住在有物业管理的小区内，在缴交物业管理费前提下，为何还要支付停车费才能在小区内停车？合理吗？ 已经买下的私家车位，为何还要交物业管理费？法律依据又在哪？
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3\uff0c\u653f\u7b56\u56e0\u5730\u533a\u800c\u5f02\u3002114\u53ef\u4ee5\u51fb\u4e2d
具体来说，因为公共空地有限，业主存放车辆很容易发生矛盾，如果由物业公司派人管理并维持秩序的话，是属于合理合法的。
但收费必须经过业主委员会的同意，也需要物价局的批准。具体如下：
1、如果公共地方存在业主自行停车现象，并引发业主矛盾的话。物业公司可提议接管公共用地，经业主委员会批准后实施。
2、划定车位后，物业公司不得私自出售，只可出租使用。
3、出租价格须经业主委员会同意，并报物价局审核备案。
4、收取的费用除支付管理员工资及其它成本后，其余部分必须交回公共维修资金帐户，作为维护车位费用，并定时向业主公开费用使用情况。
合理。
正常情况下，每位业主被服务的范围一定是相同的（另有约定的除外，只是量的不同而已、即房屋的平方米不同）。停车费、自行车看管费仅是部分业主的服务要求，所以不可能列入所有业主的物业服务计费标准之内，如果列入了物业服务计费标准之内的话，对那些没有车也不需要这些服务的业主岂不是“吃大亏”了吗？物业公司收取你的停车费（应称停车管理服务费）或自行车看管费是其应当享有的权利，但物业公司同时也承担了相应的赔偿损失义务~~比如说：物业公司收了你的自行车看管费，自行车在看管期间丢失或顺坏了的~物业公司是要负责赔偿的。
物业费不包括停车费，但是物业管理公司收取停车费，必须有停车收费许可证（获得批准）否则属于滥收费，是不合法的，物业管理公司有义务管理好小区内的停车秩序，物权法规定小区内居民楼四周停车位产权归业主所有。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
如果小区物业人员得到业主大会或者业主委员会的授权,是可以收费的.
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