买楼房要避开哪些楼层呢?这些楼层不要买!
买房子选择哪个楼层是很重要的,选择楼层也有很多讲究,尤其是你想买的楼房是高层,买哪一层就更重要了。买到一个好的楼层,采光、视线等等一定会很好,住起来也会很舒服的,所以说选楼层也是一门学问。那么,买楼房要避开哪些楼层呢?
买房 子选择哪个楼层是很重要的,选择楼层也有很多讲究,尤其是你想买的楼房是 高层 ,买哪一层就更重要了。买到一个好的楼层,采光、视线等等一定会很好,住起来也会很舒服的,所以说选楼层也是一门学问。那么,买楼房要避开哪些楼层呢?下面我就为大家具体的介绍一下,一起来看看吧!
扬灰层
通常是离地面30米高的位置,所对应的就是9-11层。主要是在9-11层楼的灰尘比较多。有的时候,在强风的作用下,大气中的污染物都停留在半空中,特别是你的楼房紧挨着马路、街道。如果你这栋楼房周围还有建筑工地和垃圾场,那9- 11楼 灰尘的影响就更厉害了,住户窗户不敢开,而且家具上面始终蒙着一层灰,似乎永远擦不干净。
架空层 的上一层
在南方的一些地区,由于底层会比较潮湿,因此,就将底层架空,即没有一层,从二层开始住人。但是,如果架空层活动的人群多,比较吵闹,尤其是 业主 不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低,在架空层内乱扔垃圾, 物业服务 也不好,不能及时打扫和处理,夏天时,垃圾就容易产生恶臭,影响居住的环境。选择架空层的上一层时,要谨慎。如果决定购买,一定要注意 小区物业 服务好坏,以及小区业主的人群素质高低。
设备层
主要维持整栋大楼的电力、水力的日常运行。一般设备层都在地下、中层或 顶层 。如果这栋房子有30层,一般设备层大概在15-16层。我们建议,在购买高层住房的时候,问一下业务员,设备层在哪一层。之所以建议大家避免购买设备层,主要是这层楼一般都是电梯机房、水气加压设备、 空调 设备、宽带路由等设备,这不仅是给住户带来噪音,还有辐射,如果房子买在设备层,多少会给住户的日常生活和身体产生一些负面影响。
顶层
很多人认为房子买在顶层,可以在上面晒衣服,搭个阳光房,种种花草还是不错的。但是顶层除了上下楼不方便之外,还有隔热的效果不会很好,这样就造成了夏天外面气温高,里顶层居民必须要开空调,冬天情况也是如此。而且顶层房子时间长了,很可能出现大面积渗水现象。当然,如果顶层上面还有阁楼,那不仅是阁楼空间能被很好利用,还可以起到隔热、隔水的效果。在买房过程中,如果遇到没有阁楼的顶层就要谨慎了,千万不要贪图顶层的房价便宜。
大家在选择楼层的时候还是要根据家里人的实际情况来选择,如果家里有老人和小孩子还是选择低一点的楼层比较好,如果是年轻人可以选择高一点的楼层。好了,以上是我为大家介绍的关于买楼房要避开哪些楼层的相关内容,希望能给您带来帮助!
绛旓細涔嬫墍浠ュ缓璁ぇ瀹堕伩鍏嶈喘涔拌澶囧眰锛屼富瑕佹槸杩欏眰妤间竴鑸兘鏄數姊満鎴裤佹按姘斿姞鍘嬭澶囥 绌鸿皟 璁惧銆佸甯﹁矾鐢辩瓑璁惧锛岃繖涓嶄粎鏄粰浣忔埛甯︽潵鍣煶锛岃繕鏈夎緪灏勶紝濡傛灉鎴垮瓙涔板湪璁惧灞傦紝澶氬皯浼氱粰浣忔埛鐨勬棩甯哥敓娲诲拰韬綋浜х敓涓浜涜礋闈㈠奖鍝嶃傞《灞 寰堝浜鸿涓烘埧瀛愪拱鍦ㄩ《灞傦紝鍙互鍦ㄤ笂闈㈡檼琛f湇锛屾惌涓槼鍏夋埧锛岀绉嶈姳鑽夎繕鏄笉閿欑殑銆備絾鏄...
绛旓細涓夛細璁惧灞 璁惧灞備篃涓嶈兘涔锛岃繖涓ゼ灞傚畠鏄敤鏉ヨ鐢垫璁惧鏈烘埧銆佹秷闃茶澶囧眰杩樻湁鐢熸椿渚涙按绠¢亾绛夌瓑锛岃繖浜涜澶囦竴鑸兘浼氫骇鐢熷櫔闊筹紝鏈変簺杩樹細鏈夎緪灏勶紝瀵硅韩浣撳仴搴锋槸闈炲父涓嶅埄鐨勶紝涓鑸湪鎴垮瓙鐨勪腑闂村眰锛屼篃灏辨槸妤兼埧鏈18妤肩殑璇濓紝瀹冮氬父浼氬湪鍗佹ゼ宸﹀彸锛屾櫄涓婄潯瑙夌殑鏃跺欑粡甯镐細鍚埌鏈哄櫒宸ヤ綔鐨勫0闊筹紝杩樹細鏈夎緪灏勫奖鍝嶈韩浣撳仴搴枫
绛旓細涓銆佷拱鎴垮瓙瑕侀伩寮鍝嚑灞?1銆 璁惧灞 鍙婂叾涓嬩竴灞 璁惧灞傛寚寤虹瓚鐗╀腑涓撲负璁剧疆鏆栭氥 绌鸿皟 銆佺粰姘存帓姘村拰鐢垫皵鐨勮澶囧拰绠¢亾鏂藉伐浜哄憳杩涘叆鎿嶄綔鐨勭┖闂村眰銆傝澶囧眰涓鑸缃湪 鍦颁笅瀹 锛屼篃鍙互璁剧疆鍦ㄥ眿椤;褰撳缓绛戝眰鏁拌緝澶氭椂锛屼竴鑸渶鍗曠嫭涓灞傝缃傚湪璁惧灞傛垨鍏朵笅涓灞傦紝璁惧鐨勫櫔闊炽佹満姊 鎸姩 绛夐兘浼氱粰灞呬綇鐜甯︽潵...
绛旓細鍦璁惧灞鎴栧叾涓嬩竴灞傦紝璁惧鐨勫櫔闊炽佹満姊版尟鍔ㄧ瓑閮戒細缁欏眳浣忕幆澧冨甫鏉ヨ礋闈㈠奖鍝嶃2銆侀伩闅惧眰鐨勪笅涓灞傦細閬块毦灞傛槸楂樺眰寤虹瓚涓敤浣滄秷闃查伩闅剧殑妤煎眰銆備竴鑸缓绛戦珮搴﹁秴杩100m鐨勫缓绛戯紝涓烘秷闃插畨鍏ㄤ笓闂ㄨ缃殑渚涗汉浠枏鏁i伩闅剧殑妤煎眰銆傛埧瀛愪拱鍦ㄩ伩闅惧眰涓嬩竴灞傜殑濂藉灏辨槸妤间笂娌℃湁浜猴紝涓嶇敤鎷呭績妤间笂浣忔埛浼氫骇鐢熷櫔闊筹紝瀵硅嚜宸遍犳垚褰卞搷...
绛旓細閫夋ゼ鎴挎椂椋庢按蹇岃鐨勬ゼ灞1銆璁惧灞锛屽嵆涓烘斁缃悇绉嶈澶囩殑妤煎眰锛屽儚鍘傚鐨勪緵鏆栬鏂姐佷緵姘淬佷緵鐢靛尯鍩熺瓑閮藉湪杩欎竴灞傘璁惧灞備笉鑳戒拱锛屽悓鏃惰澶囧眰鐨勪笅涓灞備篃濂介伩寮锛屽洜涓虹閬撱佽澶囧湪澶撮《涓婁笉鍒╀簬灞呭锛岀浉姣斾箣涓嬧滆澶囧眰鈥濅箣涓婁竴灞傚氨濂戒竴浜涖傚湪璁惧灞傛垨鍏朵笅涓灞傦紝璁惧鐨勫櫔闊炽佹満姊版尟鍔ㄧ瓑閮戒細缁欏眳浣忕幆澧冨甫鏉ヨ礋闈...
绛旓細涔版埧鏃惰閬垮紑鐨勬ゼ灞傚氨鏄椤舵ゼ鍜屾渶搴曞眰鐨勬ゼ灞傦紝鍥犱负鏈搴曞眰鐨勬ゼ灞傚鏄撹繑娼紝鑰屼笖鏈搴曞眰锛屽鏋滃閲屾湁鑰佷汉瀛╁瓙鐨勮瘽銆傜粡甯告湁寮闂ㄧ殑浜猴紝杩囪矾鐨勪汉澶贡浜嗭紝浜烘潅涔卞0澶锛屽鏄撲紤鎭笉濂姐傞《妤煎鏋滈槻姘村仛寰椾笉濂斤紝涓嬮洦鐨勬椂鍊欐垜涔熸紡闆紝灏ゅ叾澶т簡锛屽澶╄繛涓澶╃殑鏃跺欏鏄撴紡闆紝鑰屼笖鍦ㄥ澶╃殑鏃跺欓《妤间篃涓嶆姉鏅掋傞《妤煎澶...
绛旓細鏉ョ湅鐪嬶紝涔版埧涓嶅缓璁拱杩5涓ゼ灞傛槸鍝嚑灞傦紝涔版ゼ鎴胯閬垮紑鍝嚑灞傚惂!涔版埧涓嶅缓璁拱杩5涓ゼ灞備竴銆侀《灞備拱鐢垫鎴跨殑鏃跺欙紝鍐呰浜轰竴鑸兘涓嶄細鐪嬮《灞傦紝铏界劧杩欏眰妤肩殑浠锋牸鍜屽叾浠栨ゼ灞傜浉姣斿彲鑳芥洿浣庝竴浜涳紝鎴栬杩樹細鏈夐榿妤奸侊紝浣嗚繖灞備綇鐫鍐ぉ鍐峰澶╃儹锛屽挨鍏舵槸椤跺眰鐨勯槻婕忓伐浣滃緢澶氬紑鍙戝晢鏄笉鏁㈡墦鍖呯エ鐨勶紝灏辩畻鏄妤煎眰鐨璐ㄩ噺...
绛旓細涔版埧瀛涓瀹氳閫夋嫨濂界殑閲囧厜銆佸ソ鐨勯氶鐨勬ゼ灞銆傞氶閲囧厜鍙楁埛鍨嬨佹湞鍚戙佹ゼ闂磋窛绛夊洜绱犲奖鍝嶏紝鑻ユゼ灞傝繃楂橈紝瑙掑害涓嶅锛屼篃浼氬奖鍝嶉槼鍏夌殑鐓у皠銆傝閫夊埌閲囧厜閫氶姣旇緝濂界殑妤煎眰锛岄鍏堣鑰冭檻鐨勬槸鎴垮眿鏈濆悜闂銆傝壇濂界殑鏈濆悜锛屽彲浠ヤ繚璇佹湁澶ч噺鐨勯槼鍏夐氳繃绐楁埛鐩村皠鍏ュ锛屾敼鍠勫鍐呯幆澧冿紝濡傚厜銆佹俯搴︺佸崼鐢熺姸鍐碉紝瀵瑰眳浣忚呯殑韬績鍋ュ悍...
绛旓細涓嶅缓璁夋嫨鐨勬ゼ灞鏈夛細椤跺眰锛涜叞绾垮眰锛涙灦绌哄眰涔嬩笂绱ф尐鐫鐨勪簩灞傦紱妤奸棿璺濆皬銆佹ゼ鍓嶆湁妤硷紝鍒夋嫨1-10灞傦紱闈㈡湞楂樻灦妗ョ殑妤硷紝10灞備互涓婁笉瑕侀夈備竴銆侀《灞傘傛棤璁哄崟鍏冩ゼ鍛ㄥ洿鐨勭幆澧冨浣曪紝涓嶉夐《灞傦紝鍑犱箮鏄墍鏈夎喘鎴胯呯殑鍏辫瘑銆傚洜涓洪《灞傜殑鎴垮瓙锛屼細鍙楀埌涓瀹氭鐜囩殑妤奸《婕忔按褰卞搷銆傛柊鎴夸竴鑸湪寤烘垚鍚庣殑1-3骞存椂闂村唴锛屽緢灏...
绛旓細楂樺眰妤兼埧涓鑸繉璁涔板摢浜涙ゼ灞1銆佷竴灞備竴灞鎴垮瓙杈冩疆婀匡紝鍒颁簡姊呴洦鎴栧崡椋庡ぉ瀹ゅ唴娼箍銆備笖澶忓锛屼竴灞傚鏄撴湁寰堝铓婅櫕銆備笖涓灞傚鏄撴嫑灏忓伔鐨勫厜椤俱2銆佹薄鏌撳眰(1)浼犺涓9-11灞傛槸绌烘皵姹℃煋灞傦紝浣嗚繖涓笉鏄噯纭殑锛屽洜涓虹幆澧冧笉涓鏍凤紝鎵浠6-15涔熷彲鑳芥槸绌烘皵姹℃煋灞傘傛偅鏈夐蓟鐐庢垨鑰呭鏄撹繃鏁忕殑鏈嬪弸灏介噺涓嶈閫夋嫨绌烘皵姹℃煋涓ラ噸...