亚都天元居到底是什么
亚都天元居位于江宁区天元西路以北、静淮街以东，机场高速翠屏山出口向东200米处，地处江宁开发区核心区域。
开发商为江苏亚都正德实业有限公司。
该公司拥有十年开发经验的精英团队和数十万平米的成功业绩。
凭借以人为本的开发理念、精湛的专业技术、精益求精的进取精神、客户至上的服务态度，旨在为怀揣着阳光生活梦想的人们打造值得拥有的温馨家园。
本项目的目标客群为普通居住人群，因此在设计规划上要着重体现“家”的温馨和舒适。
希望通过简洁流畅的建筑外观，精致错落的小品景观，周全细致的物管服务，创造出一种轻松活泼、充满生气的阳光生活氛围，满足人们对生活品质、人际交流、休闲娱乐、邻里亲情等高层次的情感需求。
本项目占地69.23亩，合46155_。
容积率住宅≤1.8，商业办公≤2.5。
总建筑面积11.2万平方米，地上9.1万平方米，规划有住宅60000_左右，商业8500_左右，办公19500_左右。
拟建8幢10－17层住宅，1幢9层商业办公楼（办公分A、B两座），配建1幢9班制幼儿园以及会所、物管用房、居委会。
住宅户型面积在85_－125_之间，分为5种户型。
90_以内户型（二室一厅一卫）约占35%、100_－110_户型（三室二厅一卫）约占40%、120_－125_（三室二厅二卫）约占25%。
1．公共交通概况◎距离本案西侧约600米的“江南文枢苑”站点，位于天元西路与将军路交叉口，有9部公交车，有105路(中华门内—河海大学江宁校区)，154路(雨花台南大门—东善桥)，雨浙线(浙江义乌小商品城—雨花台南门)，河奥线
(河海大学江宁分校—奥体新城)，江宁10路(东山总站—河海大学江宁校区)，清安线(清水亭东路—安德门
，周末区间：安德门
→东南大学九龙湖校区)，胜清线(江宁开发区—清水亭大道西)，河中线(河海大学江宁分校—中国女人街)，金丹线(金宝市场—小丹阳)。
◎距离本案东侧约400米的“利源路”站，有104路(文化名园—解放南路)，104路区间
(21世纪现代城—解放南路)，◎距离本案南侧约100米的“爱涛路”站，有105路区间(中华门内—爱涛漪水园)，河中线(河海大学江宁分校—中国女人街)。
◎距离本案北侧约1200米的“翠屏清华园(托乐嘉)”站，148路(安德门—天印山农贸大市场)，119路(雨花台南门—武夷绿洲)，雨浙线(浙江义乌小商品城—雨花台南门)，河奥线
(河海大学江宁分校—奥体新城)，清安线(清水亭东路—安德门
，周末区间：安德门
→东南大学九龙湖校区)，盛中线(西街(中华门长途车站)—通盛公司(盛泰桥))，105路区间(中华门内—爱涛漪水园)，105路(中华门内—河海大学江宁校区)，154路(雨花台南大门—东善桥)。
◎本案南门已经设有公交站台一座，今后经过该路段的公交车应该都会在这里停站。
◎地铁1号线南延工程年内开工，预计09年通车。
百家湖广场站距本案约1500米。
◎南京火车南站预计08年底竣工，届时将成为集铁路运输、公路运输、地铁、公交于一体，亚洲最大的交通枢纽。
据悉静淮街远期规划直通南京火车南站。
2．生活配套◎东面约400米，“百家湖花园”配有苏果便利店等。
◎南面为“爱涛天成”，是集餐饮、住宿、、休闲为一体的高档商业。
◎西面约600米，“江南文枢院”配有银行网点、苏果便利店、饭店等。
◎静淮街西侧，天元路至胜太路的四幅地块已由“南航”取得，正在建设教学楼、学生宿舍和教工宿舍等，北端地块已初具规模。
◎北面是江宁开发区的行政中心，有江宁百家湖分院，以及江宁开发区综合管理办公室、江宁开发区行政执法大队、江宁区消防大队、江宁开发区工商所、江宁开发区派出所、江宁开发区中队等。
◎北面约400米，“太平花苑”是大型成熟小区，小区配套有翠屏山幼儿园、翠屏山小学、农贸市场、华联超市、饭店、网吧、药店等。
◎北面约1200米，南航宿舍区和“托乐嘉街区”配有各大银行、移动、联通网点，以及苏果社区店、KFC、面包房、网吧等。
◎本案规划中配建九班制幼儿园、小区会所等公共设施。
基本信息
小区地址：静淮街137号
物业类型：普通住宅开发商：江苏亚都正德实业有限公司物业费：1元/平方物业公司：南京在水一方物业管理有限公司总户数：1012户停车位：500绿化率：40%容积率：1.8总建筑面积：3804.6平方米房价走势
亚都天元居10月均价17003元/平米，比9月上涨0.44%百家湖板块10月均价16027元/平米，比9月上涨0.35%周边配套
学校湘临天下原味湘菜馆、蓝海豚幼儿园；交通开发区中队(119;119;180;180;安广线;安广线;江宁区18;江宁区18)、爱涛路(江宁区18;江宁区18;江宁区29;江宁区29)、亚都天元居(江宁静淮街137号（静淮街与天元西路交界处）)、爱涛天成(180;180)、静淮街南(江宁区29;江宁区29)；购物苏果便利店百家湖店、世纪华联超市西花园店、苏果生活超市苏源颐和美地店、翠屏山宾馆服务区-服务区超市；江宁开发区分院；美食湘临天下原味湘菜馆、唐人街渔港、御茗阁美食；银行深圳发展银行江宁分行；娱乐活动内部配套:游泳池会所网球场篮球场健身房咖啡厅洗衣店室阅览室餐厅美容美发歌舞厅儿童游乐场；
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