昆山鑫苑城市花园的房子怎么降价了什么原因 你好想象你咨询一下我想在花桥那边买房子然后今天去看了看感觉鑫...
\u6606\u5c71\u946b\u82d1\u56fd\u9645\u57ce\u5e02\u82b1\u56ed\u5c0f\u533a\u600e\u4e48\u6837\u4f18\u70b9
1\u3001\u946b\u82d1\u56fd\u9645\u57ce\u5e02\u82b1\u56ed\u4ee590\u5e73\u7c73\u4ee5\u4e0b\u4e2d\u5c0f\u6237\u578b\u4e3a\u4e3b\uff0c\u603b\u91cf\u536070%\u4ee5\u4e0a\uff0c\u521a\u6027\u9700\u6c42\u4e3a\u4e3b\u5bfc\uff1b 2\u3001\u9760\u8fd1\u82b1\u6865\u6613\u4e70\u5f97\u8d2d\u7269\u4e2d\u5fc3\uff0c\u8d2d\u7269\u65b9\u9762\u975e\u5e38\u4fbf\u5229\uff1b 3\u3001\u5468\u8fb9\u73af\u5883\u8f83\u597d\uff0c\u9053\u8def\u5bbd\u9614\uff0c\u7eff\u5316\u7387\u9ad8\u3002
\u7f3a\u70b9
1\u3001\u946b\u82d1\u56fd\u9645\u57ce\u5e02\u82b1\u56ed\u5730\u5904\u82b1\u6865\uff0c\u524d\u82b1\u6865\u533a\u57df\u4e0a\u6d77\u6295\u8d44\u5ba2\u8f83\u591a\uff0c\u5165\u4f4f\u7387\u666e\u904d\u504f\u4f4e\uff0c\u623f\u5c4b\u7a7a\u7f6e\u73b0\u8c61\u8f83\u4e3a\u4e25\u91cd\uff0c\u4ec0\u4e48\u65f6\u5019\u80fd\u591f\u5f62\u6210\u6d53\u90c1\u7684\u5c45\u4f4f\u6c1b\u56f4\u503c\u5f97\u671f\u5f85\uff1b 2\u3001\u9879\u76ee\u76ee\u524d\u5728\u552e\u7684\u4e3a\u9ad8\u5c42\u9879\u76ee\uff0c\u516c\u644a\u9762\u79ef\u8f83\u5927\u3002
\u6211\u662f\u82b1\u6865\u672c\u5730\u4eba\uff0c\u6211\u89c9\u5f97\u8fd9\u4e2a\u4ef7\u4f4d\u9ad8\u4e86\uff0c\u5982\u679c\u4f60\u662f\u5728\u4e0a\u6d77\u5de5\u4f5c\u7684\uff0c\u4e0a\u6d77\u623f\u4ef7\u4e5f\u786e\u5b9e\u9ad8\uff0c\u4f60\u5728\u82b1\u6865\u4e70\u5012\u662f\u53ef\u4ee5\uff0c\u5982\u679c\u662f\u5728\u6606\u5c71\u6216\u82b1\u6865\u5de5\u4f5c\u6ca1\u5fc5\u8981\u4e70\u8fd9\u4e48\u8d35\u7684\uff0c\u50cf\u82b1\u6eaa\u7554\u5c45\u90fd\u6ca1\u8fd9\u4e48\u591a\u7684\uff0c\u5c0f\u533a\u4e5f\u5927\u4e5f\u65b0\uff0c\u88c5\u4fee\u597d\u4e00\u70b9\u5f04\u4e2a\u590d\u5f0f\u8fd8\u662f\u5f88\u4e0d\u9519\u7684
你好！我是昆山花桥的房产顾问小陈。
这个小区，从开始的开盘到现在，是上涨的了。
只是近期买进的，没有涨。。
有几点原因吧。
1、花桥新房太多，二手房，销量低。
2、鑫苑国际的户型整体不太好。
3、物业问题。
4、小区有点小乱。
、、、
我是花桥房产顾问小陈。
那边都是二手房，没有可能降价
绛旓細1銆佽姳妗ユ柊鎴垮お澶氾紝浜屾墜鎴匡紝閿閲忎綆銆2銆閼嫅鍥介檯鐨勬埛鍨嬫暣浣撲笉澶ソ銆3銆佺墿涓氶棶棰樸4銆佸皬鍖烘湁鐐瑰皬涔便傘併併佹垜鏄姳妗鎴夸骇椤鹃棶灏忛檲銆
绛旓細姣9鏈堜笂娑1.46%鏄嗗北鏉垮潡10鏈堝潎浠8480鍏/骞崇背锛屾瘮9鏈堜笅璺0.81%鍛ㄨ竟閰嶅瀛︽牎涓浗绂忓埄浼氱豢鍦板辜鍎垮洯锛涗氦閫氳姳妗ヨ鏀胯(鏄嗗北102;鏄嗗北102;鏄嗗北102;鏄嗗北102)銆佺豢鍦板涓栫晫(鏄嗗北127;鏄嗗北127)锛涜喘鐗╂睙鑻忔槑鐝犵┖璋冦佽嫃瀹佺數鍣ㄦ槅灞辫姳妗ュ簵锛涘ū涔愭椿鍔ㄥ唴閮ㄩ厤濂:娓告吵姹犲効绔ユ父涔愬満鍋滆溅鍦哄仴韬埧瀹ゆ礂琛ｅ簵缇庡缇庡彂浼氭墍椁愬巺锛
绛旓細鑻忓窞閼嫅鍥介檯鍩庡競鑺卞洯灏忓尯,鍙傝冨潎浠:24377.00鍏/_,浣嶄簬鏂板尯鐙北,灏忓尯鍦板潃鏄崕灞辫矾8鍙枫傚皬鍖哄唴閮ㄩ厤濂楄鏂介綈鍏紝寤烘湁杈冨鐨勪綋鑲插満鍦颁笌鑰佷汉濞变箰浼戦棽鐨勫満鎵锛屽悓鏃跺皬鍖虹豢鍖栭潰绉ソ锛岃揪鍒41%锛岀┖姘旀竻鏂帮紝涓斿皬鍖哄畨瑁呮湁鍏堣繘鐨勬憚鍍忓ご锛屽畨淇濇ч珮锛屽煎緱浣犵殑閫夋嫨銆備互涓婁环鏍间俊鎭潵婧愪簬缃戠粶浠呬緵鍙傝冿紝璐拱鏃朵互瀹炵墿涓哄噯銆
绛旓細鍩烘湰淇℃伅灏忓尯鍦板潃锛氬崕灞辫矾8鍙风墿涓氱被鍨嬶細鏅氫綇瀹呭紑鍙戝晢锛氳嫃宸閼嫅缃笟鍙戝睍鏈夐檺鍏徃鐗╀笟璐癸細2.30鍏/骞虫柟绫陈锋湀鐗╀笟鍏徃锛氶懌鑻戠墿涓氭绘埛鏁帮細2160鎴峰仠杞︿綅锛2100涓豢鍖栫巼锛45%瀹圭Н鐜囷細1.8鎬诲缓绛戦潰绉細215000骞虫柟绫虫埧浠疯蛋鍔块懌鑻戝浗闄鍩庡競鑺卞洯10鏈堝潎浠14897鍏/骞崇背锛屾瘮9鏈堜笂娑1.76%鏋ˉ鏉垮潡10鏈堝潎浠10828鍏/...
绛旓細澶栧浗璇鏍＄瓑浼楀瀛︽牎璧勬簮锛屾洿涓庤嫃宸炰箰鍥佷綍灞卞叕鍥佹触妗ュ叕鍥浉浼达紝鍛ㄨ竟鍏朵粬閰嶅瀹屽杽锛屼簲鍒嗛挓鍗宠揪鐧炬鼎鍙戣秴甯傘佹柊鍖哄晢涓氳銆佹椂浠ｈ璁╀究鎹风敓娲昏Е鎵嬪彲鍙娿備笅闈㈠垎浜竴濂楄嫃宸閼嫅鍥介檯鍩庡競鑺卞洯浜屾墜鎴夸俊鎭傚熀鏈睘鎬鎴垮眿鎴峰瀷锛3瀹2鍘1鍗墍鍦ㄦゼ灞傦細浣庡尯锛18灞傚缓绛戦潰绉細88.59骞虫埧灞嬫湞鍚戯細鍗楄淇儏鍐碉細姣涘澂 ...
绛旓細鏄嗗北閼嫅鍥介檯鍩庡競鑺卞洯鏄竴涓珮妗ｇ殑浣忓畢灏忓尯锛屽畠琚垎涓哄嚑鏈熻繘琛屽紑鍙戯紝鍦板鏂颁笘绾ぇ閬撳拰涓滃崡澶ч亾涔嬪锛屾梺杈瑰氨鏄槅鎵挎箹銆傚皬鍖虹殑鎬诲崰鍦伴潰绉揪鍒颁簡5.1涓囧钩鏂圭背锛屾诲缓绛戦潰绉揪鍒颁簡81涓囧钩鏂圭背锛岀敱甯哥啛鍗庡潳鎴垮湴浜у紑鍙戞湁闄愬叕鍙稿紑鍙戯紝璁捐鎬绘埛鏁颁负1000鎴枫傚皬鍖虹殑寤虹瓚绫诲埆涓昏浠ユ澘妤笺佸皬楂樺眰鍜岄珮灞傚缓绛戜负涓伙紝瀹圭Н鐜...
绛旓細椤圭洰鐨勫缓绛戦潰绉湁600000骞崇背锛岄」鐩鍒掔敱23鏍33灞傞珮灞傦紝1鏍18灞傞珮灞備互鍙3鏍4灞傚灞鑺卞洯娲嬫埧缁勬垚锛岃鍒掓埛鏁5000鎴凤紝灞炰簬涓涓ぇ鍨嬬患鍚堢ぞ鍖猴紝鍦ㄥ敭鎴峰瀷闈㈢Н鏈88銆89骞崇背鐨2鎴垮拰110銆140骞崇背 鐨3鎴 瑁呬慨鎯呭喌 姣涘澂 鐗╀笟璐 1.5鍏/骞崇背/鏈 鐗╀笟鍏徃 娌冲崡閼嫅鐗╀笟绠＄悊鏈夐檺鍏徃鏄嗗北鍒嗗叕鍙 寤虹瓚闈㈢Н...
绛旓細閼嫅鍥介檯鍩庡競鑺卞洯鏄懌鑻戯紙涓浗锛夌疆涓氬叏璧勫瓙鍏徃鏄嗗北閼嫅缃笟鏈夐檺鍏徃涓哄勾杞讳汉鍊惧姏鎵撻犵殑澶у瀷鍘熺敓鎬佸眳浣忕ぞ鍖猴紝椤圭洰瑙勫垝寤虹瓚23鏍33灞傞珮灞傦紝1鏍18灞傞珮灞備互鍙3鏍4灞傚灞傝姳鍥磱鎴裤備复缁垮湴澶ч亾閰嶅鍟嗕笟闈㈢Н绾1涓囧钩鏂圭背銆傞」鐩厤濂椾竴璐埗涓皬瀛︼紝骞煎効鍥紝浼氭墍绛夈傚熀鏈俊鎭紑鐩樻椂闂达細2011-07-03鍏ヤ綇鏃堕棿锛2013-09-30...
绛旓細鑺辨ˉ鍥介檯鍟嗗姟鍩庣殑寮鍙戝缓璁惧凡寮曡捣鍥藉唴澶栧鍟嗙殑骞挎硾鍏虫敞銆備紬澶氬紑鍙戝晢涔熸槸鐪嬪ソ浜嗚姳妗ュ浗闄呭晢鍔″煄杩欑墖鍖哄煙鏈潵鑹ソ鐨勫彂灞曞墠鏅岀悍绾疯繘椹伙紝鍚屾椂鍙楀埌鍚稿紩鐨勮繕鏈夊箍澶鐨勬埧浜鎶曡祫瀹㈢兢锛屼粠鑰屼娇寰楄姳妗ュ尯鍩熺殑鎴夸环涔熸槸瓒婃潵瓒婇珮銆閼嫅鍥介檯鑺卞洯灏变綅浜庤姳妗ュ浗闄呭晢鍔″煄缁垮湴澶ч亾189鍙凤紝绀惧尯涓滀复瀹変涵锛屽崡涓庝笂娴烽潚娴﹂殧姹熺浉鏈涖
绛旓細鑺辨ˉ閼嫅鍥介檯鍩庡競鑺卞洯鐨浼樼偣鍖呮嫭锛1. 鍛ㄨ竟璁炬柦瀹屽杽锛屽寘鎷尰闄佸鏍″拰璐墿涓績绛夈2. 鐗╀笟绠＄悊涓ユ牸锛屾湇鍔℃佸害濂斤紝浣忔埛璇勪环杈冮珮銆3. 鐜浼樼編锛岀豢鍖栫巼楂橈紝灏忓尯鍐呴儴鏅杈冨ソ銆傚惎鑸ぞu涓栦唬鐨勪紭鐐瑰寘鎷細1. 浜ら氫究鍒╋紝绱ч偦鍦伴搧绔欑偣锛屽嚭琛屾柟渚裤2. 鍛ㄨ竟閰嶅鎴愮啛锛岀敓娲讳究鍒┿3. 浠锋牸鐩稿杈冧綆锛屾т环姣旇緝楂樸傚洜...
