农民退出宅基地，能领5万的奖励，优劣得所该如何分清？
根据当地房价及个人收入水平来判断优劣，基本上能够一目了然。
在楼市遇冷的现阶段当中，各地区都在出台各类政策鼓励农民进城买房。但进城买房对农民而言是好是坏，还需要根据个人状况具体分析没办法一概而论。
自愿退出宅基地的农民可以领取5万元奖励。
这是在安徽潜山县印发的《关于潜山市应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》中明确指出的，农民如果自愿退出宅基地进城购房落户，可以一次性发放5万元奖励。如宅基地复垦为耕地或作为农用地，原宅基地经营者可获得3万元每亩的奖励。
全国多个地区其实都有类似政策，但根据地区状况不同给予的一次性奖励，数额也略有不同。
农民要根据个人实际情况及当地房价来区分优劣。
在讨论如何分清优劣之前，我们先来讨论一下放弃宅基地进城买房落户的优势和劣势。优势主要有两点，一是可以享受相对较好的教育和医疗资源，二是生活质量能够得到一定程度的提升；劣势也有两点，一是需要承担较大的经济压力，二是需要考虑楼房老化问题。
在理清楚进城买房落户的优势和劣势之后，农民想要怎样分清楚得失就是一件相对容易的事情了。首先，农民本身要对当地房价有一个足够了解，看政府一次性奖励的5万元是否能够大幅减轻购房压力，或者可以计算这5万元能支撑一家人生活多久；其次农民本身要对自身经济收入有一个明确了解，确定自己是否有能力在进城落户后保证生活质量，以及是否有足够的能力在城市生活下去。
如果当地房价较低，且该农民本身就有不低的收入，那当然可以选择退出宅基地，进城购房落户；但如果当地房价较高，5万元只是杯水车薪，农民收入不高且无法持续，那还是尽可能不要进城落户比较好，否则连生存都会是问题。
其实在现实生活当中，鼓励农民进城购房落户并不是什么新鲜事。可农民本身考虑问题与政策制定者并不相同，他们必须考虑好以后的生存及生活，否则被断了退路的进城农民未来会很惨。
宅基地只值五万吗，以后就只能在城里买房了，而且在城里买房所需的钱，可远不是五万能解决的。宅基地这个是根本。
永久性退出宅基地，农民进城购房落户一次性奖励5万元 不见不少的地方，都在想着怎么用优惠政策去吸引购房者购房去库存，有的地方直接就降低相应的首付，有的地方则是对于竞争农民购买相应的商品房直接给予打折优惠。
对自愿退出宅基地且宅基地复垦为耕地或其他农用地后,由原宅基地使用者承包经营的,经认定后,按每亩 3 万元给予奖励。
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