2021-09-19
2013年，许家印在两会期间，在人民大会堂前妖娆奔跑的身姿，被记者拍了下来，从此人称：皮带哥。2017年，在许家印和王健林两位大佬的认知中，是：冰火两重天。
2017年，许家印合约销售额5009.6亿元，全年营收3110.2亿元，地产板块年度利润达到405.1亿。接着，经济学家任泽平以1500万元的年薪加盟恒大集团。任泽平很风骚地说：房地产也是制造业，大的房企都是高端制造业。中国的城镇化还有至少一二十个百分点，还有一二十年的空间。任大经济学家激情洋溢，和许大老板珠联璧合，共同迈向宇宙第一大房企的新篇章。2017年的许家印，是春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。
2017年，王健林心如死灰。艰难时刻，王健林落泪。在将13个万达文旅项目打包卖给融创孙宏斌，77家万达酒店贱卖给富力李思廉的过程中，王健林还摔了酒杯。原因是酒店都如此贱卖了，马上都要签订合约了，富力李思廉还要压价压价再压价。据说王健林很愤怒：这当口了还在压价，全世界面前出我们的丑！端起酒杯，大家都是笑靥如花。2017年的王健林，是小楼昨夜又东风，故国不堪回首月明中。
2021年，任泽平拍屁股走人了。恒大全面爆雷。
恒大的半年报中，恒大的负债总额进一步增加：达到了1.96万亿。而决定恒大生死存亡的主要是一年内的短期负债。其中欠银行的有息负债2400.49亿元，一年内到期的其他应付款项为5824亿元，两者相加，意味着今年到期的债务金额高达8224.49亿元。而恒大目前账户存款只有：1600亿元。
恒大欠众多银行的钱不能按期归还，银行不干了；今年有高达几千亿的逾期商票不能支付，恒大的供应商不干了；全国600多个楼盘停工，买房的业主不干了；400亿恒大财富不能兑付本金，8万多恒大员工和众多的投资者不干了。曾经全国4000多家P2P，最终能够全身而退的，几乎没有！重庆市前市长黄奇帆，在重庆市长任上，是坚决不允许重庆上P2P的。而恒大财富，把恒大两字去掉，与当年众多非法集资的P2P所谓良性退出方案，几乎如出一辙。8万多恒大员工，因公司硬性要求，几乎99%买了恒大理财产品。关键，恒大财富最骚的操作是：危难来临，领导先跑，群众再说。恒大的诸多高管都提前兑付，成功跑掉了。旧社会曾经的一幕赫然出现在了新社会：豪绅的钱如数奉还，百姓的钱三七分账。
在恒大的整个链条上，银行的信心崩掉了；供应商的信心崩掉了；已经买了期房的业主信心崩掉了；持币待购的潜在购房者信心崩掉了；所有恒大员工的信心崩掉了；全国几亿吃瓜群众的信心崩掉了。
所有信心的崩掉中，最可怕的是所有恒大员工的信心崩掉。员工信心的崩掉，就意味着民心的崩溃，就意味着组织的崩溃。许家印要再想翻盘，几乎不可能了。水能载舟，亦能覆舟。以为大而不倒。那都是以为。
老狐狸李嘉诚，靠着在大陆囤地不动，静待岁月的流转，完成了财富的暴增。并在大陆先后套现高达5000亿元。然后，用绝大部分资金重仓英国。李嘉诚，是一个真正的商人，但节操从此碎了一地。李嘉诚几十年来慈善的好名声，从此灰飞烟灭。人设崩塌，莫过于此。讲真，李嘉诚在大陆慈善捐赠的钱，和他在大陆囤地，任他东风南风西北风，我自岿然不动而暴赚的钱，真的一个是小头，一个是大头。在大陆民众和一干高官的心目中，李嘉诚休矣。
随着黑石集团决定放弃收购SOHO中国，潘石屹金蝉脱壳的计划再度落空。对于潘石屹而言，这意味着236.57亿港元的总交易泡汤。潘石屹和其妻子张欣，给国人的感觉，就是一直讨好美国，张欣也是美国国籍。金星就质问潘石屹：为什么给美国大学捐款1亿美金，而给国内的大学捐款却一毛不拔。现在潘石屹的儿子潘瑞早已身在美国，因先前诋毁英烈，被北京市公安局全球通缉。中国政府出手，阻止了黑石集团收购SOHO中国。潘石屹本身在国内地产界的势力，已经非常微薄，现在想卖掉资产后，过想过的日子。如今计划落空，可能也心如死灰。
当年如日中天的大佬王石，早早就退隐江湖。靠着一手漂亮的笨笨红烧肉，抓住了田小姐的心。当然抓住女人的胃，就抓住了女人的心，只是一个侧面。反正田小姐向世人宣布：她是一个独立女性，完全依靠自己，工作第一，男友第二，王石追求自己。全然不提那次隐秘的古巴之旅；也完全不提自己只读了一年的长江商学院，正是因为王田恋后，才声名大盛，从此女明星、名媛如过江之鲫。至于田小姐日后开办99万元的贵族礼仪班，炮轰国人素质，那都是后话了。王石的一世英名，在田小姐的折腾下，几乎损耗殆尽。
2017年的王健林靠着卖卖卖，一项转让协议就减债440亿元，回收现金670亿元，相当于减债1100亿元。壮士断腕，平安渡劫。怼天怼地怼一切的王思聪，从此消停不少。铁打的王思聪，流水的女网红。投胎，当真是一门技术活儿。当全国吃瓜群众，发现王思聪也是一只舔狗时，国民老公的身份，从此下架。
恒大，雷一个接一个地爆炸。当年香港锄大地的密友，都亏损惨重。许家印的资本圈，终于也崩掉了。现在的许家印，就是热锅上的蚂蚁。许家印，哪里又能想到，2017年，是他的蜜月，也是他的蜜年。膨胀的野心，宇宙第一大房企的目标，终于烟消云散。接盘侠苦等不至。破产重组，极有可能就是许家印最后的结局。
曾经无比辉煌，国之支柱的房地产业，终于成了昨日黄花。
属于地产的时代，真的过去了。
滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄。是非成败转头空。青山依旧在，几度夕阳红。
郑谦
写于2021年9月18日凌晨
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