为什么住宅房开旅社不能办消防证
\u8c01\u77e5\u9053\u6c11\u623f\u5f00\u65c5\u9986\u6d88\u9632\u8bc1\u80fd\u5426\u529e\u7406\u5982\u679c\u53ef\u4ee5\u9700\u8981\u54ea\u4e9b\u624b\u7eed\uff1f\u6c11\u623f\uff0c\u7ecf\u6d88\u9632\u90e8\u95e8\u5ba1\u67e5\u5408\u683c\uff0c\u662f\u53ef\u4ee5\u529e\u7406\u6d88\u9632\u624b\u7eed\u7684\u3002
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\u4e0d\u53ef\u4ee5\u7684\uff0c\u662f\u5fc5\u987b\u529e\u7406\u3002
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\u529e\u7406\u7a0b\u5e8f\u5982\u4e0b\uff1a
1\u3001\u627e\u5230\u8be5\u5bbe\u9986\u6240\u5728\u5efa\u7b51\u7684\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b\u6d88\u9632\u5ba1\u6838\u610f\u89c1\u4e66\uff08\u5982\u8be5\u5efa\u7b51\u7cfb1998\u5e74\u524d\u4fee\u5efa\u7684\u5219\u4e0d\u5fc5\uff0c\u56e0\u4e3a\u5f53\u65f6\u6d88\u9632\u6cd5\u672a\u51fa\u53f0\uff0c\u8bf7\u5f53\u5730\u8857\u9053\u529e\u4e8b\u5904\u51fa\u8bc1\u660e\u5373\u53ef\uff09
2\u3001\u627e\u5230\u8be5\u5bbe\u9986\u6240\u5728\u5efa\u7b51\u7684\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b\u6d88\u9632\u9a8c\u6536\u610f\u89c1\u4e66\uff08\u62ec\u53f7\u5185\u5185\u5bb9\u540c\u4e0a\uff09
3\u3001\u628a\u4f60\u670b\u53cb\u5f00\u5bbe\u9986\u7684\u5185\u90e8\u88c5\u4fee\u56fe\u7eb8\u9001\u6d88\u9632\u90e8\u95e8\u5ba1\u6838\uff1b
4\u3001\u5ba1\u6838\u5408\u683c\u540e\u7ee7\u7eed\u5411\u6d88\u9632\u90e8\u95e8\u7533\u62a5\u5185\u90e8\u88c5\u4fee\u9a8c\u6536\uff1a
5\u3001\u5bbe\u9986\u6240\u4ee5\u76f8\u5173\u5458\u5de5\u5230\u6d88\u9632\u90e8\u95e8\u529e\u7406\u6d88\u9632\u5b89\u5168\u57f9\u8bad\u5408\u683c\u8bc1\uff1b
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1. \u7533\u62a5\u5355\u4f4d\u51fa\u5177\u7533\u8bf7\u62a5\u544a\uff0c\u5411\u5f53\u5730\u516c\u5b89\u6d88\u9632\u76d1\u7763\u673a\u6784\u9886\u53d6\u300a\u516c\u5b89\u5a31\u4e50\u573a\u6240\u6d88\u9632\u5b89\u5168\u8bb8\u53ef\u8bc1\u7533\u62a5\u8868\u300b\u3002
2. \u586b\u5199\u597d\u300a\u516c\u5171\u5a31\u4e50\u573a\u6240\u6d88\u9632\u5b89\u5168\u8bb8\u53ef\u8bc1\u7533\u62a5\u8868\u300b\uff0c\u7533\u62a5\u5355\u4f4d\u7b7e\u7f72\u610f\u89c1\u5e76\u52a0\u76d6\u516c\u7ae0\uff0c\u5c06\u586b\u5199\u597d\u7684\u7533\u62a5\u8868\u548c\u7533\u8bf7\u62a5\u544a\u9001\u5f53\u5730\u516c\u5b89\u6d88\u9632\u76d1\u7763\u673a\u6784\uff08\u652f\u961f\u6240\u7ba1\u8f96\u7684\u91cd\u70b9\u5355\u4f4d\u76f4\u63a5\u9001\u652f\u961f\u9632\u706b\u5904\uff09\u3002
3. \u5f53\u5730\u516c\u5b89\u6d88\u9632\u76d1\u7763\u673a\u6784\u63a5\u5230\u7533\u8bf7\u5355\u4f4d\u7684\u62a5\u544a\u548c\u300a\u7533\u62a5\u8868\u300b\u540e 7 \u5929\u5185\uff0c\u6d3e\u5206\u7ba1\u53c2\u8c0b\u8fdb\u884c\u73b0\u626c\u52d8\u5bdf\uff0c\u6309\u5ba1\u6838\u5185\u5bb9\u8fdb\u884c\u5ba1\u6838\uff0c\u5408\u683c\u7684\uff0c\u5404\u53bf\uff08\u5e02\uff09\u5e02\u7531\u5206\u7ba1\u53c2\u8c0b\u7b7e\u7f72\u610f\u89c1\uff0c\u4ea4\u5927\u961f\u4e3b\u7ba1\u9886\u5bfc\u5ba1\u6279\u5e76\u52a0\u76d6\u516c\u7ae0\uff0c\u6309\u89c4\u5b9a\u6536\u53d6\u529e\u8bc1\u8d39\uff0c\u7136\u540e\u7531\u5927\u961f\u5185\u52e4\u8d1f\u8d23\u586b\u53d1\u300a\u516c\u5171\u5a31\u4e50\u573a\u6240\u6d88\u9632\u5b89\u5168\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\u3002
4. \u652f\u961f\u9632\u706b\u5904\u5728\u63a5\u5230\u57ce\u5e02\u5404\u533a\u6d88\u9632\u5927\u961f\u5ba1\u6838\u7684\uff08\u7533\u62a5\u8868\uff09\u548c\u6709\u5173\u8d44\u6599\u540e 10 \u5929\u5185\uff0c\u5373\u6d3e\u5206\u7ba1\u53c2\u8c0b\u8fdb\u884c\u52d8\u5bdf\u3001\u5ba1\u6838\u5408\u683c\u7684\uff0c\u7b7e\u7f72\u5ba1\u6838\u610f\u89c1\uff0c\u62a5\u9632\u706b\u5904\u957f\uff0c\u652f\u961f\u4e3b\u7ba1\u9886\u5bfc\u5ba1\u6279\uff0c\u5e76\u52a0\u76d6\u516c\u7ae0\uff0c\u6309\u89c4\u5b9a\u6536\u53d6\u529e\u8bc1\u8d39\uff0c\u7136\u540e\u7531\u9632\u706b\u5904\u5185\u52e4\u8d1f\u8d23\u586b\u53d1\u300a\u516c\u5171\u5a31\u4e50\u573a\u6240\u6d88\u9632\u5b89\u5168\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\u3002
5. \u5ba1\u6838\u5185\u5bb9\uff1a
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\uff08 2 \uff09\u6709\u7ecf\u8fc7\u6d88\u9632\u57f9\u8bad\u5408\u683c\u7684\u4ece\u4e1a\u4eba\u5458\uff1b
\uff08 3 \uff09\u6709\u5065\u5168\u7684\u6d88\u9632\u5b89\u5168\u7ec4\u7ec7\u548c\u5236\u5ea6\u3002
\uff08\u6b64\u6587\u4ec5\u4f9b\u53c2\u8003\uff0c\u5404\u5730\u60c5\u51b5\u53ef\u80fd\u7565\u6709\u4e0d\u540c\uff0c\u8be6\u60c5\u8bf7\u8be2\u95ee\u5f53\u5730\u529e\u8bc1\u673a\u5173\u3002\uff09
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\uff08\u4e09\uff09\u5bf9\u5efa\u7b51\u6d88\u9632\u8bbe\u65bd\u6bcf\u5e74\u81f3\u5c11\u8fdb\u884c\u4e00\u6b21\u5168\u9762\u68c0\u6d4b\uff0c\u786e\u4fdd\u5b8c\u597d\u6709\u6548\uff0c\u68c0\u6d4b\u8bb0\u5f55\u5e94\u5f53\u5b8c\u6574\u51c6\u786e\uff0c\u5b58\u6863\u5907\u67e5\uff1b
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住宅开旅社本身没什么问题，前提是建筑符合作为旅社的相关防火要求。直白的说：旅社作为公共建筑，其防火要求比住宅要高很多，从建筑结构和消防设施上一般都不符合消防要求，所以你不是不能办“消防证”，是你去办且一定不合格。而要合格的话，装修要先进行消防专项设计（有资质的设计单位去设计），且报消防审图合格，有资质的施工单位按图施工，验收再报消防审查合格，并申请开业前消防检查，3项合格就能拿到“消防检查合格”证。
另外，住宅改商用须征得相关利益人的同意，如其他业主、物业等，否则办不出营业执照。
给你个图片参照。
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