问:纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,需要缴纳什么税啊?? "纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税和...
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在这个转让过程中：A要交纳：
(1)契税：2000万×适用契税税率
(2)印花税：2000万×0.05%＝1万元
B要交纳：
(1)营业税：2000万×5%＝100万元
(2)城建税和教育费附加：100×10%＝10万元
(3)印花税：1万元
(4)土地增值税：按那个四级超率累进税率计算。
(5)如果B是企业，则该项所得要征企业所得税；如果B是个人，则征个人所得税。
至于转让前和转后后的土地使用税、房产税，那另当别论。这个不属于“转让过程”中应纳的税费。
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