50年产权的房子能买吗
随着房价的居高不下，50年产权的房子就成为了房产市场上的新宠。那么问题来了，50年产权的房子能买吗？50年产权房到期了怎么办呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！
50年产权的房子能买吗
50年产权的房子可以买。人们常说的50年产权的房子，跟商品房一样，可以自由买卖的房子，所以只要是“五证二书”齐全的，都是可以买的。只是房屋所在土地属于商业性质，而不是居住用地，所以产权仅有50年。这种商业用地属性的房子，水电费都是商业化的，因此比民用水电要贵，所以这类房子被人们称为“商住两用房”。
50年产权房到期了怎么办
1、房地产权属，其中就包含了两个部分，一是房屋建筑本身的所有权，二是所占土地的使用权。房屋建筑本身的所有权，是可以终身享用的，当然还可继承的。土地的使用权是有时间限制的，通常所说的使用年限，指土地的合用权，如果土地使用权到期，再加上没有办理继期，如果遇到动迁，只会补偿房屋所有权的75%左右，而没有土地使用权的话，就只能得到25%左右的补偿。
2、居住性质的土地使用权，70年到期后可自动续期，说白了就是你不用管，也不用办。对于商业性质的使用权到期后，是需要从新办理的，其中很有可能会收取一定的费用。
物权法的解释是按当下的相关规定执行，现无现行标准。对于其它性质的，比如：工业、旅游等(50年使用权)与商业性质的相同。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对50年产权的房子能买吗以及50年产权房到期了怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
绛旓細浜ф潈50骞寸殑鎴垮瓙鍙互涔锛屽洜涓鸿繖绫讳骇鏉冧竴鑸睘浜庡晢涓氭ф埧瀛愶紝瀹冭繕涓嶅彈闄愯喘鏀跨瓥鐨勫奖鍝嶏紝涓嶅睘浜庡悕涓嬩綇鎴匡紝鎵浠ュ璐疆鏅氫綇鎴挎病鏈夊奖鍝嶃傚彟澶栫敱浜庡畠鍏锋湁鍟嗕笟浠峰硷紝鍥犳鎴垮瓙鐨勫崌鍊肩┖闂村緢澶э紝鍏锋湁寰堝ぇ鐨勬姇璧勬с傚鏋滆喘鎴胯呭浜庤祫閲戞湁闄愮殑灞闈紝鍙堟湁浣忔埧闇姹傜殑璇濓紝涓嶅Θ鍙互璐疆杩欐牱鐨勬埧瀛愶紝鏆傛椂浣滀负杩囨浮鎬т綇鎴夸娇鐢紝绛...
绛旓細50骞翠骇鏉冪殑浣忓畢骞朵笉鏄皬浜ф潈鎴匡紝鑰屾槸甯傚満涓婂拰鍟嗗搧鎴夸竴鏍疯兘澶熻嚜琛屼氦鏄撶殑浣忓畢銆鍙鏄滀簲璇佷簩涔︹濆叿澶囩殑浣忓畢锛岄兘鏄兘涔板崠鐨銆傚彧鏄埧瀛愭墍鍦ㄥ湡鍦版槸鍟嗕笟绛夋ц川锛屽苟涓嶆槸灞呬綇鐢ㄥ湴锛屽洜姝や骇鏉冨彧鏈50骞淬傝繖绉嶅晢涓氱敤鍦板睘鎬х殑浣忓畢锛岄氬父鏉ヨ锛屾按鐢佃垂璁¤垂鏍囧噯鏄晢涓氳鑼冿紝姣斿眳姘戞爣鍑嗘洿鍔犺吹锛屽畠澶ч儴鍒嗚璐埧鑰呭彨鍋氣滃晢...
绛旓細50骞翠骇鏉冪殑鎴垮瓙鍙互涔銆備汉浠父璇寸殑50骞翠骇鏉冪殑鎴垮瓙锛岃窡鍟嗗搧鎴夸竴鏍凤紝鍙互鑷敱涔板崠鐨勬埧瀛愶紝鎵浠ュ彧瑕佹槸鈥滀簲璇佷簩涔︹濋綈鍏ㄧ殑锛岄兘鏄彲浠ヤ拱鐨勩傚彧鏄埧灞嬫墍鍦ㄥ湡鍦板睘浜庡晢涓氭ц川锛岃屼笉鏄眳浣忕敤鍦帮紝鎵浠ヤ骇鏉冧粎鏈50骞淬傝繖绉嶅晢涓氱敤鍦板睘鎬х殑鎴垮瓙锛屾按鐢佃垂閮芥槸鍟嗕笟鍖栫殑锛屽洜姝ゆ瘮姘戠敤姘寸數瑕佽吹锛屾墍浠ヨ繖绫绘埧瀛愯浜轰滑绉颁负鈥滃晢...
绛旓細50骞翠骇鏉冪殑鎴垮瓙鑳戒拱鍚50骞翠骇鏉冪殑鎴垮瓙鍙互涔锛屽彧瑕佹湁鎴夸骇璇佷互鍙婄櫨鍒嗕箣鐧句骇鏉冪殑鎴垮瓙閮借兘姝ｅ父涔板崠浜ゆ槗銆傚鏋滆喘涔拌呮槸涓轰簡鐞嗚储浣滀负鎶曡祫鍑虹鍑哄幓锛屼粠涓棿鑾峰緱绉熼噾鐨勫埄娑︼紝寰呭皢鏉ュ湪鍚堥傜殑鏃舵満鍗栨帀鍙樼幇锛岄偅涔堟槸瀹屽叏鍙互璐拱鐨勩備絾濡傛灉鏄垰姣曚笟宸ヤ綔娌″涔呯殑浜猴紝寤鸿鏈濂借繕鏄厛璐拱涓濂楀晢浣忔埧杩囨浮涓涓嬶紝寰呬互鍚庣粡娴庡疄...
绛旓細鎴垮瓙鐨勫勾闄愭槸鏍规嵁鍦熷湴浣跨敤鎬ц川鏉ョ湅鐨勶紝鎴垮瓙鏄病鏈夊勾闄愰檺鍒剁殑銆傜瓑鍦熷湴骞撮檺鍒版湡鍚庝細鏈夋湁鍏抽儴闂ㄦ潵鏌ョ湅鍦熷湴涓婄殑寤虹瓚鐗╂槸鍚﹁兘缁х画浣跨敤锛屽鏋滆兘缁х画浣跨敤鐨勮瘽寤虹瓚鐗╃殑浣跨敤浜洪渶瑕佺即绾冲湡鍦板嚭璁╅噾灏卞彲浠ョ户缁娇鐢ㄤ簡锛屽鏋滀笉鑳戒娇鐢ㄤ簡閭ｄ箞浼氳禂鍋垮缓绛戠墿鐨浜ф潈浜虹劧鍚庡洖鏀跺湡鍦般
绛旓細浜ф潈鍙湁50骞鐨勬埧瀛愯兘涔锛岃繖绫讳骇鏉冧竴鑸睘浜庡晢涓氭ф埧瀛愶紝瀹冧笉鍙楅檺璐斂绛栫殑褰卞搷锛屼笉灞炰簬鍚嶄笅浣忔埧锛屾墍浠ュ璐疆鏅氫綇鎴挎病鏈夊奖鍝嶃傚彟澶栫敱浜庡畠鍏锋湁鍟嗕笟浠峰硷紝鍥犳鎴垮瓙鐨勫崌鍊肩┖闂村緢澶э紝鍏锋湁寰堝ぇ鐨勬姇璧勬с50骞翠骇鏉鎴跨殑浼樼偣锛1銆佸湴娈靛ソ锛氳繖绫婚」鐩線寰澶勫湪杈冨ソ鐨勪綅缃紝鍦版绋缂恒傚懆杈瑰眳浣忔皼鍥存垚鐔燂紝浜ら氫究鍒┿備竴鏂归潰...
绛旓細50骞翠骇鏉冪殑鎴垮瓙骞朵笉鏄皬浜ф潈鎴锛岃屾槸甯傚満涓婅窡鍟嗗搧鎴夸竴鏍峰彲浠ヨ嚜鐢变氦鏄撶殑鎴垮瓙銆傚彧瑕佹槸鈥滀簲璇佷簩涔︹濋綈鍏ㄧ殑鎴垮瓙锛岄兘鏄彲浠ヤ拱鍗栫殑銆傚彧涓嶈繃鎴垮眿鎵鍦ㄥ湡鍦颁负鍟嗕笟绛夋ц川锛岃屼笉鏄眳浣忕敤鍦帮紝鎵浠ヤ骇鏉冨彧鏈50骞淬傝繖绉嶅晢涓氱敤鍦板睘鎬х殑鎴垮瓙锛屼竴鑸潵璇达紝姘寸數璐硅璐规爣鍑嗘槸鍟嗕笟鏍囧噯锛屾瘮灞呮皯鏍囧噯瑕佽吹銆傛绫绘埧瀛愬ぇ澶氭暟琚汉浠父...
绛旓細鑳戒拱銆備粠璐拱灞呬綇鍜屾姇璧勮搴︽潵鐪嬫槸鍚勬湁浼樺娍锛50骞翠骇鏉冪殑鎴夸骇寰寰姣70骞翠骇鏉冪殑浣忓畢鏇村疄鎯犮傚紑鍙戝晢閫氬父閮芥槸灏嗗湴鍧椾复琛楃殑浣嶇疆寤鸿鎴愬晢涓氾紝濡傛灉杩樻湁绌轰綑锛屽紑鍙戝晢涔熶細寤轰竴浜涘叕瀵撳紡浣忓畢浣滀负鍟嗕笟閰嶅锛屼互婊¤冻娑堣垂鑰呯殑涓嶅悓闇姹傘50骞翠骇鏉冪殑鎴垮瓙鏄晢涓氱珛椤圭殑锛屼笉鏄櫘閫氱殑鍟嗗搧鎴匡紝涔熷氨鏄浣犱拱鐨勬埧瀛愬彲浠ョ敤鏉ユ敞鍐...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛浜ф潈50骞寸殑鎴垮瓙鏄彲浠ヨ喘涔扮殑銆傝繖绫绘埧灞嬪叿鏈夊晢涓氫环鍊硷紝鎴垮瓙鐨勫崌鍊肩┖闂村緢澶э紝鏈夊緢澶х殑鎶曡祫鎬с備笉杩囧湪璐疆杩欑被鎴垮眿鐨勬椂鍊欙紝鏈濂藉厛浜嗚В娓呮鐩稿叧鏀跨瓥锛屽叏闈㈠垎鏋愬悗锛屾柟鍙夋嫨璐拱銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍩庡競鎴垮湴浜х鐞嗘硶銆嬬涓夊崄涓冩潯 鎴垮湴浜ц浆璁╋紝鏄寚鎴垮湴浜ф潈鍒╀汉閫氳繃涔板崠銆佽禒涓庢垨鑰呭叾浠栧悎娉曟柟寮忓皢...
绛旓細1.鍙互涔般50骞翠骇鏉冪殑鎴垮瓙鏄寚鎴垮瓙鐨勫湡鍦颁娇鐢ㄦ潈涓50骞淬備緷鎹婂煄闀囧浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍑鸿鍜岃浆璁╂殏琛屾潯渚嬨嬬鍗佷簩鏉★紝鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╂渶楂樺勾闄愭寜涓嬪垪鐢ㄩ旂‘瀹氾細灞呬綇鐢ㄥ湴涓冨崄骞;宸ヤ笟鐢ㄥ湴浜斿崄骞;鏁欒偛銆佺鎶銆佹枃鍖栥佸崼鐢熴佷綋鑲茬敤鍦颁簲鍗佸勾;鍟嗕笟銆佹梾娓搞佸ū涔愮敤鍦板洓鍗佸勾;缁煎悎鎴栬呭叾浠栫敤鍦颁簲鍗佸勾銆俓x0d\x0a2.50骞...
