房产证父子2人改一人
法律分析：申请房屋所有权变更登记的，可以父子二人同时向房管局提交产权变更登记，同时提交的有，登记申请书，当事人身份证明、原产权证书等相关材料。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
绛旓細鎴夸骇鏄惁灞炰簬鍎垮瓙鐨勫鍓嶈储浜у緱鐪嬫埧灞嬫槸浣曟椂璐拱锛屾湁鏃犺捶娆俱傚鏋滃鍚庝娇鐢ㄥか濡诲叡鍚岃储浜у弬涓庤繕璐凤紝涔熷緢闅捐瀹氫负鎴垮眿鏄涓汉璐骇鐨勮寖鍥淬傘愮浉鍏虫硶鏉°戙婃皯娉曞吀銆嬬1062鏉★細澶鍦ㄥ濮诲叧绯诲瓨缁湡闂存墍寰楃殑涓嬪垪璐骇锛屼负澶鐨勫叡鍚岃储浜э紝褰掑か濡诲叡鍚屾墍鏈夛細锛堜竴锛夊伐璧勩佸閲戙佸姵鍔℃姤閰紱锛浜锛夌敓浜с佺粡钀ャ佹姇璧勭殑鏀剁泭...
绛旓細涓銆鐖跺瓙鎴夸骇璇鏇村悕璐圭敤鏈夊摢浜 鐖跺瓙鎴夸骇璇佹洿鍚嶈垂鐢ㄧ殑澶氬皯闇鏍规嵁涓ょ鎯呭喌鏉ョ湅锛1銆佸鏋滆鎴夸骇娌℃湁鏃ュ悗鍑哄敭鐨勬墦绠楋紝鍙互閫夋嫨璧犱簣鎴夸骇锛岃繖鏍峰彧闇缂寸撼3%鐨勫绋庯紝1.36鍏/骞崇背鐨勬祴缁樿垂锛150浠ュ唴鐨勬墜缁垂绛;2銆佸鏋滄棩鍚庢湁鍑哄敭璇ユ埧浜х殑鎵撶畻锛屽彲浠ラ夋嫨浜ゆ槗杩囨埛锛岄渶瑕佺即绾1.5%鐨勫绋庯紝1.36鍏/骞崇背鐨勬祴缁樿垂锛1%鐨...
绛旓細锛浜锛夊姙鐞鎴夸骇璇杩囨埛鎵嬬画瑕佸埌鍖烘垨甯傚叕璇佸锛堝師澶栭攢鍟嗗搧鎴垮埌甯傚叕璇佸锛夊姙鐞嗙户鎵挎潈鍏瘉锛屾埧浜х户鎵垮垎涓ょ锛氫竴鏄仐鍢辩户鎵匡紝浜屾槸娉曞畾缁ф壙銆傞渶瑕佹彁浜ょ殑鏉愭枡鏈夛細1銆佽缁ф壙浜烘浜¤瘉鏄庯細2銆佸姙鐞嗘埧浜ц瘉杩囨埛鎵嬬画闇瑕佽濂楁埧灞嬬殑浜ф潈璇佹槑鎴栧叾浠栧嚟璇侊細3銆佹埛鍙ｇ翱鎴栧叾浠栧彲浠ヨ瘉鏄庤缁ф壙浜轰笌娉曞畾缁ф壙浜虹殑浜插睘鍏崇郴鐨勮瘉鏄庢枃浠...
绛旓細濡傛灉鐖朵翰鍦ㄤ笘锛岃鐖朵翰鍑哄叿鈥滆禒涓庝功鈥濆皢浠栫殑浠介璧犱笌浣狅紝灏卞彲浠ュ幓杩囨埛浜嗐傚鏋滅埗浜插凡涓嶅湪涓栵紝灏辫鍏朵粬缁ф壙浜哄皢鑷繁鐨勪唤棰濊禒涓庢垨鍗栫粰鍎垮瓙鎵嶈銆傜浉鍏崇殑缁ф壙浜烘湁锛氱埛鐖峰ザ濂躲佹瘝浜层佸厔寮熷濡广傚鏋滅埗浜叉湁閬楀槺灏嗚嚜宸辩殑浠介璁╁効瀛愮户鎵匡紝涔熷彲浠ュ嚟閬楀槺杩囨埛銆
绛旓細鏂规硶锛1銆佸姙鐞嗚繃鎴凤紝鍋氫竴鍗鎴夸骇鐨勮繃鎴枫傞渶瑕佺即绋庯紝涔熸槸浜や竴鍗婄殑绋庛2銆佽禒浜堬紝浣嗘槸浠ュ悗鎴垮瓙鍦ㄥ崠鐨勬椂鍊欑◣浼氶珮涓浜涖3銆佺户鎵匡紝鍜岃禒涓庝竴鏍凤紝浠ュ悗鍐嶅崠鐨勬椂鍊欑◣楂樸
绛旓細浣犲ソ锛屽鏋鎴夸骇璇涓婃敼涓涓浜鍚嶅瓧锛岄渶瑕佸崗鍚岀埗姣嶄竴璧峰埌鎴夸骇浜ゆ槗涓績鍔炵悊鏇村悕鎵嬬画锛屾洿鍚嶈垂涓嶄細鍑忓皯鐨勩傚笇鏈涙垜鐨勫洖绛斿浣犳湁鎵甯姪銆
绛旓細浣犲ソ锛屽潗鏍囨姹 浠ユ湰浜16骞寸粡楠屽憡璇夋偍锛岀湅瀹岀偣璧烇紝甯屾湜鑳藉府鍒版偍銆鐖跺瓙2涓汉鐨勫悕瀛楋紝鏀规垚涓涓汉鐨勫悕瀛楋紝璐圭敤鍙敤浠樹竴鍗婄殑銆
绛旓細鐖跺瓙鍏卞悓鎴夸骇璇灏辨槸灞炰簬鍏辨湁鎴垮眿浜ф潈锛屽鏋滃彉鏇翠负鐖朵翰涓涓汉鐨勫悕瀛楋紝闇瑕佺粡杩囧効瀛愬悓鎰忥紝浠ヨ禒浜堟垨涔板崠鐨勫舰寮忓姙鐞嗚繃鎴峰嵆鍙
绛旓細涓嶅彲浠ワ紝姝ｅ父缂磋垂銆備竴銆佺洿绯讳翰灞炴埧浜ц禒涓庢潯浠朵簨椤癸細鐩寸郴浜插睘,鍗崇浉浜掍箣闂存湁涓鑴夌浉鎵跨殑琛缂樼殑鍏崇郴鐨勪笂涓嬬殑鍚勪唬浜插睘,濡傜埗姣嶄笌瀛愬コ涔嬮棿銆佸绁栫埗涓庡瀛欏瓙濂充箣闂寸瓑銆備竴鑸垎涓虹洿绯昏浜插叧绯诲拰鐩寸郴濮讳翰鍏崇郴銆傚墠鎻愭潯浠舵槸杩欐埧瀛愯捶娆捐繕娓,鏈鎴夸骇璇鐨勬瑙勫晢鍝佹埧銆傞偅涔,鐩寸郴浜插睘涔嬮棿鏄棤鍋胯禒涓庢埧浜х殑銆備簩銆佹埧浜ц禒涓庡叕璇佽垂...
绛旓細杩欎釜闂鎴夸骇璇涓婄殑鍚嶅瓧鏄鐖跺瓙浜屼汉锛屽鏋滄敼鎴愬効瀛涓涓汉鏄惁璐圭敤鍑忓崐锛熸槸鐨勶紝鐖跺瓙浜屼汉锛屽鏋滄敼鎴愬効瀛愪竴涓汉锛岃垂鐢ㄦ槸鍑忓崐鐨
