2023年银行利率会升还是会降？
一、2023年银行利率会升还是会降？
2023年银行利率会降的。
大概率是不会涨的，从目前的利率走势看，未来几年利率应该都是一个下行趋势，我国明年的经济目标也是稳经济稳增长，所以会实行较宽松的货币政策，应该是不会加息。
二、疫情原因银行贷款政策和利率调整时间
疫情之下，房贷可否延期还款，逾期可否调整报送，利率可否下调，引发社会关注。对此，记者联系采访了省内多家银行机构。
4月8日，一位房贷借款人致电中国银行济南历下支行。受疫情影响，他从3月9日开始被封控在省外，收入受影响。该行按照疫情期间业务预案，在借款人提供了隔离证明等证明后，通过视频确认信息，为他办理了延期。
记者从6家国有大行和部分股份制银行了解到，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及收入受疫情影响人群等四类重点群体，各家银行已普遍实施个人住房贷款延期还款支持政策，展现出金融服务该有的温度。
从各家银行情况看，延期还款支持政策大致相同，只是在时间期限和具体操作上有差异。其中，宽限期在11－30天不等，工商银行宽限期为30天，宽限期后，客户可根据情况选择逐期平摊或一次性付清。延长贷款期限在1－6个月之间，延期期间正常计息，不收罚息。
据光大银行潍坊分行工作人员介绍，该行贷款延期期限最长不超过3个月，其间无需还款但正常计息，贷款期限根据申请延期期限相应延长；延期期间的利息，于延期后第一个还款日一次性付清，本金在后期还款计划内平摊。
申请延期的流程并不复杂。多家银行表示，符合条件的居民可拨打贷款行全国客户服务电话或者直接联系客户经理进行登记，一般情况下，地市二级分行就有审批权限，1-2个工作日可认定通过。
如果借贷人受疫情影响已经产生房贷逾期，该怎么办？
3月份，我省印发的《金融服务支持疫情防控和经济社会稳定发展十条措施》中提到，金融机构要合理调整逾期信用记录报送，因疫情影响未能及时还款的，经金融机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的可予以调整。
对此，山东省联社相关负责人表示，对受疫情影响暂时无法按时还本付息的农户、个体工商户和小微企业等，实施逾期记录保护政策，由农商银行按照征信纠错程序予以调整。
中国银行山东省分行相关负责人介绍，该行今年下发《关于积极做好疫情期间客户征信异议工作的通知》，对受疫情影响无法及时还款或未及时向银行申请调整还款计划而产生征信逾期的，经办行在客户完成贷款欠款归还或经办行主动完成贷款逾期调零后，及时向总行提交异议处理申请。
房贷利率的下调，也将为购房者减负。
继3月份泰安、临沂、烟台三市部分银行下调房贷利率后，近期，日照、聊城、潍坊、济宁、威海、德州六市银行机构也普遍下调了个人住房贷款利率，下调幅度在20到45个BP（基点）不等。
记者致电工商银行日照分行某营业网点，其个贷部门经理表示：“住房贷款利率较前期下降不少，首套房利率从2月份的5.3%降到5.1%，非首套住房贷款利率最低5.2%，目前全市工行网点都按照这个利率办理。我们行房贷额度充足，只要手续完备，最快当日即可放款。”
农行聊城分行有关负责人介绍，“首套房年利率最低可执行5%，二套房年利率最低可执行5.2%，较2021年末下降20个BP。”
济宁部分银行此次下调幅度最大。前期，济宁银行机构首套房平均利率在5.4%，二套房平均利率在5.6%，这次下调后，首套房利率预计平均在5%，二套房利率下调至5.2%，分别下降40个BP和45个BP。
威海、德州多家银行机构反映，目前个人住房贷款利率的政策下限是，首套房贷款不得低于LPR，二套房贷款不得低于LPR60BP，商业银行下调房贷利率符合这一要求。各家银行房贷额度较为充足，放款速度提升，不存在排队放款现象。
据了解，3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有100多个城市的银行自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个BP。
三、银行一般会在什么时候上调银行存贷款基准利率?原因?
是国家根据不同的调控政策进行上调银行存贷款基准利率的，比如这一次，是要打击炒房的，控制房价，才上调银行存贷款基准利率的。在比如以后房价降到一定程度就会下调银行存贷款基准利率。
四、如果房贷利率下调，已经贷款的该怎么办？
如果房贷利率下调，已经贷款的该怎么办？对于房贷，目前几乎所有的银行都是按照监管部门的要求这样执行的：“利率调整日当年，继续执行原贷款利率，次年按调整后的利率息”这种利率的政策不仅是针对房贷，其他种类的贷款也是如此贷款发放后，如遇利率调整：1、），执行“合同利率”；2、贷款期限在一年以上的，大多的利率，少数银行实行“贷款发放时间满整年之日”后，按新的利率执行。如果来贷款的，而且选择的是浮动利率贷款。那么无需考虑怎么办，什么都不用管！但LPR国家要求，需在2020年3月1日至8月31日期间完成转换。大多数的银行目前都不愿意配合贷款人去更改，一是麻烦，月1日之后，银行就没有理由不转换了。所利率，你目前的贷款利率应该为4.65.9的利率打95折。2020年1月的LPR为4.8%，银行贷款利率为4.8%-20基点策的话利率为4.6%，但在上海有规定，利率不得低于4.65%（各地要求不一定一致，以当地政策为准），这么看来，两种算法都也就相差0.005%，这是什么概念，100万的贷款每个月还款相差3块钱。所以无需考虑，当然，如果你当地的政策按照LPR新政更低的话，那你就要考虑转换成LPR了！当然如果因为这次疫情，国家层面降低利率的话，而你当地新政LPR最低限度比你现行的利率5%利率却不变，你就可以这里要注意的是，是否转换成LPR一生只有一次机会，转了就不能变了，没转以后也不能转了。如果要转的话，是这么换算的:假如你现在的利率为4.655%，你现在和银行约定3月份转换，约定每年1月1日调整，而2月份%，那么你的加点幅度为4.7-4.655=0.后的利率就为4.5%，完全没变。而到了2021年1月1日，到了调整的日子了，则按照2020年12月20日发布的LPR045，而这个时候的LPR究竟是多少，则要看国家的宏观调控了。综上，就算现在利率调整了，对你几乎没有任何的影响，有影响也要到年底才知道，如果你转换了LPR的话。注:公积金不跟随LPR调整而调整。利率下调，按照贷款合同条款调整还款数额按时还贷。房贷利率下调之后，原来的贷款利率会跟着到第二年重新调整的，贷款的折扣保持不变。如果已经贷款了，今年的房贷会执行今年年初的利率，不能再进行调整；如果在明年一月份房贷利率仍然下降，房贷将执行明年一月份最新的利率。房贷利率执行的是浮动率，银行贷款利率调整后，房贷的利率也会随之调整。一般来说，满一年调整。也就是说2019年3月份贷的款，2019年6月贷款利率调整，各家银行规定不一样，有的是2020年3月份调整，有的是在2020年1月1日调整。一般情况是在2020年1月1日调整。不用着急，银行会找你修改成LPR的。回家规定20年8月前完成存量房贷的修改，当然你也可以选择不修改，那你现在的利率就永远固定下来了。以前的贷款还是一样，只是利息稍微少了一点明年一月开始享受调低后的新利率贷款要下调以前贷款的，应该做一调整，希望各国家给买房子的广大的老百姓一个支持，希望房价长期保持稳定[加油]绛旓細2. 鍦ㄦ暣涓2023骞存湡闂达紝閾惰瀛樻鍒╃巼鐨勮蛋鍔块璁″皢鏄厛涓嬮檷鍚庝笂鍗銆備笂鍗婂勾锛屽瓨娆惧埄鐜囧彲鑳界户缁蛋浣庯紝鍥犱负鎴戝浗缁忔祹鎭㈠闇瑕佷綆鎴愭湰鐨勮瀺璧勬敮鎸併備负浜嗗埡婵缁忔祹澧為暱锛岃捶娆惧埄鐜囩殑涓嬭皟鍙兘浼氬甫鍔ㄥ瓨娆惧埄鐜囩殑涓嬮檷銆3. 棰勮2023骞翠笅鍗婂勾锛屽瓨娆惧埄鐜囧皢鏈夋墍涓婂崌銆傞殢鐫鐤儏鎺у埗鎺柦鐨勬斁瀹斤紝浼佷笟寮濮嬫仮澶嶆墿寮狅紝杩欏鑷磋祫閲戦渶姹傚鍔犮
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