十大房价最低城市名单出炉，这些城市有何特点？
十大房价最低城市名单出炉，这些城市的特点是主要都是能源型城市。
记者梳理了中国房价行情平台上各城市2月二手住宅平均单价数据后发现，当前，房价最低的10个城市，分别是：鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。
吉林大学东北亚研究院教授衣保中分析，东北的一些资源枯竭型城市房地产新增需求少，主要原因还是产业欠发达，大量人口外流。从供给层面，此类城市的棚改房多，供给多。另外，在过去计划经济时代，企业办社会，很多国有企业给职工建房，有很多非商品化的房子，所以住房存量都比其他地方大一些。
58安居客房产研究院分院院长张波对分析，一方面近年来各地纷纷出台落户政策拉动人群落户，随着各地落户门槛不断降低，人口流入五大城市群比例不断提升，东北地区的人口整体呈现流出大于流入的格局，这在一定程度上弱化了房企投资的意愿度。另一方面东北区域的人口也在加速向沈阳、大连、哈尔滨等大城市集中，这也导致了区域内房地产开发的不平衡性加剧。
扩展资料
延伸阅读——10大国际都市近11年房价上涨逾七成：
某房地产研究院3月5日发布的《2020年四季度10大国际都市房价指数报告》显示，全球货币大放水的背景下，2020年四季度包括伦敦、东京、纽约、北京、上海、首尔等10大国际都市房价指数再创新高。
报告指出，2020年四季度，10大国际都市房价指数环比上涨1.5%，同比上涨4.9%，与近11年前，次贷危机后的低谷2009年二季度相比，上涨73.9%。
2020年初新冠疫情暴发后，全球经济受到严重冲击。据国际货币基金组织估计，2020年全球经济创二战结束以来最大幅度的产出萎缩。但报告指出，2020年10大国际都市房价指数却持续逆势上行，下半年甚至加速上涨。某房地产研究院研究员沈昕分析称，主要是疫情以来全球各主要国家货币大放水，资金流动性泛滥所致。
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