房屋类别怎么填写
一、房屋类型的分类方法1. 按照住宅的级别，可以将房屋分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅和别墅等。
2. 按照楼体高度，可以将房屋分为低层、多层、小高层、高层和超高层等。
二、各类房屋的特点
1. 高档住宅：通常环境优美，配套设施完善，服务社区采用现代手段。
2. 普通住宅：建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在140平方米以下，单价或总价有限制。
3. 公寓式住宅：结合了公寓和普通住宅的特点，通常为高层建筑，每层有多个单户套房。
4. 别墅：供休养用的园林住宅，强调生活品质和享受特点。
三、房屋类型的填写方法
1. 根据房屋的用途，可以分为住宅、工业、交通仓储用房、商业金融信息用房等八大类。
四、公寓与普通住宅的区别
1. 用电：公寓为商业用电，相对较贵；住宅是民用电。
2. 贷款年限：公寓最多只能贷款10年；住宅最高可贷款30年。
3. 贷款方式：住宅可以用公积金贷款，公寓不行。
4. 首付比例：公寓首付至少5成；住宅首付至少2成。
5. 土地性质：住宅是70年产权的住宅用地；公寓为40年产权的商业用地。
五、法律依据
《不动产登记暂行条例》第七条：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。
绛旓細涓銆佹埧灞嬬被鍨嬪彲濉啓涓猴細1銆佷綇瀹锛2銆佸伐涓氥佷氦閫氥佷粨鍌ㄧ敤鎴匡紱3銆佸晢涓氥侀噾铻嶅拰淇℃伅鐢ㄦ埧锛4銆佹暀鑲层佸尰鐤楀崼鐢熷拰绉戠爺鐢ㄦ埧锛5銆佹枃鍖栥佹柊闂汇佸ū涔愩佸洯鏋楃豢鍖栥佷綋鑲茬敤鎴匡紱6銆佹満鍏充簨涓氬姙鍏敤鎴匡紱7銆佸啗浜嬬敤鎴匡紱8銆佸叾浠栫敤鎴裤備簩銆佹埧灞嬬被鍨嬶紙涓锛夋寜鎴垮瓙鐨勭骇鍒彲鍒嗕负楂樻。浣忓畢銆佹櫘閫氫綇瀹呫佸叕瀵撳紡浣忓畢銆佸埆澧呯瓑銆...
绛旓細鎴垮眿绫诲埆鍙互濉啓缁忔祹閫傜敤鎴裤佽嚜璐晢鍝佹埧銆佽嚜寤烘埧銆佹埧鏀规爣鍑嗕环鎴裤佺浣忓叕銆佺鎴跨瓑銆鏍规嵁濉啓浜虹殑瀹為檯浣忔埧绫诲埆杩涜濉啓銆傛埧灞嬬敤閫斿尯鍒埧灞嬬殑绫诲埆锛屽彲鍒嗕负鍟嗕笟鐢ㄦ埧銆佷綇瀹挎埧灞嬨佺敓浜ф埧灞嬬瓑绫诲埆锛屽湪瀵规埧灞嬭繘琛屽缓璁捐鍒掔殑鏃跺欙紝灏卞凡纭畾浜嗘埧灞嬬殑绫诲埆锛屽缓璁句娇鐢ㄥ悗涓嶅彲UI鎴垮眿绫诲埆杩涜鏀瑰姩銆1銆佸晢涓氭埧灞嬶細鍟嗕笟鎴垮眿鏄...
绛旓細2. 鏅氫綇瀹咃細寤虹瓚瀹圭Н鐜囧湪1.0浠ヤ笂锛屽崟濂楀缓绛戦潰绉湪140骞虫柟绫充互涓嬶紝鍗曚环鎴栨讳环鏈夐檺鍒躲3. 鍏瘬寮忎綇瀹锛氱粨鍚堜簡鍏瘬鍜屾櫘閫氫綇瀹呯殑鐗圭偣锛岄氬父涓洪珮灞傚缓绛戯紝姣忓眰鏈夊涓崟鎴峰鎴裤4. 鍒锛氫緵浼戝吇鐢ㄧ殑鍥灄浣忓畢锛屽己璋冪敓娲诲搧璐ㄥ拰浜彈鐗圭偣銆備笁銆佹埧灞嬬被鍨嬬殑濉啓鏂规硶 1. 鏍规嵁鎴垮眿鐨勭敤閫旓紝鍙互鍒嗕负浣忓畢銆佸伐涓氥佷氦閫...
绛旓細璇ヤ俊鎭～鍐欏父瑙佺殑鍒嗙被鏈変綇瀹呫佸叕瀵撱侀泦浣撳鑸嶃佸鑸嶃佺浣忔埧绛銆1銆佷綇瀹咃細鏄寚涓撲緵灞呬綇鐨勬埧灞嬶紝鍖呮嫭鍒銆佸叕瀵撱佽亴宸ュ灞炲鑸嶅拰闆嗕綋瀹胯垗锛堝寘鎷亴宸ュ崟韬鑸嶅拰瀛︾敓瀹胯垗锛夌瓑銆2銆佸叕瀵擄細鏄寚涓撲緵灞呬綇鐨勬埧灞嬶紝涓鑸垎涓轰綇瀹呭叕瀵撱佸晢涓氬叕瀵撳拰鑱屽伐鍏瘬绛夈3銆侀泦浣撳鑸嶏細鏄寚鏈哄叧銆佸鏍°佷紒浜嬩笟鍗曚綅鐨勫崟韬亴宸ャ佸鐢...
绛旓細鎴垮眿绫诲瀷锛1銆佸晢鍝佹埧锛氱敱鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氬紑鍙戝缓璁惧苟鎸夊競鍦轰环鍑哄敭鐨勬埧灞嬶紝鍙涓嶈闄愯喘鏀跨瓥闄愬埗灏辫兘涔銆2銆佹埧鏀规埧锛氭槸鍩庨晣鑱屽伐鏍规嵁鍥藉鍜屽幙绾т互涓婂湴鏂逛汉姘戞斂搴滄湁鍏冲煄闀囦綇鎴垮埗搴︽敼闈╂斂绛栬瀹氾紝鎸夌収鎴愭湰浠锋垨鑰呮爣鍑嗕环璐拱鐨勫凡寤哄叕鏈変綇鎴裤3銆侀泦璧勬埧锛氫竴鑸槸鐢卞浗鏈夊崟浣嶅嚭闈㈢粍缁囧苟鎻愪緵鑷湁鐨勫浗鏈夊垝鎷ㄥ湡鍦扮敤浣滃缓鎴...
绛旓細浣忔埧绫诲埆鍙互濉啓缁忔祹閫傜敤鎴裤佽嚜璐鍟嗗搧鎴銆佽嚜寤烘埧銆佹埧鏀规爣鍑嗕环鎴裤佺浣忓叕銆佺鎴跨瓑锛鍏蜂綋瑕佹牴鎹～鍐欎汉鐨勫疄闄呬綇鎴跨被鍒繘琛屽～鍐锛屼竴鑸儏鍐典笅锛屾寜瀹為檯鎯呭喌濉啓鏄笉浼氬嚭閿欑殑锛岃嫢浠嶄笉鐭ラ亾璇ュ浣曞～鍐欙紝鍙互鍜ㄨ鐩稿叧宸ヤ綔浜哄憳銆備簩銆佸浣曞尯鍒嗘埧灞嬬殑绫诲埆 1銆佹寜鐓ф埧灞嬬敤閫斿尯鍒埧灞嬬殑绫诲埆锛屼竴鑸彲鍒嗕负鍟嗕笟鐢ㄦ埧銆佷綇瀹挎埧灞...
绛旓細鎴垮眿浜ф潈璇佹槑绫诲埆鍒嗕负鎴垮眿鎵鏈夋潈璇併佷笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉銆佹埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻佹埧灞嬮鍞悎鍚屽洓绉嶃傚鏋滃凡鍙栧緱浜ф潈璇佷功锛岃鏍规嵁浜ф潈璇佷功绫诲瀷锛岄夋嫨鈥滄埧灞嬫墍鏈夋潈璇佲濇垨鑰呪滀笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉鈥;濡傛灉鏄繎鏈熻喘涔扮殑鎴夸骇锛屽皻鏈彇寰椾笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉涔︼紝鍒欏彲閫夋嫨鈥滄埧灞嬮鍞悎鍚屸濇垨鈥滄埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屸濄傚鏋滄寔鏈夌殑鏄笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉涔︺傜炕寮涓嶅姩浜ф潈...
绛旓細鍙互鏍规嵁鑷韩鎯呭喌濡傚疄濉啓灞呬綇绫诲瀷銆傞夋嫨鐨勪綇鎵绫诲瀷涓嶅悓锛屾墍瑕佹眰濉啓鎻愪氦鐨勫唴瀹逛篃涓嶄竴鏍凤紝鍒嗗埆涓猴細1.涓汉鍑虹鎴垮眿閫夋嫨绉熻祦鍚堝悓涓婄殑璧峰銆佺粨鏉熸椂闂淬傚鏋滄偍鏄洜涓烘惉瀹舵垨鏂扮璁㈠悎鍚岋紝璇峰～鍐欎笂涓浠芥弧瓒冲眳浣忔弧6涓湀鏉′欢鐨勫悎鍚岃捣濮嬫椂闂达紝骞朵笖绉熻祦鍚堝悓闄や簡涓婁紶鏈杩戠殑鍚堝悓杩橀渶瑕佷笂浼犳墍濉啓璧峰鏃堕棿鐨勫悎鍚屻2.涓汉鑷喘...
绛旓細鎴垮瓙鐨勫缓绛戠被鍒 1. 鎸夌敤閫斿垎绫 - 姘戠敤寤虹瓚锛- 鍏叡寤虹瓚锛氫緵浜轰滑杩涜鏀挎不鏂囧寲娲诲姩銆佽鏀垮姙鍏紝浠ュ強鍏朵粬鍟嗕笟銆佺敓娲绘湇鍔＄瓑鍏叡浜嬩笟鐨勯渶瑕佺殑寤虹瓚鐗╋紝鍖呮嫭琛屾斂鍔炲叕妤笺佹枃鏁欏崼鐢熷缓绛戙佸晢涓氬缓绛戙佷氦閫氬缓绛戝拰椋庢櫙鍥灄寤虹瓚绛夈- 灞呬綇寤虹瓚锛氫緵浜轰滑鐢熸椿璧峰眳鐢ㄧ殑寤虹瓚鐗╋紝鍖呮嫭鏅氫綇瀹銆佸叕瀵撱佸埆澧呫佸鑸嶇瓑銆- 宸ヤ笟寤虹瓚...
绛旓細鎴垮眿绫诲埆涓冨ぇ绫诲涓嬶細1.鍟嗗搧鎴锛氬寘鎷綇瀹呫佸晢涓氱敤鎴垮拰鍏朵粬寤虹瓚鐗┿2.鑷缓鎴匡細鍐滄潙鑷缓鐨勬埧灞嬶紝鍖呮嫭鍗曢棬鐙櫌绛夈3.缁忔祹閫傜敤鎴匡細鎴夸环鐩稿浜庡競鍦轰环鏍兼俯鍜岋紝鑳藉閫傚簲涓綆鏀跺叆瀹跺涵鐨勮礋鎷呰兘鍔涖4.灏忎骇鏉冩埧锛氬寘鎷畢鍩哄湴涓婂缓鎴愮殑鎴垮瓙锛堝彧灞炰簬璇ュ啘鏉戠殑闆嗕綋鍦熷湴鎵鏈夎咃級鍜屽湪闆嗕綋绠＄悊浼佷笟鍙戝睍鐢ㄥ湴闂鎴栬呭崰鐢ㄥぇ閲忚曞湴...
