上海郊区二手别墅,非首套房,卖方到手300万,请问要交多少税?分别是哪些?谢谢!

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\u9996\u5957\u623f:
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个人所得税:6万
营业税:不满5年16.65万 满5年我要知道买进价
契税:9万
中介费:6万
交易各项杂费大约8000以内
就这些 还要看你要不要贷款 如果需要你的首付要达到60%

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