单位分房给父子两人，房产证名字是父亲，儿子先父亲而逝，父亲又逝，现在房产权归谁 父亲出钱给儿子买房子交了首付，房产证是儿子名字,现在父子不和...
\u5982\u679c\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0a\u5199\u4e86\u7236\u5b50\u7684\u540d\u5b57\u4ee5\u540e\u7b49\u7236\u4eb2\u6b7b\u53bb\u4e86\u623f\u5b50\u662f\u4e0d\u662f\u5f52\u513f\u5b50\u6240\u6709\u4e86\u3000\u3000\u7236\u4eb2\u51fa\u94b1\u7ed9\u513f\u5b50\u4e70\u623f\u5b50\u662f\u8d60\u4e0e\u884c\u4e3a\uff0c\u8d60\u4e0e\u662f\u65e0\u507f\u7684\uff0c\u8d27\u5e01\u7684\u8d60\u4e0e\u5728\u7236\u4eb2\u4e3a\u513f\u5b50\u7f34\u7eb3\u9996\u4ed8\u540e\u5c31\u5df2\u7ecf\u5b8c\u6210\uff0c\u4e0d\u80fd\u64a4\u9500\u8d60\u4e0e\u3002
\u3000\u3000\u300a\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u5408\u540c\u6cd5\u300b\u7b2c\u4e00\u767e\u516b\u5341\u4e94\u6761 \u8d60\u4e0e\u5408\u540c\u662f\u8d60\u4e0e\u4eba\u5c06\u81ea\u5df1\u7684\u8d22\u4ea7\u65e0\u507f\u7ed9\u4e88\u53d7\u8d60\u4eba\uff0c\u53d7\u8d60\u4eba\u8868\u793a\u63a5\u53d7\u8d60\u4e0e\u7684\u5408\u540c\u3002
\u3000\u3000\u7b2c\u4e00\u767e\u516b\u5341\u516d\u6761 \u8d60\u4e0e\u4eba\u5728\u8d60\u4e0e\u8d22\u4ea7\u7684\u6743\u5229\u8f6c\u79fb\u4e4b\u524d\u53ef\u4ee5\u64a4\u9500\u8d60\u4e0e\u3002
\u3000\u3000\u5177\u6709\u6551\u707e\u3001\u6276\u8d2b\u7b49\u793e\u4f1a\u516c\u76ca\u3001\u9053\u5fb7\u4e49\u52a1\u6027\u8d28\u7684\u8d60\u4e0e\u5408\u540c\u6216\u8005\u7ecf\u8fc7\u516c\u8bc1\u7684\u8d60\u4e0e\u5408\u540c
\uff0c\u4e0d\u9002\u7528\u524d\u6b3e\u89c4\u5b9a\u3002
\u7b2c\u4e00\u767e\u4e5d\u5341\u4e8c\u6761\u53d7\u8d60\u4eba\u6709\u4e0b\u5217\u60c5\u5f62\u4e4b\u4e00\u7684\uff0c\u8d60\u4e0e\u4eba\u53ef\u4ee5\u64a4\u9500\u8d60\u4e0e\uff1a
\u3000\u3000\uff08\u4e00\uff09\u4e25\u91cd\u4fb5\u5bb3\u8d60\u4e0e\u4eba\u6216\u8005\u8d60\u4e0e\u4eba\u7684\u8fd1\u4eb2\u5c5e\uff1b
\u3000\u3000\uff08\u4e8c\uff09\u5bf9\u8d60\u4e0e\u4eba\u6709\u6276\u517b\u4e49\u52a1\u800c\u4e0d\u5c65\u884c\uff1b
\u3000\u3000\uff08\u4e09\uff09\u4e0d\u5c65\u884c\u8d60\u4e0e\u5408\u540c\u7ea6\u5b9a\u7684\u4e49\u52a1\u3002
\u3000\u3000\u8d60\u4e0e\u4eba\u7684\u64a4\u9500\u6743\uff0c\u81ea\u77e5\u9053\u6216\u8005\u5e94\u5f53\u77e5\u9053\u64a4\u9500\u539f\u56e0\u4e4b\u65e5\u8d77\u4e00\u5e74\u5185\u884c\u4f7f\u3002
由于房产是在婚姻关系续存期内购买的，所以，房产属于共有财产（父亲和母亲共有）
然后再说继承问题
儿子先去世，不具备继承权。
父亲拥有的部分产权（50％）应当由母亲、小女儿继承（和媳妇、孙子辈的无关，和房子是谁在住无关，和继承人出嫁无关）算下来，母亲应当拥有75％，小女儿拥有25％
假如母亲去世，母亲拥有的这部分房产，由其小女儿继承。
基本原则是：某人的财产需要被继承时，其配偶、父母、子女是第一顺序继承人，兄弟姐妹和爷爷奶奶是第二顺序继承人
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
1，房产归母亲一人完全所有。
2，此女有继承权无所有权。
3，若无特立遗嘱，长子，次女平分。
1、那么这个房子应该属于你父母的共同财产，你父亲的那部分属于遗产了，由母亲及几个子女平均继承。
2、这个财产的大部分属于你母亲的，但是你父亲的那部分要协商同意后，可以的。
3、次女士对房子也有继承权。
4、平均分
问问律师了。
绛旓細浣犲ソ锛屾垜鏄寳浜埧浜у緥甯堟潕鏉俱鎴夸骇璇涓婂啓鐖跺瓙涓や釜浜虹殑鍚嶅瓧锛瀛樺湪涓ょ鎯呭舰锛氫竴绉嶅弻鏂规槸鍏卞悓鍏辨湁锛屼换浣曚竴鏂规兂瑕佸嚭鍗栨埧瀛愶紝蹇呴』鍙栧緱鍙︿竴鏂圭殑鍚屾剰锛涘彟涓绉嶆槸鎸変唤鍏辨湁锛屾瘡浜哄悇鍗犱竴瀹氱殑姣斾緥锛屽悇鑷墍鍗犵殑姣斾緥灞炰簬鍚勮嚜鐨勪釜浜鸿储浜э紝涓汉浜湁澶勫垎鏉冦傝嚦浜庢埧浜ц瘉鍐欑埗瀛愪簩浜哄悕瀛楃殑鍘熷洜锛屽疄璺典腑鏈夎繖涔堝嚑绉嶏細涓銆佷拱鍗栵紱...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氳鎴夸骇灞炰簬鐖跺瓙鍏辨湁銆傞鍏堝垎鍓蹭竴鍗缁欐埧浜ц瘉涓婃樉鏄庣殑鍎垮瓙锛屽墿浣欑殑涓鍗婂睘浜庣埗浜茬殑璐骇鎴栬呭睘浜庣埗姣嶇殑鍏卞悓璐骇銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬浜岀櫨涔濆崄涓冩潯 涓嶅姩浜ф垨鑰呭姩浜у彲浠ョ敱涓や釜浠ヤ笂缁勭粐銆佷釜浜哄叡鏈夈傚叡鏈夊寘鎷寜浠藉叡鏈夊拰鍏卞悓鍏辨湁銆傜浜岀櫨涔濆崄鍏潯 鎸変唤鍏辨湁浜哄鍏辨湁鐨勪笉鍔ㄤ骇鎴栬呭姩浜...
绛旓細鐢宠浜鸿韩浠借瘉鏄庯紱锛堜笁锛夋埧灞嬫墍鏈夋潈璇佷功鎴栬呮埧鍦浜ф潈璇涔︼紱锛堝洓锛夎瘉鏄庢埧灞嬫墍鏈夋潈鍙戠敓杞Щ鐨勬潗鏂欙紱锛堜簲锛夊叾浠栧繀瑕佹潗鏂欍傚墠娆剧锛堝洓锛夐」鏉愭枡锛屽彲浠ユ槸涔板崠鍚堝悓銆佷簰鎹㈠悎鍚屻佽禒涓庡悎鍚屻佸彈閬楄禒璇佹槑銆佺户鎵胯瘉鏄庛佸垎鍓插崗璁佸悎骞跺崗璁佷汉姘戞硶闄㈡垨鑰呬徊瑁佸鍛樹細鐢熸晥鐨勬硶寰嬫枃涔︼紝鎴栬呭叾浠栬瘉鏄庢埧灞嬫墍鏈夋潈鍙戠敓杞Щ鐨勬潗鏂欍
绛旓細鐖跺瓙鍚嶅瓧鑲畾鏄彲浠ュ湪涓涓鎴夸骇璇涓婄殑锛屽洜涓虹埗姣嶅睘澶锛屼笉绠℃槸涓浜烘垨鏄袱浜洪兘鏄睘鍏辨湁鎴夸骇锛氾細骞朵笖鎴夸骇涓嶆槸鏄笉鏄か濡婚兘鍙互鍐欎袱鎴栦笁浜猴紝鐢氳嚦鏇村鐨勪汉鐨勫悕瀛椼傚寘鎷か濡伙紝鐖跺瓙銆佹瘝瀛愩佺瀛欍佸厔寮熴佸厔濡癸紝鏈嬪弸绛 绛夛紝閮 鍙互鍐欏湪鍚屼竴涓埧浜ц瘉涓婄殑锛屽埆璇涓や汉锛灏辨槸鍐欎釜涓変簲涓簡鏄彲浠ョ殑銆
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛鎴夸骇璇涓婂彲浠ュ厑璁稿啓鐖跺瓙涓や汉鐨鍚嶅瓧,閾惰鏂归潰涔熸槸鍚屾剰鍙互璐锋鐨勩 鍦ㄨ喘鎴挎椂闇瑕佷互鐖跺瓙鐨勫悕涔夌缃茶喘鎴垮悎鍚,鍙湁鍚堝悓涓婃湁鐖跺瓙鐨勫悕瀛,閭ｄ箞鍔炵悊鐨勬埧浜ц瘉鎵嶆槸鐖跺瓙淇鍏卞悓鎵鏈夌殑銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁笉鍔ㄤ骇鐧昏鏆傝鏉′緥銆 绗崄鍥涙潯 鍥犱拱鍗栥佽瀹氭姷鎶兼潈绛夌敵璇蜂笉鍔ㄤ骇鐧昏鐨勶紝搴斿綋鐢卞綋浜嬩汉鍙屾柟鍏卞悓鐢宠銆傚睘浜庝笅鍒...
绛旓細鐖朵翰鍘讳笘鍚庯紝濡傛灉娌℃湁鍏朵粬缁ф壙浜猴紝閭ｄ箞锛屽効瀛愬彲浠ヤ緷娉曠户鎵垮彟涓鍗鎴夸骇銆傞偅涔堢户鎵跨殑鎴夸骇灏卞睘浜庡か濡讳簩浜哄叡鏈夈備竴鏃︾濠氾紝鍎垮鍙互涓诲紶鏉冨埄锛岀储瑕佷竴閮ㄥ垎鎴夸骇鎴栧叾浠栬储鐗╄ˉ鍋裤備絾鏄竴鏃﹀姙鐞嗕簡杩囨埛锛屽濮讳竴鏃﹀嚭闂锛屽氨瑕侀潰涓寸籂缂犮備篃鍙互鍏堜笉鍔炵悊缁ф壙杩囨埛锛屾埧瀛愮収鏍峰彲浠ュ眳浣忔垨绉熻祦鍛銆備粠鐜板疄閲岃锛屾埧瀛愬湪鐖朵翰鍚涓嬶紝...
绛旓細涓昏鐪鎴夸骇璇涓婄殑鐧昏锛岄兘鐧昏鍔鍚嶏紝灏辨槸鍏辨湁鎴夸骇銆傚湪鍔炵悊杩囩▼涓渶瑕佸嚭绀鐖跺瓙淇鍚勮嚜鐨勮韩浠借瘉锛屾埛鍙ｇ翱锛屼互鍙婂濮荤姸鍐佃瘉鏄庯紝濡傚効瀛愬睘浜庢湭鎴愬勾浜猴紝鍒欓渶瑕佸効瀛愮殑鍑虹敓鍖诲璇佹槑锛岀敱鐩戞姢浜虹埗姣嶄唬鏇跨瀛椼傛埧浜ц瘉鏄鐗瑰畾鎴垮眿鎵鏈夋潈褰掑睘鐨勪功闈㈣瘉鏄庯紝骞跺彲璁拌浇鐗瑰畾鎴垮眿鍏辨湁鐘跺喌浠ュ強鏄惁璁惧畾鎷呬繚鐗╂潈绛夌姸鍐点
绛旓細浠庢硶寰嬩笂鏉ヨ锛屽鏋滃睘浜庡叡鍚岃储浜э紝鍏堢敱鐩稿叧缁ф壙浜虹户鎵匡紝鍐嶅崗鍟鎴夸骇鍙樻洿鐧昏闂锛屽叿浣撳挩璇㈠綋鍦颁笓涓氬緥甯堛
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛鎴夸骇璇鍐鐖跺瓙淇╁悕瀛銆傚氨鏄涓や汉鍏辨湁锛屾病绾﹀畾浠介锛屽氨鏄竴浜轰竴鍗娿傜埗浜插鍘讳笘闇瑕佸姙鐞嗙户鎵夸粬閭ｄ竴鍗婁骇鏉冩墜缁傚姙鐞嗙户鎵挎墜缁鍏堝氨鏄姙鐞嗙户鎵垮叕璇侊紝缂寸撼璇勪及璐瑰拰鍏瘉璐广傚彇寰楃户鎵垮叕璇佷功锛屾墠鍙互鍔炵悊缁ф壙杩囨埛锛岄噸鍔炴埧浜ц瘉銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞 绗竴鍗冧竴鐧句簩鍗佷竷鏉 閬椾骇鎸夌収涓嬪垪椤哄簭缁ф壙...
绛旓細鎴夸骇璇鍐鐖跺瓙淇╁悕瀛銆傚氨鏄叡鏈夛紝娌＄害瀹氫唤棰濆氨鏄竴浜轰竴鍗娿傜埗浜插鍘讳笘闇瑕佸姙鐞嗙户鎵块偅涓鍗婁骇鏉冩墜缁傚姙鐞嗙户鎵挎墜缁鍏堝氨鏄姙鐞嗙户鎵垮叕璇侊紝缂寸撼璇勪及璐瑰拰鍏瘉璐广傚彇寰楃户鎵垮叕璇佷功锛屾墠鍙互鍔炵悊缁ф壙杩囨埛锛岄噸鍔炴埧浜ц瘉銆傛硶寰嬪垎鏋愬叕璇佽垂鏀跺彇鏍囧噯锛氫笉鍚岀殑鍏瘉绫诲瀷锛屾敹鍙栫殑鍏瘉璐圭敤涔熷悇涓嶇浉鍚岋紝璇佹槑娉曞緥琛屼负鐨勪竴鑸岃█鎸夌収...
