情侣分手房子除名流程
房产证 除名的方法有两个： 一是，按照房屋买卖方式转让; 二是，两人协商好进行析产。 一、房屋转让的房产证除名： 1、房屋转让的房产证除名程序与房屋买卖过户程序是一样的。 2、房产证除名要缴纳的税费。 二、房屋析产的房产证除名需要准备的办理材料： 1、 房屋所有权 证书; 2、析产协议及公证书;——房屋析产协议书范本； 3、当事人 身份证 及复印件; 4、面积测绘报告; 5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 房产过户流程 ： 1、 房产证过户 不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、 房产过户 的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 《 民法典 》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。绛旓細鎯呬荆鍒嗘墜鎴垮瓙闄ゅ悕娴佺▼鏄粈涔堟儏渚ｅ垎鎵嬫埧瀛愰櫎鍚嶆湁涓ょ鏂瑰紡锛鍒嗗埆鏄弻鏂瑰崗鍟嗚繘琛屾埧灞嬫瀽浜у拰鐢ㄤ氦鏄撶殑鏂瑰紡杞銆備竴銆佹埧灞嬭浆璁╅櫎鍚嶆祦绋嬫槸锛氳娴佺▼鍜屼簩鎵嬫埧浜ゆ槗杩囨埛娴佺▼鏄竴鏍风殑锛岄鍏堟槸浜ゆ槗鐨勪袱鏂鍗忓晢濂芥埧灞嬬殑浠锋牸銆佷粯娆炬柟寮忎互鍙婅繃鎴风瓑浜嬪疁锛屾剰瑙佽揪鎴愪竴鑷村悗灏卞彲浠ョ璁拱鍗栧悎鍚屻傜劧鍚庝氦鏄撳弻鏂瑰甫鐫鐩稿叧鏉愭枡鍓嶅線鎴跨鎵鐢宠...
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