我是房屋产权人,父母是共有人,想把我的产权转到父亲名下，我们在成都，房子是08年买的，请问要哪些手续？ 求教一下房屋产权证持证人是我父亲名字我是共有权人现父亲已经去...
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1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年且首套房免缴）----是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税 ● 成交价的1％----- 是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---如果直系亲属赠与免缴此费
综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%
你这房产可以认定为你和父母三人共有，你占三分之一的财产权。现在把产权转到父亲名下，就是一种赠予行为。我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人（你）和你父亲带着身份证、户口、房产证及你母亲（共有人）一起去办手续。
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