房贷15万20年月供多少
【算一算你家装修要花多少钱】
在按揭贷款时,一定要根据贷款金额、年限和利率计算好月供,这样才能有备无患。那么房贷15万20年月供多少呢?房贷哪种方式还款更好呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
房贷15万20年月供多少:
商业贷款:银行基准利率4.9%,等额本息月供981.67元,等额本金月供1237.50元。公积金贷款:贷款利率3.25%,等额本息月供850.79 元、等额本金月供1031.25 元。
房贷哪种方式还款更好:
1、等额本息法
该方法还款,没月的月供金额都是相同的,比较适合前期还款要求比较大的用户,具体公式为:月供=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],其中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年),月利率=年利率/12;总利息=月供×贷款月数-本金。
2、等额本金法
该方法还款,前期还款压力比较大,然后逐月递减,适合经济能力比较好的家庭,具体计算公式为:月还款额=本金/n+剩余本金×月利率;总利息=本金×月利率×(贷款月数/2+0.5)。
2019房贷利率计算方法:
1、积数计息法
该计算方法比较简单,只要按天数累计余额即可,具体计算公式为:利息=叠加计息积数×日利率,其中叠加计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法
该计算方法相对复杂一些,要先确定利息,而利息的计算公式为=本金×利率×贷款期限。
若是以整年或整月来计算利息的,其计算公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
若日期中除了整,还有零头天数的,其计算公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
若当月有公历的,则按照实际天数计算,计算公式为:利息=本金×实际天数×日利率。
文章总结:好了,关于房贷15万20年月供多少以及房贷哪种方式还款更好的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
【输入面积,免费获取装修报价】
【输入面积,免费获取装修报价】
若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2023年1月17日。以上内容供您参考,如遇业务变动请以最新业务规则为准。)
温馨提示:如有任何疑问,欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。
绛旓細璐锋鍗佷簲涓鍒╂伅4.9%璐蜂簩鍗佸勾鎬庝箞绠 鑻ヨ捶娆炬湰閲戯細15涓锛屾湡闄愶細20骞达紝鎸夌収浜鸿5骞存湡浠ヤ笂璐锋鍩哄噯骞村埄鐜囷細4.90%锛堜笉鍙樼殑鎯呭喌涓嬶級閲囩敤绛夐鏈伅杩樻娉曪紝鏈堜緵锛981.67锛岃繕娆炬婚锛190039.31锛屽埄鎭婚锛40039.31銆傝捶娆句簩鍗佸勾鍒╂伅鎬庝箞鎴戣捶娆句簩鍗佷簲涓囦簩鍗佸勾杩樼帺鎬庝箞绠楃畻 绛夐鏈伅杩樻 璐锋鎬婚250000鍏...
绛旓細濡備綘涓洪娆℃寜鎻拱鎴匡紝涔扮殑鎴垮瓙涓烘櫘閫氫綇瀹咃紙鏅氫綇瀹呮病鏈夋槑纭殑瀹氫箟锛屼竴鑸负140/144骞虫柟浠ヤ笅鐨勪綇瀹咃級锛屽苟涓斾釜浜虹殑淇$敤璁板綍鑹ソ锛屼竴鑸殑閾惰閮戒細缁欎綘鍩哄噯鍒╃巼*0.7鐨勪紭鎯犲埄鐜囥傛墽琛屽埄鐜囬亣娉曞畾鍩哄噯鍒╃巼鍙樺寲鏃朵簬娆″勾1鏈1鏃ヨ捣鎵ц鏂板埄鐜囷紒锛佽捶娆15涓銆20骞鎸夋渶鏂板埄鐜囪绠楀涓嬶細涓銆侀噰鐢ㄧ瓑鏈伅杩樻鏂瑰紡锛堟瘡鏈堣繕娆...
绛旓細銆愮畻涓绠椾綘瀹惰淇鑺卞灏戦挶銆戝湪鎸夋彮璐锋鏃讹紝涓瀹氳鏍规嵁璐锋閲戦銆佸勾闄愬拰鍒╃巼璁$畻濂芥湀渚涳紝杩欐牱鎵嶈兘鏈夊鏃犳偅銆傞偅涔鎴胯捶15涓20骞存湀渚涘灏鍛紵鎴胯捶鍝鏂瑰紡杩樻鏇村ソ鍛紵涓嬮潰灏辫窡鐫灏忕紪涓璧锋潵鐪嬬湅鍚э紒鎴胯捶15涓20骞存湀渚涘灏戯細鍟嗕笟璐锋锛氶摱琛屽熀鍑嗗埄鐜4.9%锛岀瓑棰濇湰鎭湀渚981.67鍏冿紝绛夐鏈噾鏈堜緵1237.50鍏冦
绛旓細鏈堝埄鐜囦负6.80%/12 15涓20骞(240涓湀)鏈堣繕娆鹃:150000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1145.01鍏 璇存槑:^240涓240娆℃柟 鏈堝埄鐜囦负6.80%/12 15涓10骞(120涓湀)鏈堣繕娆鹃:150000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12 )^120-1]=1726.20鍏 ...
绛旓細璐锋鎬婚150000鍏 杩樻鎬婚238868.75鍏 鏀粯鍒╂伅88868.75鍏 璐锋鏈堟暟240鏈 棣栨湀杩樻1362.5鍏冿紝浠ュ悗姣忔湀鍑忓皯3.07鍏冿紒甯屾湜鏈夊府鍔╋紒
绛旓細涔版埧璐锋25涓囧垎鏈鍗佷簲骞锛屾瘡鏈堝簲杩澶氬皯閽憋紵涓庢墽琛屽埄鐜囩浉鍏筹紝鐜拌浜斿勾鏈熶互涓婅捶娆惧熀鍑嗗埄鐜囦负骞村埄鐜4.9%锛鎴胯捶涓鑸墽琛屽埄鐜囨槸鍩哄噯鍒╃巼鍩虹涓婁笂娴紝涓鑸寜涓婃诞20%璁$畻锛屽埄鐜囦负4.9%*1.2=5.88%锛屾寜鏂扮殑鍒╃巼鏀跨瓥锛2020骞2鏈堜唤LPR涓4.75%锛屽嵆涓篖PR4.75%+1.13%锛屾湀鍒╃巼涓5.88%/12锛25涓囷紝15骞锛...
绛旓細鎵嬫満閾惰锛氱櫥褰曟墜鏈洪摱琛岋紝鐐瑰嚮鎴戠殑-鍏ㄩ儴-鍔╂墜-鐞嗚储璁$畻鍣-璐锋璁$畻鍣紱鎷涜涓婚〉锛氫富椤典腑閮ㄩ噾铻嶅伐鍏-涓汉璐锋璁$畻鍣ㄣ傝緭鍏ヨ捶娆鹃噾棰濄佽捶娆惧勾鍒╃巼銆佽捶娆炬湡闄愩侀夋嫨杩樻鏂瑰紡绛変俊鎭紝灏濊瘯璁$畻璐锋鏈堜緵閲戦鍜屽埄鎭瓑銆傦紙搴旂瓟鏃堕棿锛2021骞12鏈15鏃ワ紝鏈鏂颁笟鍔″彉鍔ㄨ浠ユ嫑琛屽畼缃戝叕甯冧负鍑嗐傦級娓╅Θ鎻愮ず锛氬鍚庣画鏈変换浣曠枒闂紝...
绛旓細鐢鎴胯捶璁$畻鍣ㄨ绠楋細濡傛灉璐锋15涓锛屾寜鐓ф渶鏂拌捶娆惧熀鍑嗗埄鐜囷紝骞村埄鐜囦负6.55 鍑嗗20骞锛240鏈燂級杩樻竻鏈伅鐨勮瘽 閲囩敤绛夐鏈伅杩樻娉 姣忎釜鏈堣繕1122.78鍏冦傜疮璁¤繕娆269467.09锛屽叾涓119467.09鍏冩槸鍒╂伅銆
绛旓細鎴胯捶鏈噾15涓锛岃捶娆炬湡闄20骞锛岃捶娆惧埄鐜5.64%锛岄噰鐢ㄧ瓑棰濇湰閲戣繕娆炬柟寮忋傝绠楀嚭鏉ュ氨鏄:姣忔湀杩樻棰1043.73鍏冿紝鏀粯鎬诲埄鎭100494.64鍏冿紝鎬昏繕娆鹃鏄250494.64鍏冦
绛旓細濡傛灉浣犳槸鍩哄噯鍒╃巼鐨勮瘽锛10骞存瘡鏈堣繕2186鍏冨乏鍙筹紝20骞姣忔湀1169鍏冨乏鍙炽傚鏋滀綘璐锋鐨勫埄鐜囨湁涓婃诞閭f瘡鏈堣繕寰楁灏辨瘮杩欏鐐癸紝鐩稿弽涓嬫诞鐨勮瘽鍒欎細灏戠偣锛佹湀杩樻鐩稿樊涓嶄細寰堝ぇ锛屼絾鍑犲崄骞翠笅鏉ュ氨涓嶅皯浜嗗摝锛佸敖閲忓仛鍒板埄鐜囦笅娴殑锛佸埄鐜5.6%鐨勮瘽搴旇鏄勾鍒╃巼鍚э紒绛夐鏈伅鏈堣繕娆1635.3鍏冿紝10骞村悗鎬昏繕娆201104.73鍏冿紱20...