父亲过世,但房本上有父母的名字,如果把房子给女儿,有什么办法?
第一,儿女先要确认一下父母过世以后可留下什么遗嘱,继承遗产的状况一般都是要分成是不是留下遗嘱,假如说是有遗嘱,而且这个房子是老人家单独所有,这个时候就可以依照遗嘱上的继承人,拿着老人家的遗嘱和有关证实,到相关部门去完成过户登记,也是无需完成其余的公证的,因此还是可以节省一笔费用。如果父母只有一个儿女的话肯定是没什么纷争的了,父母留下来的就全是你的了。
如果家里有兄妹的,大家还需要心平气和的坐下来一同商议,切忌由于一套房子兄妹成死对头,怕是这样的场景也是诸位父母们也不愿意看到的。
第二,倘若家里就只有一个儿女的,儿女就只要拿着父辈的死亡证和可以证实二者是直系血亲的有关证明,这样的话,大家就要拿着有关的证件,去申办有关的手续,这样大家就可把房子的过户给办好了。
第三,如果继承权的归属问题变成一个难点的话,实际上每一个直系儿女都是有继承权,只可以说其继承人顺序不同而已,如果一个人想要占据继承权的话就要其余的继承人允许或是放弃继承权,那么此刻余下的那个继承人就可变成唯一一个的继承人。
倘若问题还是没能够处理的话,大家还是尽早请法院来解决这个问题吧。如果房子仍在还贷期内的话,继承人是要负责接着还贷的。如果是全额付款购买的,或是早已还完款了,就直接继承就好。
因此即便父母去世后,房产证上依旧是父母的名字,在继承房产的时候也是要分几种状况的,第一就要看老人是否有遗嘱,这种情况要按照遗嘱上的要求来的;那么第二种就要看老人是否有众多儿女。
可以给孩子留一份遗嘱,也可以对房屋的房产进行继承,还可以进行公证,可以写一张证明,也可以找一个律师来进行咨询。
拿着母亲的身份证和户口本还有房产证和土地使用证带着女儿去当地的房管局进行过户就可以了。
可以选择立遗嘱,即使母亲在世,遗嘱只要经过公证,那么也是有效的,直接就能让女儿分割房产。
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