关于房产过户，父子过户？ 关于房产父子间过户的程序
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1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
赠与和买卖所需资料差不多，都要双方身份证、户口本、结婚证（或未婚证明）。
赠与要签订赠与协议，买卖要签订买卖合同。
父子关系赠与免税费，只要少量工本费手续费。要提供父子关系证明（户口本有即可）。
买卖需要缴纳契税3-4%、营业室税5.6%、个人所得税1%，交易手续费6元/平方米。
房产证没下，如果合同没有备案，可以找开发商协商重新签订合同。如果已经备案，那就改不了。
应首先到公证处办理房产赠与公证手续，之后，到市房产交易中心办理房产赠与登记手续.需提供房屋所有权证书、赠与和接受赠与公证书、赠与人和受赠人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书。需280元登记费和3%的契税。不能改变购房合同。
父子共有房产过户？
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