烂尾楼新政策
法律分析：“烂尾楼”项目，是指土地用途为商业、办公、酒店或住宅，已取得《建筑工程施工许可证》并进行了部分地上建筑物建设，但于2011年12月31日以前已停工未续建，至本办法发布之日止主体未办理规划条件核实和竣工验收的经营性开发项目。
法律依据：《珠海市“烂尾楼”整治处理办法》 第二条 本办法适用于本市行政区域范围内“烂尾楼”项目的处置工作。
下列“烂尾楼”情形不适用本办法：
（一）土地用途为工业的“烂尾楼”；
（二）经认定属闲置用地且以收回方式处置的“烂尾楼”项目；
（三）非政府组织实施或非不动产权利人实施处置的“烂尾楼”项目。
绛旓細鍍忔湁鐨勫湴鏂圭殑鐑傚熬妤浼氶噸鏂版壘涓浜涙柊鐨勫紑鍙戝晢锛屽彧瑕佸紑鍙戝晢鐨勮祫閲戞潯浠跺厑璁革紝閭ｅ氨鍙互閲嶆柊杩涜寮鍙戯紝杩欐牱涔熸槸鍙互淇濋殰璐埧鑰呯殑鍒╃泭銆備腑澶鐑傚熬妤肩‘瀹炲彂甯冧簡鐩稿叧鐨鏀跨瓥锛屽鏋滅儌灏炬ゼ娑夊強鍒扮殑璧勯噾閲戦姣旇緝澶э紝閭ｄ箞鏈夊叧鐑傚熬鍚庢湡澶勭悊鐨勯棶棰樻槸鐢辨斂搴滆礋璐ｇ殑銆傛垨鑰呴噸鏂版壘涓浜涘紑鍙戝晢鎺ユ墜锛屽彧瑕佸紑鍙戝晢鐨勭粡娴庢潯浠跺厑璁稿氨鍙互...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氣鐑傚熬妤鈥濋」鐩紝鏄寚鍦熷湴鐢ㄩ斾负鍟嗕笟銆佸姙鍏侀厭搴楁垨浣忓畢锛屽凡鍙栧緱銆婂缓绛戝伐绋嬫柦宸ヨ鍙瘉銆嬪苟杩涜浜嗛儴鍒嗗湴涓婂缓绛戠墿寤鸿锛屼絾浜2011骞12鏈31鏃ヤ互鍓嶅凡鍋滃伐鏈画寤猴紝鑷虫湰鍔炴硶鍙戝竷涔嬫棩姝富浣撴湭鍔炵悊瑙勫垝鏉′欢鏍稿疄鍜岀宸ラ獙鏀剁殑缁忚惀鎬у紑鍙戦」鐩傛硶寰嬩緷鎹細銆婄彔娴峰競鈥滅儌灏炬ゼ鈥濇暣娌诲鐞嗗姙娉曘 绗簩鏉 鏈姙娉...
绛旓細瑕佹眰鏄寤虹儌灏惧伐绋嬨傚叞宸炲競鏀垮簻瀵鐑傚熬妤鐨勮姹傛槸澶嶅缓鐑傚熬宸ョ▼锛屼互瑙ｅ喅杩欎簺鐑傚熬妤煎甫鏉ョ殑闂锛屽厓妫寳鏂版椂浠ｆ槸褰撳湴鏈澶х殑鐑傚熬妤硷紝寮鍙戝晢鏇鹃氳繃鍦熷湴杞鏂瑰紡鍥炵璧勯噾锛屼絾娌℃湁澶氬皯杞満锛屽湪鐑傚熬10骞翠箣鍚庯紝鍏板窞甯傛斂搴滃凡缁忓鐑傚熬椤圭洰杩涜鎷涙爣锛岃鍒掓绘姇璧4.56浜垮厓杩涜鐑傚熬宸ョ▼鐨勫寤猴紝棰勮鍦2021骞9鏈30鏃ヨ繘琛屽紑宸...
绛旓細涓ぎ瀵鐑傚熬妤鐨鏀跨瓥鏄粈涔堬細浜ょ敱寮鍙戝晢鎵挎媴锛岃喘鎴胯呮湁鏉冩寜璐埧鍚堝悓涓殑瑙勫畾杩涜閫鎴匡紝濡傛灉鐑傚熬妤艰秴杩囦竴瀹氭椂闂达紝鍥藉鏈夋潈鏀跺洖鍦熷湴銆備竴鑸儌灏炬ゼ锛屾斂搴滈儴闂ㄤ細浠嬪叆锛岄氳繃娉曟媿鏂瑰紡鐢辨柊鐨勫紑鍙戜紒涓氭帴绠★紝缁х画寤虹瓚閿鍞傚父瑙佺殑鐑傚熬妤煎鐞嗗姙娉曪細1銆佽姹傞摱琛岄┈涓婃媿鍗栵紝缁撴竻涓氫富涓庨摱琛岀殑鍊哄姟鍏崇郴銆2銆佽姹傚紑鍙戝晢鍋氱牬浜...
绛旓細娉曞緥涓昏锛氫腑澶洰鍓嶆病鏈夊鐑傚熬妤鐨勪笓闂ㄦ鏀跨瓥銆傛ゼ鐩樼儌灏撅紝涓氫富搴旇仈绯诲紑鍙戝晢绛规帾璧勯噾銆佸畬鎴愬悗缁伐绋嬶紱寮鍙戝晢璧勪笉鎶靛哄甯冪牬浜х殑锛屼笟涓绘湁鏉冧緷鐓ц瀹氫互璇ユ埧鎶樹环锛屾垨鑰呬互鐑傚熬妤兼媿鍗栥佸彉鍗栫殑浠锋浼樺厛鍙楀伩銆傛硶寰嬪瑙傦細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓冨崄浜屾潯娓呯畻鏈熼棿娉曚汉瀛樼画锛屼絾鏄笉寰椾粠浜嬩笌娓呯畻鏃犲叧鐨勬椿鍔ㄣ傛硶浜烘竻绠...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬浗鍔￠櫌鐩墠娌℃湁涓撻棬鐨鏀跨瓥瀵鐑傚熬妤杩涜澶勭悊锛岀儌灏炬ゼ灞炰簬鍟嗕笟琛屼负锛屽浗瀹跺嚭鍙颁簡璁稿鏀跨瓥鏀寔浼佷笟鏁存敼銆佸彂灞曪紝浠ヨВ鍐崇儌灏炬ゼ闂銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婂浗鍔￠櫌鍔炲叕鍘呭叧浜庝績杩涙埧鍦颁骇甯傚満鍋ュ悍鍙戝睍鐨勮嫢骞叉剰瑙併 绗竷鏉 鏀寔鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氬悎鐞嗙殑铻嶈祫闇姹傘傚晢涓氶摱琛岃鏍规嵁淇¤捶鍘熷垯鍜岀洃绠¤姹傦紝鍔犲ぇ瀵逛腑浣庝环浣嶃佷腑灏忓鍨...
绛旓細1銆鐑傚熬妤鏄敱寮鍙戝晢鎵挎媴璐ｄ换锛屽苟涓旇喘鎴胯呮湁鏉冩寜鐓ц喘鎴垮悎鍚屼腑鐨勭浉鍏宠瀹氳繘琛岄鎴裤傚苟涓斿浜庤秴杩囦竴瀹氭椂闂寸殑鐑傚熬妤硷紝鍥藉鏈夋潈鍒╂敹鍥炲湡鍦般2銆侀氬父鎯呭喌涓嬶紝鐑傚熬妤间細鐢辨斂搴滅浉鍏抽儴闂ㄤ粙鍏ワ紝鐢变竴涓柊寮鍙戜紒涓氶氳繃娉曟媿绛夋墜娈垫帴绠＄儌灏鹃」鐩紝寤烘垚鍚庣户缁攢鍞3銆佷笅闈㈡槸涓浜涘父瑙佺殑瀵圭儌灏炬ゼ澶勭悊鍔炴硶锛氾紙1锛夎姹傞摱琛岀珛鍗...
绛旓細涓ぎ瀵鐑傚熬妤鐨鏀跨瓥 涓ぎ瀵逛簬鐑傚熬妤肩殑鏀跨瓥涓昏杩樻槸鐢 寮鍙戝晢 鎵杩涜鎵挎媴锛屽浗瀹舵槸鏈夋潈鍒╂妸鍦熷湴鏀跺洖銆傚缓璁湪璐拱鎴垮瓙鏃惰閫夋嫨宸茬粡鏈夊妗堢殑 鎴挎簮 锛屽ぇ寮鍙戝晢鎵瑙佸埌鐨勬埧婧愪細鏇村姞淇′换涓浜涖1銆佺儌灏炬ゼ鏄敱寮鍙戝晢鎵挎媴璐ｄ换锛屽苟涓旇喘鎴胯呮湁鏉冩寜鐓 璐埧鍚堝悓 涓殑鐩稿叧瑙勫畾杩涜 閫鎴 銆傚苟涓斿浜庤秴杩囦竴瀹氭椂闂寸殑鐑傚熬妤硷紝...
