新手购房要注意什么
对大多数人来说，买房都是一件大事，特别是没有购房经验的业主，不知道该怎么选择，才能买到适合自己的房子。事实上，所有事情都是有技巧的，买房亦是如此，只要掌握好相关的购房技巧，就可以找到适合自己的好房子。那么，新手购房须知有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。1、弄清房屋销售面积
房本上的面积写的都是建筑面积，这里面包间了房子的套内面积和公摊面积，业主必须要非常了解这一点，这样在开发商销售人员向您介绍的时候，才不至于一无所知。另外，因为很多房子都会有缩水的情况，在购房之前必须要了解清楚，并且在购房合同中标出允许误差值。
2、了解房屋产权年限
目前比较常见的70年和40年产权的房子，购房者在选择之前一定要先了解清楚各种的优缺点。如果是用于自住，虽然房价会稍微高一些，但是选择70年产权的房子会比较合适，如果是用于投资，选择40年产权房的使用面积比较大，租金会很可观。
3、对比房子的差价
很多售楼的宣传房价都是均价或者是起步价，但其实户型、朝向以及所在楼层等因素都会影响房价的高低，所以购房者在确认购房之前，必须要先了解清楚详细的房价，这样才能更好的估算自己是否有购房的能力。
4、物业公司很重要
对于一个小区来说，物业的管理能力是非常重要的，现在很多地产品牌会有自己的专属物业，各方面的素质都会比较好，而且也会比较有保障。因此，购房者在确认购房之前，一定要清楚物业服务公司是否有管理的能力。
编辑总结：以上关于新手购房须知就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
绛旓細1銆佸紕娓呮埧灞嬮攢鍞潰绉 鎴挎湰涓婄殑闈㈢Н鍐欑殑閮芥槸寤虹瓚闈㈢Н锛岃繖閲岄潰鍖呴棿浜嗘埧瀛愮殑濂楀唴闈㈢Н鍜屽叕鎽婇潰绉紝涓氫富蹇呴』瑕侀潪甯镐簡瑙ｈ繖涓鐐癸紝杩欐牱鍦ㄥ紑鍙戝晢閿鍞汉鍛樺悜鎮ㄤ粙缁嶇殑鏃跺欙紝鎵嶄笉鑷充簬涓鏃犳墍鐭ャ傚彟澶栵紝鍥犱负寰堝鎴垮瓙閮戒細鏈夌缉姘寸殑鎯呭喌锛屽湪璐埧涔嬪墠蹇呴』瑕佷簡瑙ｆ竻妤氾紝骞朵笖鍦ㄨ喘鎴垮悎鍚屼腑鏍囧嚭鍏佽璇樊鍊笺2銆浜嗚В鎴垮眿浜ф潈骞撮檺 ...
绛旓細涓夈佺瓫閫変拱鎴跨殑鑼冨洿 閫夋嫨妤肩洏鐨勮繃绋嬩腑搴旈噺鍔涜岃锛屽浜庡勾杞讳汉鑰岃█锛岄夋嫨闈㈢Н灏忋侀浠樹綆鐨勬ゼ鐩樻洿涓哄悎閫锛屽彲浠ヨ喘涔版柊寮鐩樼殑灏忔埛鍨嬫垨鏄綅浜庡競涓績鐨勪簩鎵嬫埧锛屾瘯绔熷勾杞讳汉鐨勫伐浣滄瘮杈冧笉绋冲畾锛屽洜姝や拱鎴挎椂涓瀹氳鑰冭檻璇ュ湴娈电殑浜ら氭槸鍚︽柟渚裤傚洓銆浜嗚В璐埧璐圭敤 纭畾濂戒拱鎴跨洰鏍囧悗锛岃繕闇鎻愬墠璁＄畻濂借喘鎴跨殑澶ц嚧璐圭敤锛岃櫧鐒惰喘...
绛旓細1銆佸仛濂借祫閲戝噯澶銆傝喘鎴垮墠锛屽噯澶囧ソ璐埧璧勯噾鏄緢閲嶈鐨勩傝喘鎴胯呭簲璇ュ鑷繁鐨勮祫閲戠姸鍐靛拰瀹跺涵鏀嚭鏈夊厖鍒嗙殑璁よ瘑锛岄噺鍔涜岃銆傞櫎浜嗗繀椤绘敮浠樼殑鎴挎涔嬪锛屽绋庛佹埧灞嬬淮淇熀閲戙佽淇垂鐢ㄣ佺墿涓氳垂鐢ㄧ瓑閮介渶瑕佸仛鍑洪鐣欍2銆鏄庣‘涔版埧鐩殑銆傝喘鎴胯呭湪涔版埧鍓嶅簲鏍规嵁鑷繁鐨勯渶姹傚嚭鍙戯紝鍏堝湀瀹氫竴涓ぇ鐨勮寖鍥銆傚ぇ鐨勮寖鍥村湀瀹氬ソ浜嗕箣鍚...
绛旓細鏂版墜璐埧瑕佹敞鎰忎粈涔堬紵1銆佷簡瑙ｅ熀鏈殑鎴夸骇鐭ヨ瘑锛岀煡閬撲竴浜涙埧浜ф湳璇佸悕璇嶃2銆佸仛鍒颁环鏍煎績涓湁鏁帮紝璐埧鐨勫墠鎻愭槸鐞嗘у拰鏈夎鍒掔殑娑堣垂銆傝鏍规嵁鑷繁鐨勬敹鍏ャ佹敮鍑虹瓑瀹為檯鎯呭喌鏉ョ‘瀹氶傚悎鑷繁鐨勬ゼ鐩樸3銆娣卞叆浜嗚В妤肩洏锛屽鏂归潰浜嗚В妤肩洏鎯呭喌锛屼笉瑕佽琛ㄩ潰鐜拌薄钂欒斀锛屾渶濂藉疄鍦板鐪嬬湅鎴裤4銆瑕佺湅娓呮ゼ鐩橀檮杩戠殑鍙戝睍锛屾斂搴滅殑瑙勫垝锛...
绛旓細涓銆鎸戞埛鍨鏃犺澶栧湪鐨勭幆澧冨啀濂斤紝浠ュ悗澶╁ぉ瑕佸眳浣忕殑鎴垮眿鏍煎眬涔熸槸閫夋埧鐨勯噸涓箣閲嶃傚湪姝わ紝涓撲笟浜哄＋鎻愰啋娑堣垂鑰咃紝鐪嬫埧灞嬫湰韬殑鎴峰瀷缁撴瀯閫夋嫨鎴峰瀷瑕佺潃閲娉ㄦ剰閲囧厜鍜岄氶銆備竴鑸儏鍐典笅锛屾埧灞嬪簲璇ユ湁鑷冲皯淇濊瘉3涓皬鏃剁殑鏃ョ収鍜岃嚦灏5涓皬鏃剁殑閫氶銆傚帹鎴垮拰鍗敓闂存渶濂芥湁鍚戝鐨勭獥鎴凤紝闃叉姹℃祳鐨勬皵浣撹繘鍏ュ鍐呫傚悓鏃惰繕瑕佹敞鎰忓悇...
绛旓細鏂版墜涔版埧娉ㄦ剰浜嬮」锛氱涓銆侀傚綋浜嗚В璐埧鐭ヨ瘑 瀛︿範涓浜涘湴浜у熀纭鐭ヨ瘑杩欐槸璐埧蹇呭仛涔嬩簨銆傝喘鎴挎瘯绔熸槸浜虹敓涔嬩腑姣旇緝閲嶅ぇ鐨勪簨鎯咃紝娑夊強鐨勬埧娆鹃噾棰濅篃姣旇緝澶э紝濡傛灉涓嶄簡瑙ｈ喘鎴跨煡璇嗭紝鍚冧簭鐨勫皢鏄秷璐硅呰嚜宸便傛瘮濡備互涓嬪父瑙佺殑璐埧灏忕煡璇嗗氨鏄闇瑕浜嗚В鐨勶細1銆佹ゼ鐩樼殑鍧囦环锛氬崈涓囦笉瑕佽浠ヤ负妤肩洏骞垮憡鎺ㄥ嚭鐨勫潎浠峰氨鏄綘鎵璐埧瀛愮殑...
绛旓細鏈閲嶈鐨勬槸锛岄殣绉併傛ゼ闂磋窛杩囪繎锛屽浜璐埧鑰呯殑闅愮淇濇姢鏄笉鍒╃殑銆傚洜姝わ紝棣栨缃笟鐨勮喘鎴胯呬竴瀹瑕佹敞鎰杩欎釜闂銆備簲銆佹渶濂戒笉瑕侀夊寮 灏忓寮忕殑鎴垮瓙鐪嬩笂鍘诲緢娲嬫皵锛屼篃棰囧彈骞磋交澶鐨勯潚鐫愩備絾灏忓寮忕殑鎴垮瓙鍏ヤ綇鍚庯紝璐埧鑰呮墠浼氬彂鐜拌繖鏍风殑鎴垮瓙浣忚捣鏉ュ苟涓嶈垝鏈嶃傞氬父鎯呭喌涓嬶紝杩欎簺鎴峰瀷妤煎眰杈冧綆銆佹瘮杈冨帇鎶戙傚姞涔嬪浠...
绛旓細鍒ョ潃绛惧悎鍚屼氦棣栦粯锛屽厛鐪嬬湅寮鍙戝晢鏄惁鏈夐綈鍏ㄧ殑璇佷欢锛岄氬父瑕佺湅寮鍙戝晢鏈夋病鏈夆滀簲璇佷袱涔︹濄傜‘璁ゅ紑鍙戝晢鐨勫悎娉曟潈鍒╁悗锛岃繕瑕佺湅璐埧鍚堝悓鏄惁姝ｈ锛屽悎鍚屼笂鏄惁鏈夌浉鍏抽儴闂ㄧ殑鍞竴缂栫爜銆傚悎鍚岄噷闈㈡瘡涓涓瓧閮借鐣欐剰娓呮锛岀壒鍒槸鏃ユ湡銆侀噾棰濆拰琛ュ厖鏉℃銆傜◢涓娉ㄦ剰锛屽氨鏈夊彲鑳借寮鍙戝晢閽讳簡绌哄瓙銆
绛旓細鏂版墜璐埧椤荤煡锛涓銆佽纭畾涔版埧鐩爣銆備簩銆佺瓫閫変拱鎴胯寖鍥淬備笁銆佽冭檻鍑鸿鏃堕棿鎴愭湰銆傝喘鎴挎敞鎰忎簨椤癸細涓銆佽皑鎱庨夋嫨鎴垮湴浜х粡绾満鏋勶紝鍦ㄩ夋嫨鎴垮湴浜х粡绾満鏋勬椂锛岃閫夋嫨姝ｈ鐨勩佷俊鐢ㄨ壇濂界殑鎴垮湴浜х粡绾満鏋勩備簩銆佸悎鍚岀璁㈤』鐣欏績銆備笁銆佸敭妤煎箍鍛婅帿杞讳俊銆傚洓銆佺數鍟嗗洟璐璋ㄦ厧銆備簲銆侀槾闃冲悎鍚岀涓嶅緱銆
绛旓細鐜鍥犵礌寰堥噸瑕侊紝鎴戠浉淇℃病鏈変竴涓汉浼氭効鎰忕敓娲诲湪涓涓厖婊′簡鐜姹℃煋鐨勬埧闂撮噷銆璐埧鑰呭湪閫夋嫨鎴垮瓙鐨勬椂鍊欙紝涓瀹瑕佹敞鎰鍛ㄨ竟鏄惁鏈夊ぇ姘旀薄鏌撴簮銆佹按姹℃煋婧愪互鍙婂厜姹℃煋婧愮瓑銆傚叚銆佺湅鍚堝悓 澶у鍦ㄤ笌寮鍙戝晢绛惧悎鍚岀殑鏃跺欙紝涓瀹氳鏄庣櫧涓涓亾鐞嗭紝閭ｅ氨鏄苟涓嶆槸寮鍙戝晢璇浠涔灏辨槸浠涔堛傚湪鍚堝悓涓紝搴旀槑纭晫瀹氬饱琛屾湡闄愬拰杩濈害...
