海南宅基地流转最新政策
农村宅基地政策如下：1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；
2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径；
3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。
宅基地申请需要提交以下材料：
1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；
2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；
3、村、组已履行张榜公布的证明材料；
4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证；
5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况；
6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
绛旓細娉曞緥涓昏锛鏂版斂绛涓昏鍒嗕负涓夌锛岀涓绉嶆槸瀵逛簬鎵鏈夋潈鍜屼娇鐢ㄦ潈鐨勬斂绛栵紝绗簩绉嶆槸瀵逛簬杞涔板崠鐨勬斂绛栥傜涓夌鏄浗瀹剁殑涓浜涗紭鎯犳斂绛栥 绗竴锛屽湪鏂版斂绛栭噷闈紝鍐滄皯鍙互閫鍑轰笁鏉冦 1銆佸湪鍐滄潙鏈閲嶈鐨勪笁涓潈鍒╁垎鍒槸鎴垮眿鐨勬墍鏈夋潈锛瀹呭熀鍦鐨勪娇鐢ㄦ潈鍜屽湡鍦版壙鍖呯殑缁忚惀鏉冿紝杩欎笁涓潈鍒╁垎鍒搴旂潃鍐滄皯瀵逛簬鑷繁鎴垮眿鐨勫眳浣...
绛旓細鍐滄潙瀹呭熀鍦版斂绛濡備笅锛1銆佸畬鍠勫湡鍦板緛鏀跺埗搴︼紝缂╁皬鍦熷湴寰佹敹鑼冨洿锛屾帰绱㈠埗瀹氬緛鏀剁洰褰曪紝涓ユ牸鐣屽畾鍏叡鍒╃泭鐢ㄥ湴鑼冨洿锛屽畬鍠勫琚緛鍦板啘姘戝悎鐞嗐佽鑼冦佸鍏冧繚闅滄満鍒讹紱2銆佸缓绔嬪啘鏉戦泦浣撶粡钀ユу缓璁剧敤鍦板叆甯傚埗搴︼紝璧嬩簣鍐滄潙闆嗕綋缁忚惀鎬у缓璁剧敤鍦板嚭璁┿佺璧併佸叆鑲℃潈鑳斤紝鏄庣‘鍏ュ競鑼冨洿閫斿緞锛3銆佹敼闈╁畬鍠勫啘鏉戝畢鍩哄湴鍒跺害锛屾帰绱㈣繘鍩庤惤鎴峰啘姘...
绛旓細璐交钀藉疄涓鎴蜂竴瀹鏀跨瓥锛屾帰绱㈠缓绔嬪畬鍠瀹呭熀鍦鍥炴敹娴佽浆鏈哄埗銆傝鎶撳ソ鍐滄埧寤鸿绠＄悊鐨勯噸瑕佺幆鑺傦紝鍔犲揩鍒跺畾鍜屽畬鍠勬潙搴勮鍒掞紝涓哄啘鎴挎姤寤烘彁渚涘熀鏈緷鎹傚啘鏉戝眳姘戝疄鏂藉缓鎴垮墠搴斿綋渚濇硶鍙栧緱瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈锛屽啘鏉戝眳姘戞瘡鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴澶勫垝鎷ㄥ畢鍩哄湴锛屼笖涓嶅緱瓒呰繃175骞虫柟绫炽2.鍚屾椂锛屾帰绱㈠缓璁惧畢鍩哄湴閫鍑哄鍔辨満鍒讹紝榧撳姳鍐滄潙灞呮皯灏嗕緷娉曞彇寰...
绛旓細1銆鏈鏂鍐滄潙瀹呭熀鍦版斂绛锛氶鍑轰笁鏉冿細鎵璋撻鍑轰笁鏉冿紝鏄寚鍐滄皯閫鍑烘埧灞嬫墍鏈夋潈銆佸畢鍩哄湴浣跨敤鏉冨拰鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉冿紝涓夋潈浜ょ粰鏀垮簻锛屽啘姘戣幏寰楄ˉ鍋匡紝琛ュ伩閲戝彲鐢ㄤ簬鍏昏佺瓑銆傞鍑轰笁鏉冨彲鏈夋晥鍒╃敤鍐滄潙闂茬疆鐨勫畢鍩哄湴锛岃杩欎簺瀹呭熀鍦拌繘鍏ュ競鍦轰氦鏄擄紝鍙樻垚闆嗕綋鐢ㄥ湴銆傚悗闈㈠彲浠ヨ繘涓姝ュ紑鍙戯紝淇冭繘褰撳湴鐨勭粡娴庡彂灞曘2銆佸畢鍩哄湴璐拱鑰呰祫鏍煎彈闄愶細...
绛旓細鐢宠鎴垮眿鎵鏈夋潈杞Щ鐧昏鐨勶紝搴斿綋鎻愪氦涓嬪垪鏉愭枡:涓鐧昏鐢宠涔;浜岀敵璇蜂汉鐨勮韩浠借瘉鏄;涓夋埧灞嬫墍鏈夋潈璇佷功;鍥瀹呭熀鍦浣跨敤鏉冭瘉鏄庢垨鑰呴泦浣撴墍鏈夊缓璁剧敤鍦颁娇鐢ㄦ潈璇佹槑;浜旇瘉鏄庢埧灞嬫墍鏈夋潈鍙戠敓杞Щ鐨勬潗鏂;鍏叾浠栧繀瑕佹潗鏂欍傜敵璇锋潙姘戜綇鎴挎墍鏈夋潈杞Щ鐧昏鐨勶紝杩樺簲褰撴彁浜ゅ啘鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囧悓鎰忚浆绉荤殑璇佹槑鏉愭枡銆傚啘鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囩敵璇锋埧灞...
绛旓細鍏朵腑銆娴峰崡鐪鍐滄潙瀹呭熀鍦扮鐞嗚瘯鐐瑰姙娉曘嬪娴峰崡鐪佽鏀垮尯鍩熷唴瀹炴柦鍐滄潙瀹呭熀鍦板埗搴︽敼闈╄瘯鐐瑰湴鍖虹殑瀹呭熀鍦扮敵璇锋潯浠躲佸畢鍩哄湴瀹℃壒銆佸畢鍩哄湴鏈夊伩浣跨敤銆佸畢鍩哄湴閫鍑恒瀹呭熀鍦版祦杞绛夎繘琛屼簡缁嗗寲銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婃捣鍗楃渷鍐滄潙瀹呭熀鍦扮鐞嗚瘯鐐瑰姙娉曘 鍐滄潙鏉戞皯涓鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴澶勫垝鎷ㄥ畢鍩哄湴锛屾瘡鎴风敤鍦伴潰绉笉寰楄秴杩175骞虫柟绫炽傚苟鏄庣‘浜嗙敵璇...
绛旓細鐢宠娴峰崡鍐滄潙鑷缓鎴夸綇鎴挎墍鏈夋潈杞Щ鐧昏鐨勶紝杩樺簲褰撴彁浜ゅ啘鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囧悓鎰忚浆绉荤殑璇佹槑鏉愭枡銆傚啘鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囩敵璇锋埧灞嬫墍鏈夋潈杞Щ鐧昏鐨勶紝杩樺簲褰撴彁浜ょ粡鏉戞皯浼氳鍚屾剰鎴栬呯敱鏉戞皯浼氳鎺堟潈缁忔潙姘戜唬琛ㄤ細璁悓鎰忕殑璇佹槑鏉愭枡銆傜敵璇峰啘鏉戣嚜寤烘埧浣忔埧鎵鏈夋潈杞Щ鐧昏锛屽彈璁╀汉涓嶅睘浜庢埧灞嬫墍鍦ㄥ湴鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鎴愬憳鐨勶紝闄ゆ硶寰嬨佹硶瑙勫彟...
绛旓細浣犺鎼炴竻妤氫负浠涔堜笉鎵瀹呭熀鍦锛屽鏋滅‘瀹炴槸鏀垮簻瑙勫垝涓嶅厑璁稿鎵瑰畢鍩哄湴锛岄偅鍙兘鏄氳繃鏉戦泦浣撳唴閮ㄦ垚鍛娴佽浆鐨勬柟寮忓緱鍒帮紝鍙互涔板埆浜虹殑鑰佹埧缈诲缓銆傘婂湡鍦扮鐞嗘硶瀹炴柦鏉′緥銆嬭瀹氬畢鍩哄湴鏇存敼锛氬洜渚濇硶杞鍦颁笂寤虹瓚鐗┿佹瀯绛戠墿绛夐檮鐫鐗╁鑷村湡鍦颁娇鐢ㄦ潈杞Щ鐨勶紝蹇呴』鍚戝湡鍦版墍鍦ㄥ湴鐨勫幙绾т互涓婁汉姘戞斂搴滃湡鍦拌鏀夸富绠￠儴闂ㄦ彁鍑哄湡鍦板彉鏇...
绛旓細鏈姙娉曟墍绉扮洏娲诲埄鐢,鏄寚鍦ㄥ畢鍩哄湴鏀跺洖銆侀鍑哄拰鏁存不鐨勫熀纭涓,鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐閫氳繃鍑虹銆佸叆鑲℃垨鑰呭叾浠栨柟寮娴佽浆瀹呭熀鍦缁忚惀鏉,瀹呭熀鍦扮粡钀ユ潈浜哄紑鍙戝埄鐢ㄥ畢鍩哄湴鐨勮涓恒 鍦ㄥ緥甯堣涓,杩欎竴鏂板畾涔夋湁涓绐佸嚭浜偣,鍗冲湪娉曞緥鐜版湁鐨勫畢鍩哄湴鎵鏈夋潈銆佷娇鐢ㄦ潈鍜鏀跨瓥鏄庣‘鐨勨滆祫鏍兼潈鈥濆熀纭涓,鍒涢犳у湴杩愮敤浜嗏滃畢鍩哄湴缁忚惀鏉冣濊繖涓鏂版蹇,浠...
绛旓細1銆佲娴峰崡鐨勫姙鐞瀹呭熀鍦鍜岃嚜鐣欏湴璇佹槑璇︾粏姝ラ娴佺▼鍚楋紵鈥濇牴鎹婂湡鍦扮鐞嗘硶銆嬨併婄墿鏉冩硶銆嬨佷互鍙婄浉鍏虫硶寰嬬殑瑙勫畾锛屽畢鍩哄湴灞炰簬鍐滄皯闆嗕綋鎵鏈夛紝鍏皯涓汉娌℃湁鎵鏈夋潈锛屽彧鏈変娇鐢ㄦ潈銆傛墍浠ュ彧瑕佷綘鏄啘姘戣韩浠藉苟鍑虹ず鐩稿叧璇佹槑锛屽嵆鍙埌鏉戦泦浣撴垨鏉戝浼氬鐢宠鍔炵悊瀹呭熀鍦帮紝鐢辨潙姘戝鍛樹細鍏竷骞舵彁浜ゆ潙姘戜細璁垨鑰呮潙姘戜唬琛ㄤ細璁璁恒傜粡...
