部分是不用给利息的 就是这个区别
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