楼房地基下沉如何处理
楼房地基下沉处理方法如下:
1、墙面因下沉出现轻微裂缝没有漫延,可直接对裂缝进行填补。
2、楼房下沉影响到房子的安全性,需要对地基进行加固处理。
3、楼房下沉明显,地基较弱时,可以使用桩基基础承受增层荷载,再加大基础承台,让两者连接,并验算基础沉降。
在建房之前一定要对建房位置的土地进行勘察,如果没有进行勘察就施工,之后很容易出现地基下沉,带来严重后果。在打地基时,没有根据房子的实际设计情况进行计算,导致设计的地基形式不合理,也会出现下沉的情况。
下沉原因
在地基施工时,没有按照图纸进行,或者没有达到规范标准,偷工减料也是很重要的一个原因。如果自家房子的周围还在施工,那么在施工的过程中很可能会影响到自己家的地基,造成下沉。如果在居住的过程中,自己随意加盖或者在周边大面积堆盖,也会造成地基下沉。
轻微的情况下房子墙体会出现裂缝,影响整体的美观性。严重的不均匀沉降会引发房子下沉和倾斜,墙面出现大面积裂缝,严重影响房子的稳定性和安全性。楼层下沉是最常见的下沉现象,只要裂缝控制住,没有漫延了,基本补缝就行。而地基下沉就要重视了,它存在安全隐患。
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