二手房中介费收取标准是什么
一般情况下，中介收取中介费按照1%到2%的标准收取。
二手房中介费收取标准
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费;
2、贷款服务费：按成交额1%收取;
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”;
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
中介收费有哪些法律规定
为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。
1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
2、一般房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗;代办贷款服务收费，不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的浮至2.2%。由此可见，房地产中介在收取中介费的时候也是有相关的要求和规定的，并不是可以随便定价的。
绛旓細浜屾墜鎴夸腑浠嬭垂鐨勬敹鍙栨爣鍑嗘槸澶氬皯?1銆佹埧灞嬬璧佷唬鐞嗘敹璐癸紝鏃犺鎴愪氦鐨勭璧佹湡闄愰暱鐭紝鍧囨寜鍗婃湀鑷充竴鏈堟垚浜ょ閲戦鏍囧噯锛岀敱鍙屾柟鍗忓晢璁畾涓娆℃ц鏀躲2銆佹埧灞嬩拱鍗栦唬鐞嗘敹璐癸紝鎸夋垚浜や环鏍兼婚鐨0.5-2.5%璁℃敹銆3銆佸疄琛岀嫭瀹朵唬鐞嗙殑锛屾敹璐规爣鍑嗙敱濮旀墭鏂逛笌鎴垮湴浜т腑浠嬫満鏋勫崗鍟嗭紝鍙傚綋鎻愰珮锛屼絾鏈楂樹笉瓒呰繃鎴愪氦浠锋牸鐨3%銆4銆...
绛旓細涓鑸儏鍐典笅锛涓粙鏀跺彇涓粙璐规寜鐓1%鍒2%鐨勬爣鍑嗘敹鍙栥浜屾墜鎴夸腑浠嬭垂鏀跺彇鏍囧噯1銆佷腑浠嬭垂锛氫竴鑸幇閲戞寜1%锛岃捶娆炬寜2%璁℃敹涓粙璐;2銆佽捶娆炬湇鍔¤垂锛氭寜鎴愪氦棰1%鏀跺彇;3銆佹媴淇濊垂锛氫釜鍒腑浠嬪叕鍙搁澶栨敹鍙0.5%鐨勪氦鏄撲繚闅滄湇鍔¤垂锛屼織绉扳滄媴淇濊垂鈥;4銆佷唬鍔炴埧鍦颁骇鐧昏鏈嶅姟鏀惰垂锛屾渶楂樹笉瓒呰繃500鍏/瀹;5銆佷唬鍔炶捶娆炬湇鍔℃敹璐癸紝...
绛旓細浜屾墜鎴夸腑浠嬭垂鐨勬敹璐规爣鍑涓猴細1銆佸彛澶村挩璇㈣垂锛屾寜鐓у挩璇㈡湇鍔℃墍闇鏃堕棿缁撳悎鍜ㄨ浜哄憳涓撲笟鎶鏈瓑绾х敱鍙屾柟鍗忓晢璁畾鏀惰垂鏍囧噯锛2銆佷功闈㈠挩璇㈣垂锛屾寜鐓у挩璇㈡姤鍛婄殑鎶鏈毦搴︼紝宸ヤ綔绻佺畝缁撳悎鏍囩殑棰濆ぇ灏忚鏀讹紱3銆佹櫘閫氬挩璇㈡姤鍛婏紝姣忎唤鏀惰垂300-1000鍏冿紱鎶鏈毦搴﹀ぇ锛屾儏鍐靛鏉傘佽楃敤浜哄姏鍜屾椂闂磋緝澶氱殑鍜ㄨ鎶ュ憡锛屽彲閫傚綋鎻愰珮鏀惰垂鏍囧噯锛屼絾...
绛旓細銆愭硶寰嬪垎鏋愩戯細涔板崠浜屾墜鎴夸腑浠嬭垂鏀跺彇鏍囧噯涓鑸槸鎴垮眿鎴愪氦浠锋牸鐨2%鑷3%锛屽皬涓粙鍏徃涓鑸兘鏀跺彇1%鑷1.5%锛屽湪涓粙杩囩▼瀹屾垚鍚庛佺璁㈣喘鎴垮悎鍚屾椂浜や粯锛涢渶瑕佺綉绛剧殑浜屾墜鎴跨敱浜庡湪杩囨埛褰撴棩缁欎粯鎴垮眿灏炬锛屽彲鍦ㄨ繃鎴峰悗褰撴棩浜や粯鎴挎鏃朵竴骞朵氦浠樹腑浠嬭垂銆傛埧鍦颁骇浠锋牸璇勪及鏀惰垂銆佸湡鍦颁环鏍艰瘎浼版敹璐规爣鍑嗗疄琛屾斂搴滃畾浠凤紝鍏舵敹璐规爣鍑嗘寜鐓...
绛旓細1.鎴垮湴浜х粡绾垂鏍规嵁浠ｇ悊椤圭洰鐨勪笉鍚屽疄琛屼笉鍚鐨勬敹璐规爣鍑銆傛埧灞嬬璧佷唬鐞嗘敹璐癸紝灏よ鎴愪氦鐨勭璧佹湡闄愰暱鐭紝鍧囨寜鍗婃湀鑷充竴鏈堟垚浜ょ閲戦鏍囧噯锛岀敱鍙屾柟鍗忓晢璁畾涓娆℃ц鏀躲傛埧灞嬩拱鍗栦唬鐞嗘敹璐癸紝鎸夋垚浜や环鏍兼婚鐨0.5%鈥2.5%璁℃敹銆傚疄琛屼唬鐞嗙殑锛浜屾墜鎴夸腑浠嬫敹璐规爣鍑鐢卞鎵樻柟涓庢埧鍦颁骇涓粙鏈烘瀯鍗忓晢锛屽彲閫傚綋鎻愰珮锛屼絾楂樹笉瓒呰繃...
绛旓細涓銆浜屾墜鎴夸腑浠嬭垂鐨勬敹鍙栨爣鍑 浜屾墜鎴夸腑浠嬭垂鐨勬敹鍙栨爣鍑嗕竴鑸槸鎴垮眿鎴愪氦浠锋牸鐨1%鑷2%銆備腑浠嬫湇鍔″畬鎴愬悗锛屽湪绛捐璐埧鍚堝悓鏃舵敮浠樹腑浠嬭垂銆備簩銆侀渶瑕佺綉绛剧殑浜屾墜鎴夸腑浠嬭垂浜や粯鏃堕棿 闇瑕佺綉绛剧殑浜屾墜鎴匡紝鐢变簬鍦ㄨ繃鎴峰綋鏃ユ敮浠樻埧灞嬪熬娆撅紝鍥犳鍙湪杩囨埛鍚庡綋鏃ヤ氦浠樻埧娆炬椂涓骞朵氦浠樹腑浠嬭垂銆備笁銆佹硶寰嬩緷鎹 銆婃皯娉曞吀銆嬬涔濈櫨鍏崄涓夋潯...
绛旓細浜屾墜鎴夸腑浠嬭垂鏀跺彇鏍囧噯涓鑸槸鎴垮眿鎴愪氦浠锋牸鐨1%鑷2%锛屽湪涓粙杩囩▼瀹屾垚鍚庛佺璁㈣喘鎴垮悎鍚屾椂浜や粯;闇瑕佺綉绛剧殑浜屾墜鎴跨敱浜庡湪杩囨埛褰撴棩缁欎粯鎴垮眿灏炬锛屽彲鍦ㄨ繃鎴峰悗褰撴棩浜や粯鎴挎鏃朵竴骞朵氦浠樹腑浠嬭垂銆備簩鎵嬫埧涓粙璐规敹鍙栨爣鍑 鎵璋撶殑浜屾墜鎴夸腑浠嬭垂灏辨槸鎴垮眿涓粙鍏徃杩涜浜屾墜鎴夸氦鏄撴椂鏀粯缁欎腑浠嬫柟鐨勬湇鍔¤垂锛岃繖涓湇鍔¤垂鏄嚭鍞柟鍜岃喘涔...
绛旓細鎴垮湴浜х粡绾湇鍔鏀惰垂瀹炶鏄庣爜鏍囦环鍒跺害锛涙埧鍦颁骇缁忕邯鏈嶅姟鏈烘瀯涓嶅緱鏀跺彇浠讳綍鏈簣鏍囨槑鐨勮垂鐢紱涓嶅緱鍒╃敤铏氬亣鎴栬呬娇浜鸿瑙ｇ殑鏍囦环鍐呭鍜屾爣浠锋柟寮忚繘琛屼环鏍兼璇堬紱涓椤规湇鍔″彲浠ュ垎瑙ｄ负澶氫釜椤圭洰鍜鏍囧噯鐨勶紝搴斿綋鏄庣‘鏍囩ず姣忎竴涓」鐩拰鏍囧噯锛屼笉寰楁贩鍚堟爣浠枫佹崋缁戞爣浠枫傞氳繃涓粙涔浜屾墜鎴娉ㄦ剰浜嬮」 浜よ喘鎴垮畾閲戣鎱庨噸锛氱璁㈠悎鍚屽悗鎵嶈兘...
绛旓細灏忕紪鎬荤粨锛氫互涓婂氨鏄皬缂栦负澶у鍒嗕韩鐨浜屾墜鎴夸腑浠嬭垂鎬庝箞绠楃殑鐩稿叧淇℃伅锛岄渶瑕佷拱鍗栦簩鎵嬬殑鏈嬪弸浜嬪厛浜嗚В涓粙璐圭殑鏀惰垂鏍囧噯鏄寰堟湁蹇呰鐨勶紝甯屾湜浠ヤ笂鐨勫垎浜兘澶熷府鍔╁埌澶у锛屽闇浜嗚В鏇村鐩稿叧淇℃伅锛岃缁х画鍏虫敞榻愬缃戠綉绔欙紝灏忕紪灏嗕竴涓涓轰綘浠В绛斻備簩鎵嬫埧涓粙璐归氬父閮芥槸鏍规嵁鎴垮眿涔板崠鎴愪氦浠锋牸鐨勬婚噾棰濈殑0.5%-3%杩涜鏀跺彇鐨勶紱...
绛旓細涓粙鏈嶅姟璐圭洰鍓嶆病鏈夌粺涓瑙勫畾锛屼竴鑸寜鐓ц涓氬唴鐨勪範鎯敹鍙栵紝鍚屾椂杩樿鍙傝冧腑浠嬬殑璧勮川銆傞偅涔浜屾墜鎴夸腑浠嬭垂涓鑸槸澶氬皯銆1.鎴垮湴浜х粡绾垂鏍规嵁浠ｇ悊椤圭洰鐨勪笉鍚屽疄琛屼笉鍚鐨勬敹璐规爣鍑銆傛埧灞嬬璧佷唬鐞嗘敹璐癸紝灏よ鎴愪氦鐨勭璧佹湡闄愰暱鐭紝鍧囨寜鍗婃湀鑷充竴鏈堟垚浜ょ閲戦鏍囧噯锛岀敱鍙屾柟鍗忓晢璁畾涓娆℃ц鏀躲傛埧灞嬩拱鍗栦唬鐞嗘敹璐癸紝鎸夋垚浜や环鏍...
