北京公积金贷款 外地有房 首付比例是多少？

​\u5916\u5730\u6709\u623f\u5e76\u8d37\u6b3e\u8fd8\u6b3e\u4e2d\uff0c\u5317\u4eac\u4e70\u623f\u662f\u5426\u53ef\u4ee5\u4f7f\u7528\u516c\u79ef\u91d1\u8d37\u6b3e

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你好！

如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要
百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

外地人在北京买房条件

北京出台的
“
京十五条
”
中，明确规定对已拥有
1
套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京
部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）
，持有北京市有效
暂住证、
在北京市没拥有住房且连续
5
年
（含）
以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的
非北京市居民家庭，限购
1
套住房（含新建商品住房和二手住房）
。

这也就是说，如果你没有北京户口，也没有
5
年及以上的纳税或社保证明，就算有再多
的钱，
你都没办法在北京买房。
根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，
方案中的限购
措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。

算首套，北京和外地没 不同 ，算 首套

不能买了，还完在买。

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