买房须知：毛坯房的八大验收标准！ 毛坯房的验收标准及验收要点
\u6bdb\u576f\u623f\u7684\u516b\u5927\u9a8c\u6536\u6807\u51c6\u6536\u623f\uff0c\u662f\u6211\u4eec\u62ff\u623f\u4e2d\u81f3\u5173\u91cd\u8981\u7684\u4e00\u6b65\uff0c\u5982\u679c\u6709\u95ee\u9898\uff0c\u5c06\u6765\u6211\u4eec\u7684\u4f4f\u623f\u4f53\u9a8c\u5c06\u5927\u6253\u6298\u6263\uff0c\u751a\u81f3\u51fa\u73b0\u7ea0\u7eb7\uff0c\u6240\u4ee5\uff0c\u4e00\u5b9a\u8981\u6b65\u6b65\u4e3a\u8425\u3002
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3\u3001\u5404\u79cd\u7ba1\u9053\u5e94\u8fdb\u884c\u901a\u6c34\u3001\u8bd5\u538b\u3001\u901a\u7403\u8bd5\u9a8c\u548c\u6696\u6c14\u70ed\u5de5\u8c03\u8bd5\u3002
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1、楼宇的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面是否按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等是否都应按设计文件完成全部装修，并已按规定完成各种测试。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试。
4、屋面工程项目应进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内的各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝、接搓平顺无错台、表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
（以上回答发布于2017-04-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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