成都贝壳下架所有超过39300元/㎡的二手房源，下架的原因是什么？
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房价的高低一直是许多民众所关心事情，这也关系着民生福祉。近日，成都贝壳下架了所有超过39300元每平方的二手房源。之所以这么做，是因为成都有关部门要求各个二手中介平台，对旗下成都区域二手房源单价超过39300元的予以下架，要求不对外展示。
下架高价位二手房源近日，成都的网络平台以及房产圈曝出成都有关部门发出的通知，要求成都所有二手中介平台，对平台上展示的单价超过39300元的二手房源进行下架。
根据后续有关报道，成都贝壳旗下的销售人员透露，他们确实收到了有关通知，要求对正在贝壳网上展示的单价超过39300元每平方的二手房源给予下架处理，也证实之前通知的准确性。
之后，有网友试着在贝壳网上搜索发现，超过39300元每平方的二手房源基本已经下架。就比如说高新区的中海城南一号，之前的二手房销售均价显示为50930元每平方，但是目前已经搜索不到，展示的信息只有关于三个小区车位的售卖。
在这之前，其实成都就已经明确提出将要建立二手房参考价格发布机制，用于指定成都市场二手房买卖，规范市场运营，加强二手房售卖管理。
高房价的危害性高房价一直以来都被许多民众所抱怨，尤其是年轻人。他们大多工作三四年，就得面临购房的难题。在一线城市，一套房子动辄三四百万，就算是非一线城市也得百万元左右。对于没有经济基础的他们，这样的房价就是天文数字，给生活带来方方面面的影响。
一、不断拉大社会贫富差距。高房价会拉大社会贫富差距，不利用社会稳定。一批手里有资金的炒房客，他们通过购买囤积房源，然后哄抬房价，卖给有需求的年轻人，从而赚得盆满钵满。比如，2011年上海的房子均价在2万元左右，但是现在的均价已经攀升到大概6万元。拥有一套100平米的房子，啥也不干，10年间就相当于赚了400万元，每年收入40万元，这绝对是一笔相当可观的收入了。
二、社会观念的改变，尤其体现在婚姻层面。在10年前，两个人结婚不会要求房子，但是现在结婚，房子似乎已经成为两个人在一起的前提条件，没有房子，丈母娘是不会愿意把女儿嫁给男生的。
女方家庭会觉得男方有房子，自己的女儿生活才能有保障。同时，这种现象已经成为一种社会风气，还会造成一定程度的攀比，似乎结婚没有房子，女生嫁的就不够体面。
三、财产的争夺。编者看过很多关于争夺遗产的报道，亲戚老死不相往来，兄弟之间反目成仇。为了一套房子，亲情完全不顾，眼里只有房产。有房子的老人，子女争着赡养，没房子的老人，没人愿意赡养。
四、让更多年轻人成为房奴。许多年轻人购买房子，都是通过贷款的，每个月有着几千块甚至万把块的贷款。这也让他们不再敢有自己的兴趣，去为梦想拼搏，房贷把整个人都束缚住了。
房奴们过着节衣缩食的生活，不敢生病，害怕失去工作，一心只想着怎么赚钱去还房贷。上有老下有小，加上房贷，或许还有车贷，生活的压力无比巨大。
笔者有话说坚持房住不炒的政策一直在提倡，可是编者觉得短时间内并不能够明显降低房价，只能遏制房价不上涨或者上涨缓慢。
一、购买房子时，我们需要考虑房子是否为刚需。购买房子之后自己的生活将会面临什么，对自己的事业规划会有什么影响。如果房子不是刚需，编者不建议立马购房，当然很有钱的除外；如果是刚需，那么就需要权衡利弊，考虑购房将对自己生活工作带来哪些影响，再做决定。
二、购买房子不应该一味追求学区房。学区房的确好，但是毫无疑问价格也很高，购买房子要根据自身经济实力，购买适合自己的。自己如果没有那个经济实力，通过借款或者高贷款的方式去购买学区房，今后的生活一定会过得无比艰难。
三、不要在一线城市购房。大多年轻人是没有能力在一线城市购房的，在一线购房的人要么是投资者要么是有钱人，不是普通人可以承受的。可以在自己所在家乡的县城或者城市购买，当然有可能这也不会太便宜。
结语
无论怎样选择，都应该根据自身情况来，不盲目，不强求。在生活质量可以保证的前提下，当然是可以购房的。但是如果因为买房把自己生活弄得一团糟，就显得得不偿失。
“三十年河东三十年河西，莫欺少年穷”。相信自己，好好努力，慢慢来，会有属于自己的房子。
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。
二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房
因为官方指导价发布了，所有超过指导价的房源都必须下架。按照相关的规定，不仅是线上房源，包括线下的中介门店，所有宣传广告的楼价都不得超过指导价。目前来看，该政策的效果还是很明显的，至少贝壳网已经全部下架了指导价以上的房源。其实地方政府早有预兆，在深圳发布指导及之后，成都就一直在传指导价即将发布，现在来看指导价确实已经来到了。有业内人士表示，有了指导价制度，未来相当长一段时间，成都的楼市都将呈现平稳发展的态势，成交量也会降温。
其实从今年年初开始，政府调控房地产市场的决定就开始体现，不少热点城市的调控力度明显加强。而就在成都发布指导价的这段时间，房地产税又传出了新的消息。目前来看，房地产税的推行速度会明显加快，一些热点城市有望成为试点对象。
事实上，房地产税的试点早就在上海试点了，但由于试点范围太小，而且征收税率太低，所以没有起到很明显的效果，但这次政府显然想要加强试点力度，如果快的的话，年底之前可能就会出现试点消息。
参考资料：
就在昨天晚间，一则关于成都有关部门要求成都各大二手中介平台，对各自旗下单价超过39300元/平的房源进行集中下架，不予对外展示的消息在网上疯传。
文字如下：重要通知：重要通知：重要通知：房管局通知，贝壳平台要求如下：今晚所有平台贝壳/安居客搜房等网站房屋单价超过39300元/平不对外展示.（含别墅）！做好业主解释工作，店内不得存放，宣传，展示超过该限价政策房源，任何房地产从业人员不得朋友圈，微博等公共平台上讨论发布此政策。
最主要的原因就是这样的房子实在太贵了，再有就是根本就承受不起，而且就是在贝壳上引起很大的一个轰动不好的一种现象，所以背后就是下架了。
下架的原因可能就是因为这样的房价已经完全超出了成都的平均房价，是不符合要求的。
是因为这个二手房源的价格实在是太贵了，而且这样的话就会导致物价出现大面积哄抬的情况。
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