北京河北的农宅自建被动房一般多少价格？ 怎么把农村的房子装修成小别墅？主体需要多少钱？
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这地看你用什么主体结构，是砖混、框架、钢结构、斜拉丝保温或保温一体化结构等等；还有被动窗是用铝包木、木包铝、PVC、聚氨酯、断桥铝、保温等；气密性胶带也有国产和进口的；新风系统也有德国和国产的；外墙保温也有高低价格之分；特别重要的两点是无热桥设计与施工、施工队伍与施工建造。专业阳光世达就干农宅被动房的自建和改建5年。价格底、质量好，品质高，有保障。北京河北的农宅自建被动房一般的价格为2500-3500元；北京市现在还有政府补贴，一般给6.8万。希望能帮助您。
楼下说的价格2500-3500之间和那个阳光公司比较靠谱。现在市场上有的报价1800元，还有更低的，其实是先让业主“入套”后，再加价。特别是“抖音”“快手”中报价1780元，65节能包不住。因为，施工方、设计方、监理方和供应商不可能给太低的价格，因为，人家也有盈利。故，奉劝业主千万不要被低价格受骗，损失钱不说，单是时间精力就耗不起。另外，也不要单看价格，更重要的还有质量，比如防水或隐蔽工程用不了多久就坏了，烦死你，那时，你肯定会想，当初还不如多花点钱找个质量好的呢。另外就是售后服务，比如，你的门窗或新风系统出现问题，报修后，先别说管不管，就是拖延几天你就说不了。故，还是找个质量好，售后好，价格底（注意不能太低，太低你就要考虑一下是不是有问题了）公司。
楼下的朋友说的价格2500/平方米，盖一个300平方米的民宿房子，大约75万，加上装修20万，共100万。被动房其他的好处不说，单说节能。我延庆区有一个大约280平方米的民宿，每年用电费大约2.6万，按照楼下说的，100平方米的房子用电量，就按2000元算吧，280平方米房子就是7600元，那我每年节省约2万元。
再来算一下盖房费用，普通民宅费用大约1600-1800，加上装修，简单装修也低加上500元/平方米，也就是2100-2300.被动房是2500元，多了400-200元，就按400元计算，280平方米多了共11.2万，再除以每年节省的电费2万元，就是5.6年的时间就可以收回成本开始盈利了。而且房子品质提高了，也可以招商高端人士入住，价格也可以提高。这买卖划算。
个人一点思考与意见，供参考。
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