黄石汇龙居无房产证
\u8861\u6c34\u9f99\u534e\u6c47\u9f99\u5c45\u80fd\u529e\u623f\u4ea7\u8bc1\u54171\u3001\u53ea\u6709\u4e94\u8bc1\u9f50\u5168\u4e14\u5c0f\u533a\u901a\u8fc7\u7efc\u5408\u7ae3\u5de5\u9a8c\u6536\u5408\u683c\u540e\u7684\u623f\u5b50\u624d\u53ef\u4ee5\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\u7684\uff0c\u800c\u65b0\u623f\u901a\u5e38\u4e09\u4e2a\u6708\u62ff\u5230\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u4e8c\u624b\u623f\u8fc7\u6237\u4ee5\u540e\uff0c\u4e00\u4e2a\u6708\u5de6\u53f3\u62ff\u5230\u623f\u4ea7\u8bc1\u3002
2\u3001\u6839\u636e\u300a\u5546\u54c1\u623f\u9500\u552e\u7ba1\u7406\u529e\u6cd5\u300b\u7684\u89c4\u5b9a\uff0c\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4f01\u4e1a\u5e94\u5f53\u5728\u5546\u54c1\u623f\u4ea4\u4ed8\u4f7f\u7528\u4e4b\u65e5\u8d7790\u65e5\u5185\uff0c\u5c06\u9700\u8981\u7531\u5176\u63d0\u4f9b\u7684\u529e\u7406\u623f\u5c4b\u6743\u5c5e\u767b\u8bb0\u7684\u8d44\u6599\u62a5\u9001\u623f\u5c4b\u6240\u5728\u5730\u623f\u5730\u4ea7\u884c\u653f\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u3002\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4f01\u4e1a\u5e94\u5f53\u534f\u52a9\u5546\u54c1\u623f\u4e70\u53d7\u4eba\u529e\u7406\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u53d8\u66f4\u548c\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u767b\u8bb0\u624b\u7eed.
3\u3001\u7531\u4e8e\u5f00\u53d1\u5546\u7684\u539f\u56e0\u9020\u6210\u8d2d\u623f\u8005\u672a\u5728\u5408\u540c\u7ea6\u5b9a\u7684\u671f\u9650\u5185\u53d6\u5f97\u623f\u4ea7\u8bc1;\u6216\u8005\u671f\u623f\u9884\u8d2d\u4eba\u5728\u623f\u5c4b\u4ea4\u4ed8\u4e4b\u65e5\u8d7790\u65e5\u5185\u672a\u53d6\u5f97\u623f\u4ea7\u8bc1\u6216\u8005\u5df2\u7ae3\u5de5\u5546\u54c1\u623f\u7684\u4e70\u53d7\u4eba\u81ea\u8ba2\u7acb\u5408\u540c\u4e4b\u65e5\u8d7790\u65e5\u5185\u672a\u80fd\u53d6\u5f97\u623f\u4ea7\u8bc1\u7684\uff0c\u5f00\u53d1\u5546\u5e94\u5f53\u627f\u62c5\u8fdd\u7ea6\u8d23\u4efb\u3002
1\u3001\u53ea\u6709\u4e94\u8bc1\u9f50\u5168\u4e14\u5c0f\u533a\u901a\u8fc7\u7efc\u5408\u7ae3\u5de5\u9a8c\u6536\u5408\u683c\u540e\u7684\u623f\u5b50\u624d\u53ef\u4ee5\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\u7684\uff0c\u800c\u65b0\u623f\u901a\u5e38\u4e09\u4e2a\u6708\u62ff\u5230\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u4e8c\u624b\u623f\u8fc7\u6237\u4ee5\u540e\uff0c\u4e00\u4e2a\u6708\u5de6\u53f3\u62ff\u5230\u623f\u4ea7\u8bc1\u3002
2\u3001\u6839\u636e\u300a\u5546\u54c1\u623f\u9500\u552e\u7ba1\u7406\u529e\u6cd5\u300b\u7684\u89c4\u5b9a\uff0c\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4f01\u4e1a\u5e94\u5f53\u5728\u5546\u54c1\u623f\u4ea4\u4ed8\u4f7f\u7528\u4e4b\u65e5\u8d7790\u65e5\u5185\uff0c\u5c06\u9700\u8981\u7531\u5176\u63d0\u4f9b\u7684\u529e\u7406\u623f\u5c4b\u6743\u5c5e\u767b\u8bb0\u7684\u8d44\u6599\u62a5\u9001\u623f\u5c4b\u6240\u5728\u5730\u623f\u5730\u4ea7\u884c\u653f\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u3002\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4f01\u4e1a\u5e94\u5f53\u534f\u52a9\u5546\u54c1\u623f\u4e70\u53d7\u4eba\u529e\u7406\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u53d8\u66f4\u548c\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u767b\u8bb0\u624b\u7eed.
3\u3001\u7531\u4e8e\u5f00\u53d1\u5546\u7684\u539f\u56e0\u9020\u6210\u8d2d\u623f\u8005\u672a\u5728\u5408\u540c\u7ea6\u5b9a\u7684\u671f\u9650\u5185\u53d6\u5f97\u623f\u4ea7\u8bc1;\u6216\u8005\u671f\u623f\u9884\u8d2d\u4eba\u5728\u623f\u5c4b\u4ea4\u4ed8\u4e4b\u65e5\u8d7790\u65e5\u5185\u672a\u53d6\u5f97\u623f\u4ea7\u8bc1\u6216\u8005\u5df2\u7ae3\u5de5\u5546\u54c1\u623f\u7684\u4e70\u53d7\u4eba\u81ea\u8ba2\u7acb\u5408\u540c\u4e4b\u65e5\u8d7790\u65e5\u5185\u672a\u80fd\u53d6\u5f97\u623f\u4ea7\u8bc1\u7684\uff0c\u5f00\u53d1\u5546\u5e94\u5f53\u627f\u62c5\u8fdd\u7ea6\u8d23\u4efb\u3002
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
绛旓細3銆佺敱浜庡紑鍙戝晢鐨勫師鍥犻犳垚璐埧鑰呮湭鍦ㄥ悎鍚岀害瀹氱殑鏈熼檺鍐呭彇寰楁埧浜ц瘉;鎴栬呮湡鎴块璐汉鍦ㄦ埧灞嬩氦浠樹箣鏃ヨ捣90鏃ュ唴鏈彇寰楁埧浜ц瘉鎴栬呭凡绔ｅ伐鍟嗗搧鎴跨殑涔板彈浜鸿嚜璁㈢珛鍚堝悓涔嬫棩璧90鏃ュ唴鏈兘鍙栧緱鎴夸骇璇佺殑锛屽紑鍙戝晢搴斿綋鎵挎媴杩濈害璐ｄ换銆
绛旓細3銆佺敱浜庡紑鍙戝晢鐨勫師鍥犻犳垚璐埧鑰呮湭鍦ㄥ悎鍚岀害瀹氱殑鏈熼檺鍐呭彇寰楁埧浜ц瘉;鎴栬呮湡鎴块璐汉鍦ㄦ埧灞嬩氦浠樹箣鏃ヨ捣90鏃ュ唴鏈彇寰楁埧浜ц瘉鎴栬呭凡绔ｅ伐鍟嗗搧鎴跨殑涔板彈浜鸿嚜璁㈢珛鍚堝悓涔嬫棩璧90鏃ュ唴鏈兘鍙栧緱鎴夸骇璇佺殑锛屽紑鍙戝晢搴斿綋鎵挎媴杩濈害璐ｄ换銆
绛旓細3銆佺敱浜庡紑鍙戝晢鐨勫師鍥犻犳垚璐埧鑰呮湭鍦ㄥ悎鍚岀害瀹氱殑鏈熼檺鍐呭彇寰楁埧浜ц瘉;鎴栬呮湡鎴块璐汉鍦ㄦ埧灞嬩氦浠樹箣鏃ヨ捣90鏃ュ唴鏈彇寰楁埧浜ц瘉鎴栬呭凡绔ｅ伐鍟嗗搧鎴跨殑涔板彈浜鸿嚜璁㈢珛鍚堝悓涔嬫棩璧90鏃ュ唴鏈兘鍙栧緱鎴夸骇璇佺殑锛屽紑鍙戝晢搴斿綋鎵挎媴杩濈害璐ｄ换銆
