城市地皮是父母的房子是儿子的但父母要分房给女儿怎么处理？ 房子和家庭关系问题
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地皮是父母的，但是房子是儿子的，父母要把房子分给女儿一部分，那么可以父母儿女一起协商处理，如果的确要把房子分给女儿的话，可以在房产局办理过户。房产过户，是这样的情况。
房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。
房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？过户费计算过程。
房子过户多少钱？ 一、买房人应缴纳税费
1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）
2、印花税：房款的0.05％
3、交易费：3元／平方米
4、测绘费：1.36元／平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05％ 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的） 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、成交价3％的契税 2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费 3、成交总价万分之五的印花税 4、差价30％-60％的土地增值税 5、差额的5.55％营业税以及附加 6、差价20％的个人所得税。
过户费计算过程是什么？ 房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。
这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。 这就是小编对于房子过户需要多少钱？房子过户费怎么算的整理，日常生活中不少人出于需要会进行房子过户，房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，算好需要多少费用，避免花不必要的冤枉钱。
在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。
二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。
契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）
个人所得税：个税一般都是按照1%计算
增值税：增值税税率总共为5.5%，5%为增值税，0.5%为附加税
从上面可以看出首套房的契税和个税相对来说是很少的，税率最高的为增值税，达到了5.5%，但是免交增值税的条件也很好满足，只用交易的房屋满两年即可，如果交易的房屋满五年且是房东家庭的唯一住房，那么可以免交增值税和个人所得税，只用交契税。
估价看看地皮和房子的价值各是多少，父母的地皮可以有自主处置权。
但从提出这个问题来看，兄妹间的感情不算很好，最好还是折个价给钱给女儿另外买房，住在一起不见得会很舒服。
你描述情况就有问题。城市的房屋和房屋占用的土地所有权是一体的，这一点和农村的房屋和宅基地分权是不一样的。城市的房子房产证写谁的名字就是谁的。
开心炮手为什么给到19.5再也不给钱了？写回答有奖励
开心炮手为什么给到19.5再也不给钱了？
写回答有奖励共5个回答
159******77
2020-04-22
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开心炮手属于欺诈行为呀！欺骗观众。伤透了所有人心！！！差5毛线，就是不出红包，不让所有人提现到款，欺骗。骗子。大骗子。
0 1
155******03
2020-03-15
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目前很多的手机赚钱app都不是很靠谱的，比如有些开始给你300多，让你在规定时间内凑够500才能提现，结果他不会让你成功的，哪有天上掉馅饼的好事，不如来百度知道答题，这个是真的很准当的！
0 1
136*****027
TA获得超过1739个认可 2020-03-15
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开心炮手怎么屏蔽广告？烦死了给一个解释的啊。软件开发不发广告怎么挣钱呢？你怎么屏蔽没法屏蔽呀？
1 1
pl2017射手
2020-03-18
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本人遇到与你同样的情况，做到这个位数，再也没有红包出现。估计是骗子软件或者开发者实力较弱的类型。再等等看，如果无法恢复奖励程序，那么，基本没戏了。对于这种没有诚信的无良软件必须予以无情揭露，以免更多网友上档受骗。
1 3
150*****927
2020-10-18
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开心炮手好几个，我玩的是打红包的，说好三十级提3毛，三十一级也不给，千万不要玩，等于看了三十几个广告给老板挣了治病的钱。
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