虹口区北外滩最新动迁范围
修编范围为北外滩地区，位于虹口区南部，河南北路、海宁路-周家嘴路、大连路、黄浦江-苏州河围合区域，总面积约4平方公里，陆域面积3.3平方公里，即为四川社区C080102单元、北外滩社区C080201、C080202、C080203单元。根据规划，北外滩地区位于虹口区南部，河南北路、海宁路—周家嘴路、大连路、黄浦江—苏州河围合区域，总面积约4平方公里，陆域面积3.3平方公里。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
绛旓細淇紪鑼冨洿涓哄寳澶栨哗鍦板尯锛屼綅浜庤櫣鍙ｅ尯鍗楅儴锛屾渤鍗楀寳璺佹捣瀹佽矾-鍛ㄥ鍢磋矾銆佸ぇ杩炶矾銆侀粍娴︽睙-鑻忓窞娌冲洿鍚堝尯鍩锛屾婚潰绉害4骞虫柟鍏噷锛岄檰鍩熼潰绉3.3骞虫柟鍏噷锛屽嵆涓哄洓宸濈ぞ鍖篊080102鍗曞厓銆佸寳澶栨哗绀惧尯C080201銆丆080202銆丆080203鍗曞厓銆傛牴鎹鍒掞紝鍖楀婊╁湴鍖轰綅浜庤櫣鍙ｅ尯鍗楅儴锛屾渤鍗楀寳璺佹捣瀹佽矾鈥斿懆瀹跺槾璺佸ぇ杩炶矾銆侀粍娴︽睙鈥...
绛旓細2023骞翠笅鍗婂勾銆鍖楀婊╀綅浜庤櫣鍙ｅ尯鍗楅儴婊ㄦ睙鍖哄煙锛岃タ鑷虫渤鍗楀寳璺笌闂稿寳鐩搁偦锛屼笢鍒板ぇ杩炶矾涓庢潹娴﹀尯鐩告帴锛屽崡鐣岃嫃宸炴渤涓庨粍娴︾浉浜锛屽寳涓村懆瀹跺槾璺捣瀹佽矾锛屾牴鎹煡璇㈠寳澶栨哗瀹樼綉璧勬枡锛屽寳澶栨哗53琛楀潑202鍦板揩鍚存窞璺355寮勯暱瀹夐噷2023浣犱笅鍗婂勾鍔ㄨ縼锛2022骞村凡寮濮嬭鍒掋
绛旓細涓嶈銆傛牴鎹笂娴峰競铏瑰彛鍖轰汉姘戞斂搴滃畼缃戞煡璇㈡樉绀猴細铏瑰彛鍖哄寳澶栨哗53琛楀潑鏈垪鍏2023骞存棫鏀瑰緛鏀惰鍒掋傛墍浠铏瑰彛鍖楀婊53鍙峰湴鍧鏈鏂瑙勫垝鐗硅壊鍏瘬鑰佹埧涓嶈鎷嗐
绛旓細浼氥傛牴鎹煡璇笂铏炰汉姘戞斂搴滅綉鏄剧ず锛屻婁笂铏炲尯鐧惧揣娌宠タ鍩庨晣鍗曞厓锛堝師鐧惧畼宸ヤ笟鍥尯锛夋帶鍒舵ц缁嗚鍒掕璇佹姤鍛娿嬪叕绀猴紝椤圭洰鎷熷紑宸ユ椂闂翠负2023骞5鏈堬紝鎷熷缓鎴愭椂闂翠负2025骞5鏈堛傜櫨瀹樿鍦铏瑰彛鍖鍗楅儴銆
绛旓細涓嶅姩杩銆傛牴鎹煡璇笂娴峰競铏瑰彛鍖轰汉姘戞斂搴滅綉鏄剧ず锛屽寳澶栨哗鏄ラ槼閲屼笢浣欐澀璺敱浜庡湴鐞嗕綅缃笉浣筹紝浣嶄簬姘存车涔嬩笂浠ュ強浜ф潈澶嶆潅绛変笉浼氬姩杩併
绛旓細娉曞緥渚濇嵁:銆铏瑰彛鍖2021骞存埧灞嬪緛鏀跺伐浣滄柟妗堛嬨2021骞寸户缁惎鍔ㄣ佹帹杩涖佺粍鍥㈠紑鍙戯紝鍥寸粫鏃ф敼寰侀泦涓嶅皯浜10000鎴凤紝鍏ㄩ潰瀹屾垚鍏ㄥ尯浜岀骇浠ヤ笅鏃ф敼鍦板潡8瀹楃殑寰侀泦绉讳氦宸ヤ綔鐩爣銆傞噸鐐瑰叧娉ㄥ熀纭璁炬柦钀藉悗銆佸畨鍏ㄩ殣鎮ｅぇ銆佸眳姘戜互鏃ф崲鏂版剰鎰垮己鐑堢殑鍦板潡锛涢噸鐐硅冭檻鍖楀婊鍔熻兘鍖虹殑鍙戝睍闇姹傦紱閲嶇偣鍏虫敞鍏锋湁閲嶅ぇ鎴樼暐鎰忎箟銆佽兘鎻愬崌鍦板潡褰㈣薄鍜...
绛旓細鏈杩戣櫣鍙53鍦板潡浼氬姩杩併傛牴鎹煡璇㈢浉鍏冲叕寮淇℃伅鏄剧ず2022骞7鏈9鏃ヨ櫣鍙53琛楀潑寰佹敹鎷嗚縼鑼冨洿鍒楀叆鏃у煄鍖烘敼寤鸿寖鍥达紝铏瑰彛鍖50琛楀潑鍥涜嚦鑼冨洿涓猴紝涓滆嚦涔濋緳璺紝鍗楄嚦浣欐澀璺紝瑗胯嚦宄ㄥ祴璺傝櫣鍙ｄ粖骞寸洰鏍5000鎴凤紝14涓鍧娿
绛旓細铏瑰彛鍖哄寳澶栨哗53琛楀潑鏈垪鍏2023骞存棫鏀瑰緛鏀惰鍒掋傛牴鎹櫣鍙ｅ尯浣忔埧淇濋殰鍜屾埧灞嬬鐞嗗眬鏌ヨ寰楃煡锛氳櫣鍙ｅ尯鍖楀婊53琛楀潑鏈垪鍏2023骞存棫鏀瑰緛鏀惰鍒掋
绛旓細鍖楀婊涔呰曞皬鍖烘槸鍚︿細鎷嗚縼锛岀洰鍓嶅瓨鍦ㄤ笉鍚岀殑瑙傜偣鍜岄娴嬨備竴鏂归潰锛屾湁瑙傜偣璁や负涔呰曞皬鍖哄彲鑳戒細鍦2024骞磋繘琛鍔ㄨ縼銆傛牴鎹繃鍘荤殑鍏憡锛屼箙鑰曞皬鍖轰竴鐩村湪杩涜鍑嗗鐨勫伐浣滐紝杩欏彲鑳介绀虹潃鏈潵鍙兘浼氭湁鎷嗚縼璁″垝銆傚彟涓鏂归潰锛屼篃鏈夎鐐硅涓轰箙鑰曞皬鍖鸿繎鏈熷彲鑳戒笉浼氭湁鏄庢樉鐨勫彉鍖栥傝繖閮ㄥ垎瑙傜偣璁や负锛岃櫧鐒舵媶杩佺殑鍙兘鎬т笉鑳芥帓闄わ紝浣嗙敱浜...
绛旓細鏌ヨ鐩稿叧鍏紑璧勬枡鍖楀婊76琛楀潑鍏蜂綋浣嶇疆鍦扮偣浣嶄簬涓婃捣甯铏瑰彛鍖哄寳澶栨哗琛楅亾76琛楀潑HK277锛01鍦板潡銆傚熀鍦板寳鑷充笢浣欐澀璺佽タ鑷冲晢涓樿矾銆佸崡鑷充笢姹夐槼璺佷笢鑷虫柊寤鸿矾銆備簩鏈熺敤鍦颁綅浜庡湴鍧楃殑鍗椾晶涓儴銆
