钢结构装配式住宅优缺点
近年来，我国装配式春风频传，在激励政策和标准规范逐步完善，在科研成果、示范工程及人才培养各方面取得了卓越成就。装配式钢结构住宅不仅可替代传统的住宅构造模式，还可彻底运用工业化生产的建材，以钢代木、钢代砖、钢代混凝土的环保节能型住宅，装配式钢结构住宅将变成改进人类社会居住环境的最好方式。装配式建筑是指在工厂化生产的部品部件，在施工现场通过组装和连接而成的建筑。钢结构的装配式建筑是指在工厂化生产的钢结构部件，在施工现场通过组装和连接而成的钢结构建筑。钢结构本身就有总体轻，造价低，造型美观，节能环保等优势，加上装配式的节省模板和工期短，优势就更加突出，而相较于装配式混凝土建筑而言，装配式钢结构建筑具有以下优点：
1.没有现场现浇节点，安装速度更快，施工质量更容易得到保证；
2.钢结构是延性材料，具有更好的抗震性能；
3.相对于混凝土结构，钢结构自重更轻，基础造价更低；
4.钢结构是可回收材料，更加绿色环保；
5.精心设计的钢结构配装式建筑，比装配式混凝土建筑具有更好的经济性；
6.梁柱截面更小，可获得更多的使用面积。
钢结构住宅六大典型问题解决方案
装配式钢结构住宅优势明显，但也存在一些问题，像结构体系与户型冲突，露梁、露柱，大量湿作业及二次砌筑，防水、防火、保温、防腐、隔音等，传统装修和成本六大典型问题，基于本项目，可总结六大典型问题的解决方案，具体如下：
1、钢结构体系与户型冲突：研究发挥钢结构体系优势的户型组合方式，例如平面规整、柱跨连续、减少开槽等。
2、露梁、露柱：采用室外或公共区域柱外偏、采用下翼缘较窄的钢梁——单轴对称工字钢梁等措施将梁下翼缘内藏，或使钢梁藏于墙内。
3、大量湿作业及二次砌筑等：除了必要的楼板少量现浇作业外，将所有部品部件全部工厂化预制。
4、防火、防水、保温、防腐、隔音等问题
（1）防火措施：钢柱钢梁防火板包覆，满足耐火极限要求。
（2）防水措施：外墙采用大板，减少板缝，做好防水构造。
（3）隔音措施：墙体隔音-围护墙体、分户墙体均使用隔音材料填充密实，两侧使用双层石膏板错缝拼接。
5、传统装修：采用装配式装修。
6、成本：成本含钢结构。围护体系和内装体系，建议采用总承包模式，其虽然存在体系复杂集成技术要求高的特点，但是有利于降低成本。
装配式钢结构建筑的各项性能总结在一起，四个字就总以概况全部分别是：轻快好省！
轻
装配式钢结构住宅的轻，是指自重轻，由于它所使用的材料均是轻质材料，具有高强度低重量的特点，相比较常见的钢筋混凝土，装配式钢结构的自重降低了30%。
快
传统的房屋建筑，是从基础做起，一砖一瓦辅以水泥砂浆进行砌筑而成，从一层到楼面到二层到屋面，免不了数月时间，但是装配式钢结构住宅就不同了，由于其建造特征不同，装配式钢结构比PC工期提高50%以上。
好
低廉的造价，稳固的结构，快捷的施工，这不就是它的好处么。
省
节水节电的施工，材料可拆装、可循环，回收率达到70%，不需要高额的人工费用，就可以省去高额的人工开支。
据统计，目前在建和已建成的200m以上钢结构超高层建筑已达千余座，我国钢结构公共建筑正在向着更高、更广、更轻的方向发展。看来以后建房，装配式钢结构住宅必是首选。。
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