签约酝酿期可以谈啥
一、签约期限二、签约酝酿期，
三、协议生效条件,
四、具体计息办法，
五、摇号排序，下面以上海黄浦区为例。
上海动迁律师方燕为您精心收集和整理《黄浦区505街坊签约期限、签约酝酿期、协议生效条件、具体计息办法、摇号排序》。如果您有动迁相关问题要咨询，请联系方燕律师。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。
告居民书四：
居民同志们：
2021年5月14日，黄浦区人民政府作出黄府征[2021] 5号房屋征收决定，感谢您对本地块征收工作的支持与配合。现将相关事项告知如下：
1、第1-30天：2021年6月23日－2021年7月22日（30天）；
2、第31-60天：2021年7月23日－2021年8月21日（30天）。
二、签约酝酿期。
在签约期限起始日2021年6月23日前，增设签约酝酿期（10天）：2021年6月13日－2021年6月22日。
凡在签约酝酿期签约的,均等同于签约期限内签约之效力。
三、协议生效条件。
本地块房屋征收补偿协议生效条件为签约期限内签约比例达到85%。
四、具体计息办法。
签约期限共计60天，对在签约期限内签订房屋征收补偿协议的被征收人、公有房屋承租人，按房屋征收补偿协议补偿总金额（不包括特殊对象补贴、临时安置费）以一年期贷款利率4.6%标准计息，征收补偿费用计息时间从签订协议之日起至房屋征收补偿签约期限结束。
凡在签约酝酿期签约的被征收人、公有房屋承租人，增加计息奖励10天，共计计息奖励70天。
五、摇号排序。
本地块采取“先摇号选房、后签约”方式进行选房工作。全体被征收人、公有房屋承租人作为摇号对象，签约开始前完成选房工作。
本地块采用上海市黄浦区房屋征收事务中心专用计算机电脑摇号排序的方式，产生选房序号，公证机关和社会公信代表对摇号进行全程公证监督。摇号排序时间定于2021年5月27日14:00。
鉴于地块内居民户数众多，考虑到安全因素，本次摇号排序不设场地观摩，采用网络直播方式进行，居民可以通过手机收看现场直播。产生的选房序号名单摇号当天将在本地块公示栏内予以公示。
本文摘要：黄浦区505街坊，签约期限，签约酝酿期，协议生效条件，具体计息办法，摇号排序，旧城区改建项目，东至人民路，南至方浜西路，西至西藏南路。
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