请问我购房买的顶楼开发商讲赠送阁楼但是阁楼面积没有写在合同上有没有关系？？急需求解，谢谢 买新房赠送顶上阁楼，在《商品房买卖合同》中没写出来，是不是就...
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法律上有规定，阁楼层高在2.2米以上可以计算建筑面积，但是如果开发商报建时，就没有阁楼的面积，就不会给你表明，因为测量公司不测量。如果阁楼是赠送的，最好在合同附件中表明赠送阁楼，其中面积为多少，你有什么使用权等等。但是有一些开发商并不写明，将来动迁时只计算产权证的面积。所谓赠送阁楼应该就是层高要高一些，将来你买来以后可以自己装修加个隔板和楼梯。一般交房时候也是没有分隔出两层的。因为也不计算面积，也没有产权，所以只要你买的时候（楼应该封顶了，结构完工）看好了里面的空间高度够你自己加建的就行了。
合同的建筑面积是计算房款的依据，正常来说不计算建筑面积的内部结构是不会在购房合同内注明的。
你的购房合同有一页房屋附图，该图纸用红线标明你所购房的范围。该阁楼在房屋的内部，也就是说该阁楼已经包含在你的房屋范围。
阁楼说是送，其实已经把成本打在你的购房单价上了。
到你办理房产登记时，测绘成果会有不计算建筑面积的面积标注的。
最好是写上去的。不然他们可以赖掉的。
我这就有这样的事。。。
阁楼高度不够是没有产权证的。
他答应你的面积最好在合同上体现。
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