烂尾楼业主2021如何索赔并维权？
面对购房遭遇烂尾楼、开发商跑路的困境，2021年的业主们需要冷静应对。首要任务是明确没有产权证的现状，转手几乎是不可能的，业主们需要团结起来，寻求政府援助，尽管过程可能漫长。在法律层面，业主可以依据合同索赔，包括逾期交房和施工质量问题，同时也不忽视履约担保合同，这可能是降低损失的关键。政府监督和投诉也是解决途径，通过反映项目问题，政府可能会采取整改、第三方接手或拍卖等手段。对于贷款问题，需确认烂尾是否属不可抗力，合同条款可能提供相应保护。但重要的是，烂尾楼问题本质上是公共事件，主要依赖政府监管来解决。买烂尾楼绝非明智之举。首先，配套设施不完善，生活不便，如水电暖可能无法正常使用，甚至道路畅通成疑。其次，由于无法办理房产证，投资价值大打折扣，没有保障。最后，烂尾楼的长期稳定性存疑，可能面临拆除风险，购买者无法得到应有的权益。总的来说，烂尾楼的业主们应关注法律途径，积极寻求政府支持，避免盲目购买，以免陷入更大的困境。
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