为什么越来越多人买小户型房子？ 为什么越来越多人买小户型房子？
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因为很多人经济实力更适合买小户型。
- 1. 房价的因素
近二十年来房价是一路飙升，从以前的几百块一平到现在的几万块一平。楼市虽然一路高涨，但是对普通群众来说，买房越来越困难，而买房子却是老百姓的刚需，不是大家不想买房子，而是实在是买不起大房子。动辄几百万的首付并不是每个家庭能够负担得起的，可能几十万的首付都需要两代人东拼西凑才能攒出来，其中的心酸只有他们自己才知道。大房子固然好，但是生活并不是只有房贷，柴米油盐酱醋茶什么都要花钱，但是物价飞涨，工资不涨。可能一些家庭能够负担大房子的月供，但是这就意味着生后质量会大大的下降。所以两害相权取其轻，住的挤一点，但是至少生活内那么拮据。况且大房子的概念也不是那么明显，在上世纪八九十年代，一大家子人住在三十平平米的房子的例子比比皆是，其实也一样的活得下去。比起回老家碌碌无为过一生，很多人宁愿苦一点也要忍痛在大城市扎根生存下来。那大城市自然有大城市的残酷性，那就是高额的房价。
- 2. 投资的角度
一部分人买房子是刚需，但是另一部分人买房子就是出于一个投资理财的角度。小房子总价更低，需要的资金占有更少。以前很多人就用房子养房子，首先贷款付首付，然后简单装修一下，每个月用租金去还每个月的贷款。这样就等于别人替自己的还房子的房贷，更有狠人把房子抵押出去，然后把抵押出去的钱用来付下一套房子的首付。这也是为什么房价会越来越高，因为总有人不嫌房子多，手上有合适的闲钱就拿来投资买房。况且近几年民宿行业发展的越来越好，更多的人把房子买来做民宿，也能有个不错的收益。最坏的结果如果急需用钱，小房子因为总价低，所以相对而言比较好出手，不用担心为了快速卖出去而以低于市场价的价格卖出去。有些人买小房子可能就是为了一个学区房的名额，不一定住这儿，但是为了孩子有更好的教育投资一下也是不错的选择。
- 3. 性价比
现在的小房子可能总面积不大，但是如果户型好，能够把每一寸空间都充分利用起来，那对一个家庭来说可能也足够了。况且现在越来越多的设计公司，装修公司，在这上面花钱可能比买更大的面积，但是更低的空间使用率来的更实在。除此以外，没有谁会保证能够在某家公司一直呆下去，或者一定腰定居某个城市。所以当需要居家搬迁或者更换大房子的时候，小房子往往更容易出手。
和媳妇结婚十年了，一生就都在忙忙碌碌中度过，没有太多的休息时间，不断的努力只为能让媳妇过上好日子。好不容易攒足钱买了一套属于自己的房子，但是对于房子的装修又是一头雾水，因为没有经验，不知从何下手，整个人就像热锅上的蚂蚁，为什么越来越多人买小户型房子？听内行人分析完，懊悔我家买早了
由于住房压力过大，现在的开发商一般都会开发小户型的房子，因为小户型的房子价格比较便宜，大户型的房子相对购买起来比较贵，开发小户型的房子，我们一般的人都可以接受，对他们来说是非常有利的。
现代小家庭关于住所的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其间既包含了前期购房费用,如购房款、契税,修理基金等,也包含了后期寓居的运转费用,如采暖费、物业费等。这些费用首要都是根据建筑面积来计算,因而,挑选小户型会使前后期寓居费用降低。所以购买小户型不管是首付压力仍是房贷压力,都会小许多,不至于因为房子而超负荷接受经济压力。
一栋大的房子，你买回来要装修的话，那必须要花掉一大笔钱，毕竟面积那么大，不管是在材料方面还是在人工方面都是小户型房子的几倍。而小户型的房子在装修方面则要简单的多，买回来完全可以按照自己喜欢的风格去改造去装修，花费也会比大房子省很多。
为什么越来越多的人买小户型？这个问题，根本原因还是房价跟工资相比，房价还是太高了。一个朋友说，当年买得起别墅的时候，舍不得付管理费，如今舍得付管理啦，已经买不起别墅。说明房价上涨过快，相同的钱，也许10年前能买别墅，现在也就只能买一个三室一厅的，还是那种小型的三室一厅。
就算是现在，有钱的人，依然愿意买大房子，大别墅，反正别人不差钱，住的舒服才是重点。但是对于普通人来讲，还是小户型比较实惠，所以开发商也往小户型开发。现在还有的地方出28平米的两室一厅的小公寓，对于年轻人还是比较有吸引力的。如果我没孩子，我也愿意去买那样的单身公寓，地理位置优越，价格便宜。
还有，就算家里人口众多，如果能买到同一层的2间小户型，也比买一间大房子有吸引力。因为人们都喜欢有独立的空间，如果一群人住在一起，心里上感觉还是比较拥挤，特别是有婆媳矛盾的家庭。如果分别住在两间房子里面，大家吃饭的时候在一起，休息的时候各回各家，也是比较理想的状态。
还有小户型的房子，以后就算自己不住了，出售也比较容易一些。就单独从税费方面，超过一点面积，首次购房也没有任何税费优惠，从政策上，都是鼓励小户型的。
最后，小户型的房子，总体投资相对少一些，很多年轻还有能力负担，甚至买完房后，自己还能省出一部分钱做其他的投资。
是啊！我也买了一套小户型的房子。有哪些好处呢？
首先，省钱啊，价格实惠。一套小户型最多也就是正常家庭百平米房的半价或者更少，一般家庭就不需要做房奴，防止被房压垮或为房所累的风险。
其次，现在的新房小户型大都有电梯。当初我买的时候是想给老人住的，有电梯啊，父母年龄大了，爬楼已经非常辛苦。老房子都是要一个阶梯一个阶梯走上去的，年轻人无大所谓，老年人就有点吃不消了，特别是三层以上的高楼。我父母住四楼，说过几次爬楼困难，于是决定买一套。
老公和我纠结，觉得不划算，以至于我也有过动摇了。但是交过定金是无法退得哦。好在房子小，价格就少，不用兴师动众去到处借钱什么的，不得已只好交完了余款。
再次，打扫卫生特别方便。一间公寓小户型房，建筑面积40多到60多平米，使用面积大约30-50平米，厨房、卫生间、客厅、卧室可以一应具全，打扫卫生的时候，只要找块家人不穿的旧的棉织内衣，用脚踩在木地板上，三下五除二家里立马干干净净。
第四，因为是小户型，家具不用多买。现在有一种高箱床，里面能放很多东西，相当于一个大衣柜。不怎么穿的，或者冬天的棉被、垫被等等全部可以放进去，不占地方，而且显得家里特别有序整齐。另外，吃饭的桌子可以买那种折叠的长桌，就是家里来人也是可以很好的对付等等。
总之，现在我买的这个小户型感到非常值得。而且确实有很多优点，值得二-三口之家拥有，性价比超高哦。
（备注：以上图片全部采用自家小户型实景拍摄）
作者：浩然正气于心，公众号：好妈妈好女儿和好妻子（ID：gh c2efdb631a15）
为什么越来越多人买小户型房子？听内行人分析完，后悔我家买早了！
越来越多人喜欢买小户型的房子，你知道这是什么样的原因吗？其实这蕴含着很多的社会道理，今天我给大家介绍一下。
由于住房压力过大，现在的开发商一般都会开发小户型的房子，因为小户型的房子价格比较便宜，大户型的房子相对购买起来比较贵，开发小户型的房子，我们一般的人都可以接受，对他们来说是非常有利的。
如果房子的面积大了，交的物业费也比较多，自己的物业费是根据自己房子的面积换算出来的，如果购买小户型的房子，每个月就可以节省一笔不小的物业费，对于我们来说也是节约了一笔不小的开支，我们拿这个钱，给自己家里面添几样电器，家具，也是一种非常好的事情。
另外，在我们买房子的时候，我们都应该懂得一个道理，由于现在国家出台的政策，90平米以下的房子交的钱比较少，90平米以上的房子还要承担一定的税收，所以对我们来说，小户型的房子非常适合我们的生活。
现在市场上很多家具，都是根据小户型房子量身定做的，一些收纳性比较高的家具，放在自己的卧室里面，优化的空间，使用起来也非常的方便，所以这是一个时代潮流。
如果你家的房子过大，打扫起来也是一个非常困难的事情，不可以天天请家政阿姨来打扫我们的卫生，最后打扫的还是我们自己，住在一个大房子里面，一点感觉都没有，所以买房子还是买小户型的房子，变成了一个流行的趋势，所以大家买房子的时候，一定要多注意，多看多听，这样才能买到称心如意的房子。
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