公共设施整改方案【三篇】
【篇一】公共设施整改方案
根据县委、县政府调研组深入调研收集的意见，反映古樟工业区泉商产业园布局不合理，居民与厂房混合在一起，并且缺乏必要的公共设施，工业小区管委会针对这些存在的问题与县城建局沟通商洽，就如何做好整改工作制定工作方案。
一、整改措施
古樟工业区一、二期开发建设近2000亩，目前基本成形。在开发当中，涉及鹧鸪、石板桥两个村民小组近百户群众的拆迁。任务十分繁重，为了做好拆迁工作，尽可能照顾拆迁户利益，根据拆迁户要求，分别在两个村民小组选择了两处安置点，集中两个组的拆迁户在两处安置地上根据拆迁协议建设住房，两处安置地的公共设施问题也已基本到位，只有安置地内的道路还没有硬化，部分档土墙未砌建，我们将针对反映的问题，与开发商协调，进一步明确责任，属开发商建设的要求开发商在年内予以完成，属政府出资建设的请示政府尽快实施建设。
泉商产业园目前总体规划设计还未通过评审，规划设计文本基本完成，在评审当中，我们会根据泉商产业园的功能布局，尽量做到厂区与居民保留区之间有一定的间隔地带，同时在居住相对集中的地方规划建设综合服务区，使泉商产业园功能更加完善，配套更加齐全。
二、具体责任
为更好地落实好该整改措施，将泉商产业园项目建设指挥部同时作为该工作整改领导小组，具体负责古樟工业区一、二期存在问题的协调解决和泉商产业园项目建设的领导。
三、时间安排
（一）古樟工业区一、二期部分基础设施力争在20××年底前全面完成。
【篇二】公共设施整改方案
确保设施设备及场所处于良好的状态，以提高优质服务的需要。
（一）、设备设施分类
根据各类设备设施的功能、用途、重要性等因素对其实行分类管理，分A、B、C三类如：
A类：监视系统设备，配电房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防报警系统，电梯及其它。
B类：排风设备，水箱（池），灭火器材，排污泵及其它。
C类：房屋本体照明设施、室内外插座、各式灯具、水龙头、排水设施、道路及其它。
（二）、设备的运行管理
1、对A类设备，根据业主委员会的要求、物业服务方案，项目电工人员巡回方式对设备进行管理。
2、项目电工人员必须经过专业培训，熟悉所管理的性能、特点和操作规程，考核合格后上岗操作。
3、项目电工按岗位职责及运行操作规程，对设备进行操作和检查，认真作好运行记录。
4、项目电工人员根据运行管理有关制度，每月检查监督设备运行操作人员岗位职责旅行情况，检查设备运行状态，注意设备运行安全性、合理性、经济性，检查运行、维护保养记录、检查后在有关记录上签字，发现问题及时纠正，对发现的设备问题应详细填表报告，工程主管监督整改情况。
（三）、设备设施的维修保养
1、电工人员负责所管辖设备设施的维修保养，项目主任协调工程主管负责组织本项目维修保养工作。
2、设备设施保养分日常维修保养和定期维护保养及年检维护保养3个层次。
（1）日常维护保养主要是巡视检查和清洁方面的工作；定期维护保养主要工作就是性能状态检查和计划性能修理的内容；年检维护保养主要是对设备进行全面的调整。
（2）日常维护保养通常由设备运行操作，当班电工负责，定期维护保养由主管负责操作安排，当班电工人员进行配合，某些设备外聘专业公司进行。
（3）维护保养工作的项目由各类设备具体规定，各设备主观根据规程并结合设备具体技术状况，做出年度、月维护保养计划，经公司领导批准后实施。
（4）设备年检维护保养，由委托年检单位实施。维护保养结束后以书面形式报告公司。
（四）、设备设施维修
1、设备设施的维修分计划维修和故障维修两类
（1）计划维修是自在设备设施没有发生问题之前，对其劣化和缺陷部件进行预先维护和修理。
（2）故障维修是对设备设施受损设备故障后其失效、损坏部件进行针对性维修。
2、设备设施维修采用委托维修和派工维修两种形式
（1）委托维修主要用在故障维修。管理处设值班调度室，实行24小时待命值班，配置公司集团电话短号，随时接受住户、公司管理人员的维修申报和故障报告，接报后，迅速在规定时间内修复。
（2）派工维修主要用在计划维修、零星及小型的设备新装、改装专案处理。工程主管根据设备定期保养计划，当前对设备定期保养计划，当前设备运行状况的分析调查结果，以及住户的要求填写派工单，派专人完成的特定工作。派工单的处理与跟进流程按委托维修规定进行。
（五）、设备故障及事故
1、凡因为操作规程、操作使用不当或设备发生非正常损坏而被迫停止运转。达到一定时间或造成损失的，称为设备事故。
2、损失及影响不及事故严重程度的其它情况称之为故障。
3、无论发生何种设备故障和事故，工程主管必须立即组织力量迅速处理。若较重大事件，必须及时报告管理处主任以书面形式报公司协调处理。
【篇三】公共设施整改方案
1、管理目标
保证设备运行正常，无重大管理责任事故。
2、管理措施
（1）制定设备安全运行、岗位责任制、定期检查维修保养运行记录、维修档案等管理制度。
（2）配备所需专业技术人员，严格执行操作规程，设备管理和维修人员持证上岗。
（3）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘积垢，无鼠、虫害发生，机房环境符合设备要求。
（4）建立供电、供水的管理制度，供配电、供水系统配置人员24小时值班。
（5）监控系统等智能化设施、设备运行正常，有记录并按规定定期保存。按工作标准时间排除故障，保证系统工作正常。
（6）消防系统设施齐全，完好无损，确保随时启用。
（7）消防管理人员掌握消防设施、设备的使用方法并能及时处理设施、设备的各种问题。
（8）制订有突发火灾的应急方案，设立消防疏散示意图，照明设施，引路标志完好，紧急疏散通道畅通，无火灾安全隐患。
（9）给排水设备、阀门、管道工作正常，无跑、冒、滴、漏现象，按规定时间对二次供水蓄水池设施、设备进行清洁、消毒。二次供水卫生许可证、水质化验单等证齐全。水池、水箱清洁卫生无二次污染。水泵、水池、水箱有严格的管理措施，水池、水箱周围无污染隐患。排水系统通畅，汛期无泛水，地下室、设备房无积水浸泡发生。遇有事故，维修人员在规定时间内进行抢修，保证无大面积跑水、泛水，长时间停水现象。建立事故应急处理方案。
（10）公共配套服务设施维护周到，公用管线统一下地或入公共管道，无架空管线，无碍观瞻。道路、大堂等公共照明完好，项目范围内的道路畅通，路面平坦。
绛旓細銆愮瘒涓銆鍏叡璁炬柦鏁存敼鏂规 鏍规嵁鍘垮銆佸幙鏀垮簻璋冪爺缁勬繁鍏ヨ皟鐮旀敹闆嗙殑鎰忚锛屽弽鏄犲彜妯熷伐涓氬尯娉夊晢浜т笟鍥竷灞涓嶅悎鐞嗭紝灞呮皯涓庡巶鎴挎贩鍚堝湪涓璧凤紝骞朵笖缂轰箯蹇呰鐨勫叕鍏辫鏂斤紝宸ヤ笟灏忓尯绠″浼氶拡瀵硅繖浜涘瓨鍦ㄧ殑闂涓庡幙鍩庡缓灞娌熼氬晢娲斤紝灏卞浣曞仛濂芥暣鏀瑰伐浣滃埗瀹氬伐浣滄柟妗堛備竴銆佹暣鏀规帾鏂 鍙ゆ宸ヤ笟鍖轰竴銆佷簩鏈熷紑鍙戝缓璁捐繎2000浜╋紝鐩墠...
绛旓細銆愮瘒涓銆鍏叡璁炬柦鏁存敼鏂规 鏍规嵁鍘垮銆佸幙鏀垮簻璋冪爺缁勬繁鍏ヨ皟鐮旀敹闆嗙殑鎰忚锛屽彜妯熷伐涓氬尯娉夊晢浜т笟鍥竷灞涓嶅悎鐞嗭紝灞呮皯涓庡巶鎴挎贩鍚堝湪涓璧凤紝涓旂己涔忓繀瑕佺殑鍏叡璁炬柦銆傞拡瀵硅繖浜涢棶棰橈紝宸ヤ笟灏忓尯绠″浼氫笌鍘垮煄寤哄眬娌熼氬晢娲斤紝鍒跺畾鏁存敼宸ヤ綔鏂规銆備竴銆佹暣鏀规帾鏂 鍙ゆ宸ヤ笟鍖轰竴銆佷簩鏈熷紑鍙戝缓璁捐繎2000浜╋紝娑夊強楣ч釜銆佺煶鏉挎ˉ涓や釜鏉戞皯灏忕粍...
绛旓細4銆佸悇璁惧涓昏浜哄憳鏍规嵁杩愯绠＄悊鏈夊叧鍒跺害锛屾瘡鏈堟鏌ョ洃鐫ｈ澶囪繍琛屾搷浣滀汉鍛樺矖浣嶈亴璐ｆ梾琛屾儏鍐碉紝妫鏌ヨ澶囪繍琛岀姸鎬侊紝娉ㄦ剰璁惧杩愯瀹夊叏鎬с佸悎鐞嗘с佺粡娴庢э紝妫鏌ヨ繍琛屽氨銆佺淮鎶や繚鍏昏褰曘佷氦鎺ョ彮璁板綍锛屾鏌ュ悗鍦ㄦ湁鍏宠褰曚笂绛惧瓧锛屽彂鐜伴棶棰樺強鏃剁籂姝ｏ紝瀵瑰彂鐜扮殑璁惧闂搴旇缁嗗～琛ㄦ姤鍛婏紝宸ョ▼缁翠慨閮ㄤ富绠＄洃鐫鏁存敼鎯呭喌銆備簲銆佽澶璁...
绛旓細鍩庡競娓呮磥鍗敓鏁存敼鎺柦鑼冩枃涓 鎸夌収鐪佺骇鍗敓鍩庡競澶嶅宸ヤ綔瀹夋帓锛岀渷鏆楄缁8鏈堝垵瀵规垜甯傚珐鍥虹渷绾у崼鐢熷煄甯傚伐浣滆繘琛屼簡鏆楄璋冪爺銆備笓瀹剁粍浠庝笉鍚屾柟浣嶈冨療浜嗗競瀹圭幆澧冨崼鐢熴侀鍝佸畨鍏ㄣ鍏叡鍦烘墍鍗敓绛夊涓柟闈紝骞惰闂簡灞呮皯锛屽惉鍙栦簡鎰忚銆傞拡瀵瑰瓨鍦ㄩ棶棰橈紝鐜板埗瀹氫互涓鏁存敼鏂规銆備竴銆佹讳綋鐩爣 浠ョ瀛﹀彂灞曡涓烘寚瀵硷紝宸╁浐鈥滅渷鍗...
绛旓細鐗╀笟璁惧绠＄悊璁″垝涓夌瘒 鐗╀笟璁惧绠＄悊璁″垝涓 (涓)鍏叡璁惧璁炬柦缁翠慨淇濆吇鍙婄鐞 1銆佸姞澶у鏂藉伐鍗曚綅鐨勫崗璋冨姏搴,浜夊彇鍦2鏈堝簳瀹屾垚瀵硅タ鍖烘煷娌瑰彂鐢垫満鏁呴殰鐨勭淮淇(鏌存补鏈烘帶鍒剁數鑴戜富鏉跨淮淇佹洿鎹钩鍖栫殑娑︽粦鏈烘补)銆 2銆佽窡杩涘叕鍏辫澶囪鏂戒繚淇仐鐣欓棶棰,鎻愬嚭瑙ｅ喅鏂规鍙婂缓璁,鍗忚皟鐩稿叧鏂藉伐鍗曚綅缁х画缁翠慨鏁存敼銆 3銆佸鐢熸椿姘存睜姘翠綅鎺у埗鍜屾姤...
绛旓細鐗╀笟瀹夊叏闅愭偅鏁存敼鏂规鑼冩湰(涓夌瘒) 绡囦竴:鎻愬崌鐗╀笟绠＄悊鏈嶅姟姘村钩鏁存敼鏂规 鎻愬崌鐗╀笟绠＄悊鏈嶅姟姘村钩鏁存敼鏂规 鏍规嵁涓氫富婊℃剰搴﹁皟鏌ヨ〃,鍙戠幇鎴戠墿涓氬叕鍙哥墿涓氱鐞嗕腑瀛樺湪涓嶈冻涔嬪: 涓銆佹竻娲佺豢鍖栨柟闈:瀹ゅ閬撹矾鍗敓鐘跺喌宸,鍏叡鍗敓闂存竻娲佽川閲忎笉楂,涓斿懆鍏棩鍗敓闂存棤绾稿肪;绠′簳娲楁懂姹犳埧闂ㄧ粡甯稿叧闂,涓嶅埄浜庡鎴风淇濇磥鐢ㄦ按銆 浜屻佺З搴忕淮鎶ゆ柟...
绛旓細鍥涙槸閬撹矾鍩虹璁炬柦杈冨樊,鈥滀笁鐑傗滅幇璞￠渶瑕佸強鏃惰В鍐炽 浜屻鏁存敼鎺柦 涓鸿鐪熻疮褰昏惤瀹炲鍩庝埂鐜缁煎悎娌荤悊宸ヤ綔閲嶈鎸囩ず绮剧,鎵庡疄鎶撳ソ鎴戦晣鍩庝埂鐜缁煎悎娌荤悊宸ヤ綔,鍦ㄤ笅涓姝ュ伐浣滀腑,鎴戜滑浠モ滀竴鐪嬫爣鍑,浜岀湅鍙樺寲鈥濅负宸ヤ綔鎸囧鎬濇兂,浠ョ幆澧冩不鐞嗏滀笁涓欢浼,鍥涗釜瑙勮寖鈥濅负宸ヤ綔閲嶇偣,鍙婃椂鏁存敼瀛樺湪鐨勯棶棰樸 (涓)鍔犲ぇ鍩庝埂鐜缁煎悎娌荤悊宸ヤ綔...
绛旓細闂锛氬眳姘戝鍏叡璁炬柦鐨勪娇鐢ㄦ晥鐜囦笉楂橈紝鏈変簺璁炬柦鏃犱汉缁存姢锛屽鑷村眳姘戞棤娉曟甯镐娇鐢ㄣ傜ぞ鍖虹殑鍏叡淇℃伅鍙戝竷娓犻亾涓嶇晠閫氾紝灞呮皯鏃犳硶鍙婃椂鑾峰彇閲嶈鐨勭ぞ鍖烘椿鍔ㄥ拰閫氱煡銆傜ぞ鍖虹殑瀹夊叏绠＄悊瀛樺湪婕忔礊锛屽鑷翠竴浜涘眳姘戠殑瀹夊叏鎰熼檷浣庛鏁存敼鎺柦锛氬寮哄叕鍏辫鏂界殑缁存姢鍜岀鐞嗭細寤虹珛瀹氭湡宸℃鍒跺害锛屽鍏叡璁炬柦杩涜瀹氭湡缁存姢鍜屾鏌ャ傚浜庢崯鍧忕殑璁炬柦...
绛旓細鐗╀笟璁惧绠＄悊璁″垝涓夌瘒 鐗╀笟璁惧绠＄悊璁″垝涓 (涓)鍏叡璁惧璁炬柦缁翠慨淇濆吇鍙婄鐞 1. 纭繚瑗垮尯鏌存补鍙戠數鏈烘晠闅滅淮淇湪2鏈堝簳鍓嶅畬鎴愶紝鍖呮嫭鐢佃剳涓绘澘缁翠慨鍜屾鼎婊戞満娌规洿鎹2. 瑙ｅ喅鍏叡璁惧璁炬柦淇濅慨閬楃暀闂锛屾彁鍑鸿В鍐鏂规鍜屽崗璋冪浉鍏虫柦宸ュ崟浣嶇户缁淮淇鏁存敼銆3. 鏀硅壇鐢熸椿姘存睜姘翠綅鎺у埗鍜屾姤璀︾郴缁燂紝鎻愰珮瀹夊叏绯绘暟锛屾秷闄ゅ畨鍏ㄩ殣鎮ｃ4...
绛旓細涓夈佹墦閫犳牎鍥畨鍏紝瀹堟姢鎴愰暱鐜銆1. 鎻愬崌娌诲畨闃茶寖锛氫笌鏁欒偛涓荤閮ㄩ棬銆佸鏍＄瓑鍗忚皟锛屽姞寮烘牎鍥畨鍏ㄧ鐞嗭紝閰嶅蹇呰鐨勫畨鍏璁炬柦銆2. 瀹炴柦缁煎悎鏁存不锛氬畾鏈熸帓鏌ユ牎鍥懆杈圭壒娈婁汉缇わ紝纭繚瀹夊叏闅愭偅鏃鏁存敼锛岄闃叉秹鏍″畨鍏ㄤ簨鏁呫3. 鍒涙柊瀹ｄ紶鏂瑰紡锛氬埄鐢ㄥ绉嶆墜娈靛寮哄笀鐢熷強瀹堕暱鐨勫畨鍏ㄦ剰璇嗭紝钀ラ犲畨鍏ㄧ殑鏍″洯姘涘洿銆
