顶楼漏水拒绝交物业费是否合理顶楼漏水用维修基金合理吗
居住的房屋漏水，肯定会对日常生活产生影响，一些业主认为如果是顶楼漏水，那么需要物业公司来为自己解决问题，于是拒绝缴纳物业费。那么，顶楼漏水拒绝交物业费是否合理，顶楼漏水用维修基金合理吗?顶楼漏水拒绝交物业费是否合理
1、如果业主因为顶楼漏水而拒绝交物业费的方法来进行抵抗的话是绝对不可行的。顶楼漏水的原因有很多，例如：防水出现问题、房子下沉导致墙体出现裂缝等，所以业主应该先找出顶楼漏水的原因，然后搞清楚责任方，再去追究对方的法律责任。
2、假如房屋还在保修期内，那么业主就应该电话联系物业公司，然后要求物业公司帮忙联系开发商进帮忙维修，这时物业公司只是负责开发商和业主之间的协调工作，此时拒交物业费不可以。
3、假如开发商是根据国家规范进行施工的，那么顶楼漏水的时候就应该由物业帮忙维修和赔偿。假如物业消极怠工的话，那么物业和业主应该先进行协商，如果双方协商不成功的话，业主再起诉物业公司，才可以最大化保障业主的合法权益。
顶楼漏水用维修基金合理吗
1、如果顶楼是公共的地方，那就无可非议，自然是可以用维修金的。维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。
2、如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看。如果是比较严重的漏水，是要进行大修，可以向物业公司进行申请，一般可以使用不超过维修基金的30%。如果是比较小的维修，就不太可以使用维修基金。
附加：顶楼漏雨维修由谁承担费用
顶楼防水有质保期，一般为五年，如果出现损坏现象，需要由开发商承担修复费用的。如果已经超过了防水质保期，出现了漏雨问题，应该由所有业主共同承担维修费用，因为顶楼漏雨属于公共区域，只要通过全体业主的三分之二同意后动就可以采用维修资金。
关于，顶楼漏水拒绝交物业费是否合理，显然这样做是不合理的，如果顶楼漏水应该如何处理，文中也为大家进行了详细介绍。更多房屋漏水修补方案等内容，大家可以继续通过这里查看相关了解。
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