加拿大房产税每年交多少
加拿大是有房产税的，征税的主要对象是土地、地上建筑物及永久性的构筑物。大部分省区,除征收营业性房地产税外,对市政区居民、农村居民住宅也同样征收,还有的省对农地和林地也征税。房地产税的征税对象几乎涵盖了所有类型的房产和地产,甚至设备和设施。在加拿大政府统一制定的财税政策下,各省及地方政府可以自主开征房地产税。但在全国范围内并没有统一的房地产税税率,这是因为房地产税是地方税种,税率由省或地方政府根据本地区财政情况制定。每年初,地方政府财政治理部门都要对本年度财政总支出作出预算,再以此减去房地产税以外的其他收入,其差额部分就是本年度房地产税纳税总额。然后再依据应纳税总额和本辖区内应税房地产评估价值总额之比例,来测算出当年房地产税率。今年的税率为0.926648%，反而比多伦多的房产税税率要高，但要回头研究往年的税率的话今年税率也在走低的状态。加拿大房产税征收的方式
加拿大地税的纳税人通常一年要交两次税。年初缴纳该年度总额的50%，年终当地政府会对剩余的财政总支出进行重新核算，然后确定纳税人剩余的款项需要缴纳多少。加拿大政府每年都会出具详细的房产税/地税征收报告，并且公开在社会上，接受民众的监督。加拿大的房产税体系比较完善，且透明度很高，房产购买者们可以放心纳税，出现问题也可以用法律维护自身的权益。
在加拿大购买房产需要预支的费用
抵押贷款保险费用。购买房产时如果你的抵押贷款时低于20%的高比率抵押，就需要购买抵押贷款保险费，支付一定的费用。
评估费。对房产的价值进行评估，费用大约为250加币-350加币。
保证金。购买房产作为首付的一部分，通常为总房价的5%。
预付定金。通常高比率的抵押贷款要预付房价总金额5%的定金。
禁止反悔费。部分省份购买独立产权的公寓，需要支付100加币的禁止反悔费。
住宅检查费。购买的二手房需要支付150加币-350加币，房子面积越大，费用越高。
土地更名费。按照住宅价格收取，通常为总房价的1%-3.5%。
产权证书费。售房者不支付的情况下就要自己支付，通常为1000加币-2000加币。
律师费。通常为1000加币-1500加币。
销售税。房屋买卖方面所产生的其他费用，需要支付销售费。
物业税。当地政府会对物业进行评估，按照评估值比率交纳。比如多伦多地区的物业税大约为房产估值的1%，温哥华地区大约是房产估值的0.5%-0.6%。
法律依据
根据加拿大税法，加拿大的财产税分土地税、动产税说和房产税三种。可见，加拿大房产税也是和地产税分离的。据加拿大统计局的报告，2006年，68%的加拿大家庭拥有自己的住宅，房地产价值超过2.2万亿元，占加拿大家庭总资产的37%。加拿大:房产税家庭收入的5%。
加拿大不同城市的房产税税率和计算方式不同，以温哥华、多伦多、蒙特利尔、卡尔加里和埃德蒙顿为例，房产税税率如下：
1. 温哥华：房价中位数为1,093,600加元，房产税税率为0.24683%。
2. 多伦多：房价中位数为870,559加元，房产税税率为0.63551%。
3. 蒙特利尔：房价中位数为385,861加元，房产税税率为0.76720%。
4. 卡尔加里：房价中位数为436,600加元，房产税税率为0.63563%。
5. 埃德蒙顿：房价中位数为381,520加元，房产税税率为0.86869%。
需要注意的是，这些税率仅供参考，实际税率可能因各种因素而有所不同。此外，加拿大房产税还需要根据当地的具体计算方式进行计算。
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