地下室设计方案说明
一、工程设计的主要依据1、 建设单位提供的设计委托书及设计要求。
2、 福州市罗源县建设局提供的用地红线图、地形图。
3、 建筑方案会审纪要。
4、 建设工程设计合同。
5、 国家及地方现行有关设计规范、法规、规定。
二、工程概况
1、 工程名称：罗源县可湖坂沙搬迁安置工程﹤二期白水主村安置—地下室﹥
2、 工程地点：福建省罗源县
3、 建设单位：罗源县松山镇
4、 工程规模：地下室建筑面积4034㎡
5、 建筑工程等级：二级
6、 主体结构合理使用年限：50年
7、 建筑防火分类:一级
8、 上部结构体系：现浇钢筋混凝土框架—剪刀墙及剪力墙结构体系
9、 建筑设计标高：图中相对标高圽为相对于1、6号楼一层楼面±0.00标高确定，高 程详总平面图。
10、程总平面图以米为单位，标高以米为单位；其余设计图纸以毫米为单位，施工放样按总平面标注垒标实施。施工图应在统一无误后方可施工。室内外交接处高差以施工图为准，具体以景观设计为准。道路、场地按总平面竖向坡度排向雨水井并接入雨水系统排放，雨水井位置详水施图。绿化环境设计若改变总平面布置应按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》要求设置无障碍通道和停车位等设施，并应符合其他规范和规定，本设计图注标高楼层以建筑完成面为准；标注门窗洞为结构面层尺寸。
三、地下室防水设计：（防水等级为Ⅱ级）
1、地下室防水等级为Ⅱ级，变配电房及水泵房防水等级为Ⅰ级，防水措施采用自防水钢筋混凝土与高聚物改性沥青防水涂料（非焦油灯），地下室顶板和侧墙体防水层铺设在混凝土结构主体的迎水面上，底板防水层铺设在混凝土结构主体的背水面上，顶板防水混凝土抗渗等级为S6，底板、外墙、集水坑防水混凝土抗渗等级为S8，详细构造详地下建筑防水构造（02J301图集）及大样图。
2、地下室顶板防水做法： 详建施06.3大样 3、地下室底板，侧墙防水做法： 详建施06.4大样 4、下地下室坡道，及其藏水沟、挡水槛做法： 详建施05.，第1、2大样 集水坑具体平面位置定位详引进结施地下室底板平面布置图。 5、汽车库和非机动车库内上下部分沟沿相对标高为—4.800 室内带盖明沟200宽小沟深150，纵向栈0.5%坡向集水坑。 集水坑做法详国标07FJ02第110页。 室内地面为20厚1：2.5水泥砂浆地面，其下部C15现浇混凝土向明沟栈1%坡薄处不小于150厚。 8、各设备用房周边墙体基脚应用（C20）素混凝土现浇与墙同宽之反口，高度为200；
9、地下室的施工缝和穿墙管道的防水节点具体做法应严格遵守GB50108—2001《地下工程防水技术规范》的规定；
10、地下消防水池池壁及消防电梯集水坑均为自防水钢筋混凝土砌筑，并在内壁做水泥基渗透结晶防水涂料层0.8厚，及20厚1：2.5水泥砂浆保护层。 11、发电机房处地下室顶板底板增加设置20厚防水砂浆涂料作为防水涂料保护层的防水措施； 12、本工程采用的防水材料的各种性能、质量标准应符合国家规定的标准。
13、地下室底版、顶板、侧壁结构自防水混凝土掺入5%Jx抗裂硅质防水剂，地下室外防水20厚1：2.5砂浆掺入5%抗裂硅质防水剂。
四、墙体
1、采用190厚水泥多孔砖砌体，砌筑砂浆强度等级不应低于M5，砂浆宜采用石灰混合砂浆，严禁采用黄粘土作为掺和料。
2、各节点构造做法参闽03J21改性粉煤灰小型空心砌块（FAS）建筑构造；
3、所有墙柱之阳角均做1：2水泥砂浆护角线高1800。
4、砌块墙与钢筋混凝土柱及构造柱拉结参闽03J21改性粉煤灰小型空心砌块（FAS）建筑构造； 5、坡道等临空处设置防护栏杆或栏板高度不小于1.10米；
6、栏杆垂直杆件净距不大于0.11米，并应为儿童不易攀爬；
7、栏杆及楼梯栏杆高地面0.10高度内不留空；
8、内墙面（柱）装修； 内墙面做法为环保型水性水泥漆内墙涂料，踢脚参国标03J930—1—1/62 在染毒区与清洁区之间的隔墙墙面做法为无机硅酸盐墙面 ，染毒区楼梯间墙面中等粉刷，踢脚参国标03J930—1—1/62
五、楼地面
1、本工程名功能房间楼地面做法： 停车库及发电机房、变配电房等地面做法均采用细石混凝土面层详国标03J930—1，4/30， 2、凡装有地漏或出水口的楼地面，均做百分之一的坡度坡向地漏或出水口；
3、各设备用房周边墙体基脚应用C20素混凝土观浇与墙同宽之反门，高度为200。
六、天棚
1、楼梯间天棚刮腻子、白色普通水泥漆两度； 2、各室内天棚刮腻子、白色普通水泥漆两度； 3、挑出墙面的雨蓬窗台线挑管遮阳板等构件凡未特别注明者，其上部粉1：2水泥砂浆，并找1%排水坡，其下部均粉1：2，水泥砂浆15，刷白色水性水泥涂料，并做滴水线30宽； 4、地下室停车库各顶板不应抹灰，顶棚做法详国标03J930—1，4/84，白争涂料罩面；
七、室外工程 另详小区总平面设计师
八、电梯 共4部电梯下至地下室，都是消防电梯； 电梯各项具体参数详上部各单体建施图纸要求，电梯基坑深度均为1.6米，除特殊注明外，消防电梯下部均做集水坑并在距地下室地板高1.5米处置700×700检修门。
九、门窗
1、门窗锚固：参闽03J21改性粉煤灰小型空心砌块（FAS）建筑构造中门窗固定方法。
2、木门油漆，面罩米色调和漆两度，磁漆一度；胶合板门不做帖板。
3、人防工程各防护设备的安装均详国标
防空地下室内防护设备选用，具体见门窗表中标注。
十、其他
1、各防火分区间防火隔墙上开设的供车辆通告的洞口均设置特级防火卷帘（双轨双帘，耐火时间3H）；防火卷帘与梁板之间的空隙。在安装完毕后，用耐火极限不得小于3小时的材料封堵。
2、本工程所有的管线井洞的周边应预留钢筋，在管线安装施工结束后用厚度大于40的C20混凝土封闭；
3、所有管道井、通风井等内壁均用砌筑砂浆严密砌筑，并应随砌随抹。
4、防涝措施：在1、6号楼底部地下室处设置防涝砂袋的储存室；
5、每个人防单元均有一外用于存放占时安装设备的存储间。
6、本工程施工图与各专业设计图纸密切配合施工，注意预留预，预埋件，不得随意。
7、 门窗过梁、圈梁做法见结施图。
8、两种材料的墙体交接处，在做饰面前均须加钉金属网。
9、本说明未尽事宜均按国家有关施工放验收规范执行。
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