小议广州最新楼盘前两名介绍 广州有哪些单价一万左右的新楼盘可以推荐的
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导读：错过了股市、错过了世界一线奢侈品降价、但是不能再错过房价回涨了。许多人就是抱着这样一种想法，于是在最新开盘的广州新楼盘，未开先火起来。据悉这次的新楼盘起步价均在10000元每平方米以上，按照小户型100平方米来算，100平米算下来至少也要一百万左右。以一个月工资一万来算，不吃不喝也要差不多10年才能够买个小房子。这么贵的楼盘，那到底其中有些什么奥秘，让人拼了命也要去买呢?今天就跟随小编一起去解密吧!
第一名：合汇、中央公园。合汇中央公园起步价13000每平方米。一套房算下来也是200万左右。不过中央公园是一个集商住为一体的好楼盘。周围是发达的交通、公寓、商场。不管你是吃饭购物还是居住交通，他统统都能满足你的需求。居住区内高科技的设备配套齐全，医疗设备等都是一体化。并且环境清幽，完全与楼盘外的喧嚣城市所隔离，各种自然资源丰厚，一应俱全。人文纯粹，你可以完全丢掉工作的烦恼，享受他带给你的精神的宁静。
第二名：天韵蝴璟。优点：1、住宅区域内全部是智能化家具；2、靠近即将建成的14号地铁线，对于上班一族出行和上班都比较方便；3、小区由国际知名顶尖设计师所设计建成，具有艺术价值之美，并且小区内环境清幽，非常适宜居住；4、地处萝岗热门区域，随着地铁线的即将建成，小区周边的购物等商圈也将建立起来，小区未来升值潜力大。
不足：1、价格太昂贵，一般人消费不起；2、小区周边的设施还未完全建立好，只能倚靠自身的设施设备；3、地铁还没有建成，对于短期内的出行不是很方便。
纵观前二名，虽然价格都是极其昂贵，并非一般人能够接受。可是价值决定价格，他们的价值都表现在都有高科技的一体化设备，完全不用考虑其他的东西。其二就是环境很好，非常适宜人居住。幽静的环境也能使人忘掉工作的烦恼，在回家后能享受家人的温馨家庭的温暖，最后就是交通很方便。尽管天韵蝴璟附近的地铁还尚未修好，可是等建成以后交通是极其便利。房子这种套住人的东西，想开了就是能遮风避雨大小无所谓。想不开就是非要住大房子好房子。其实房子大小无所谓，有家人一家人开心的生活就是最好的日子。
2019年广州房价哪些区会上涨 1、从楼盘供应需求，广州市中心区的天河区、海珠区、白云区、荔湾区、受到供需的影响，预测2019年广州房价会上涨。而广州郊区的黄埔区做为产业强区、番禺区城市价值提升，预测这两个区房价也会有所上涨。
天河：供不应求加剧，房价存在实际上升压力。
天河作为广州房价高地，近年来由于牛奶厂板块等新兴置业板块的崛起，房价相对珠江新城等板块低很多，让刚需也能置业，但随着这些板块的货量消化得差不多，房价上升的可能性较大。
海珠：供不应求态势持续，但房价上升将面临广钢新城的分流，预计价格平稳。
白云：供应持续增加，改善型产品占比明显增加，带动区域价格稳中有升。
近年来，白云区多个以豪宅为定位的项目推出市场，部分项目均价甚至高达10万/平，成为新兴的豪宅区域，再加上地铁14号线开通、棠溪火车站开建等规划利好，必然也会带动区域的房价。
荔湾：供应集聚度高，竞争激烈，持续去库存，预计价格稳中有降。
广州市郊黄埔：城市价值提升，产业强区，供应减少，价格稳中有升
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