城市户口在农村的宅基地可以转让吗? 我户口从农村迁到城市后,在农村的宅基地是否还有使用权?能转让...

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第一步我们首先来搞清楚宅基地是什么,宅基地是农户可以用来建房的土地,农户对宅基地只是使用权和人占有权,农村宅基地所有权是归农村集体所有。如果你常年不在家居住,并已经落户为城市户口,这时候宅基地上的房屋也倒塌了,村集体是有权收回你的宅基地的,你已经不属于本村的人,也无权在宅基地上重建、翻建房屋。

二、国家最新政策规定:农村宅基地可以买卖吗?

关于国家最新规定农村宅基地可不可以买卖问题,咨询了相关律师事务所,在她们那里得到了最新结果,为大家整理如下:

1.农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户到他的名字下。

2.宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地,你卖给了他,是属于无效的。需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。所以以后想卖宅基地上的房屋给本村人的,现在就必须好好整修自己的房屋,不要出现倒塌情况。

3.根据《物权法》规定,宅基地使用权人可以占有和使用土地,有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利,宅基地不属于农户个人的财产,是村集体经济组织的,是不能进行买卖的。

通过律师以上3点解释,相信很多人对宅基地可不可以买卖有了一定了解。

同一村集体成员之间是可以互相买卖房屋和宅基地。



应该可以吧,怎么说也是名下的土地资源,政策应该是支持的,放心吧,好好规划,等待更好的福利政策。

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