商业地产的发展前景如何? 北海的发展前景如何?

\u5546\u4e1a\u5730\u4ea7\u524d\u7b56\u524d\u666f\u5982\u4f55

2019\u5e74\u4e2d\u56fd\u5546\u4e1a\u5730\u4ea7\u884c\u4e1a\u8d8b\u52bf\u5c55\u671b
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\u8fd1\u5e74\u6765\uff0c\u968f\u7740\u7ecf\u6d4e\u7684\u5feb\u901f\u53d1\u5c55\uff0c\u6d88\u8d39\u4eba\u7fa4\u7684\u4e0d\u65ad\u8fed\u4ee3\uff0c\u6d88\u8d39\u7406\u5ff5\u4e0e\u6d88\u8d39\u6a21\u5f0f\u6b63\u5728\u53d1\u751f\u6df1\u523b\u53d8\u5316\u3002\u6d88\u8d39\u5347\u7ea7\u4f5c\u4e3a\u4e3b\u65cb\u5f8b\u5df2\u7ecf\u4e0d\u53ef\u9006\u8f6c\uff0c\u4f46\u662f\uff0c\u4e0e\u6b64\u540c\u65f6\uff0c\u6d88\u8d39\u5206\u7ea7\u73b0\u8c61\u4e5f\u66f4\u52a0\u7a81\u51fa\uff0c\u6709\u65f6\u8c8c\u4f3c\u6d88\u8d39\u964d\u7ea7\uff0c\u5176\u5b9e\u6b63\u662f\u6d88\u8d39\u5206\u7ea7\u7684\u4f53\u73b0\u3002\u4ed4\u7ec6\u5206\u6790\u62fc\u591a\u591a\u7684\u5ba2\u7fa4\u6784\u6210\uff0c\u4fbf\u53ef\u53d1\u73b0\u5b83\u7684\u5d1b\u8d77\u4e0d\u80fd\u7b80\u5355\u5730\u89e3\u8bfb\u4e3a\u6d88\u8d39\u964d\u7ea7\uff0c\u800c\u662f\u8ffd\u6c42\u9ad8\u6027\u4ef7\u6bd4\u65b0\u6d88\u8d39\u7406\u5ff5\u7684\u4f53\u73b0\u3002
3\u3001\u7ebf\u4e0a\u7ebf\u4e0b\u878d\u5408\u7ee7\u7eed\u6df1\u5316
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 商业地产是当前房地产市场的一个热点领域,国内经济持续高速增长、房地产开发水平不断提高、近年来住宅市场频遭调控,使得商业地产的发展备受关注。从当前发展情况看,商业地产的发展具有两个方面的特点,一是总量上供大于求,考虑到人均商业面积的承受范围这个约束条件,预计未来商业地产在总量上难有大的跳跃式发展;但另一方面,商业地产的环境会明显优化。一个标志是。越来越多的大型房企加入到商业地产领域,不仅出现了万达、中粮置业、SOHO中国等专注于商业地产开发的房企,华润、世茂、中海、保利等知名企业也持续提升商业地产比例,乃至万科、龙湖等原来集中住宅的房企也开始试水商业地产,并且随着商业地产比例上升,未来商业地产开发水平肯定会提高,运营水平也会相应提升,商业地产的融资-开发-招商-运营的产业链趋于完善,各个环节上将形成专业分工,从而改变当前商业地产的无序发展和重开发轻经营的现状。以质取胜将成为成功之道。

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