土地使用权收回的类型及法律依据是什么？ 收回土地使用权的法律规定有哪些

\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u6536\u56de\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\u6709\u54ea\u4e9b

\u6536\u56de\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u7684\u60c5\u5f62\u6709\uff1a\u516c\u5171\u5229\u76ca\u9700\u8981\u786e\u9700\u4f7f\u7528\u571f\u5730\u7684\uff1b\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u671f\u9650\u5c4a\u6ee1\u672a\u7eed\u671f\u7684\uff1b\u56e0\u8fc1\u79fb\u3001\u89e3\u6563\u3001\u64a4\u9500\u3001\u7834\u4ea7\u505c\u6b62\u4f7f\u7528\u571f\u5730\u7684\uff1b\u5730\u6838\u51c6\u62a5\u5e9f\u7684\uff1b\u4e0d\u6309\u6279\u51c6\u7528\u9014\u4f7f\u7528\u571f\u5730\u7684\uff1b\u672a\u7ecf\u539f\u6279\u51c6\u673a\u5173\u540c\u610f\u8fde\u7eed\u4e24\u5e74\u672a\u4f7f\u7528\u571f\u5730\u7684\uff1b\u91c7\u53d6\u975e\u6cd5\u624b\u6bb5\u9a97\u53d6\u6279\u51c6\u7684\uff1b\u56e0\u53f8\u6cd5\u90e8\u95e8\u6ca1\u6536\u6240\u6709\u8d22\u4ea7\u6536\u56de\u571f\u5730\u7684\u3002\u3010\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\u3011\u300a\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u6cd5\u300b\u7b2c\u4e94\u5341\u516b\u6761\u6709\u4e0b\u5217\u60c5\u5f62\u4e4b\u4e00\u7684\uff0c\u7531\u6709\u5173\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u81ea\u7136\u8d44\u6e90\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u62a5\u7ecf\u539f\u6279\u51c6\u7528\u5730\u7684\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u6216\u8005\u6709\u6279\u51c6\u6743\u7684\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u6279\u51c6\uff0c\u53ef\u4ee5\u6536\u56de\u56fd\u6709\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\uff1a\uff08\u4e00\uff09\u4e3a\u5b9e\u65bd\u57ce\u5e02\u89c4\u5212\u8fdb\u884c\u65e7\u57ce\u533a\u6539\u5efa\u4ee5\u53ca\u5176\u4ed6\u516c\u5171\u5229\u76ca\u9700\u8981\uff0c\u786e\u9700\u4f7f\u7528\u571f\u5730\u7684\uff1b\uff08\u4e8c\uff09\u571f\u5730\u51fa\u8ba9\u7b49\u6709\u507f\u4f7f\u7528\u5408\u540c\u7ea6\u5b9a\u7684\u4f7f\u7528\u671f\u9650\u5c4a\u6ee1\uff0c\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u8005\u672a\u7533\u8bf7\u7eed\u671f\u6216\u8005\u7533\u8bf7\u7eed\u671f\u672a\u83b7\u6279\u51c6\u7684\uff1b\uff08\u4e09\uff09\u56e0\u5355\u4f4d\u64a4\u9500\u3001\u8fc1\u79fb\u7b49\u539f\u56e0\uff0c\u505c\u6b62\u4f7f\u7528\u539f\u5212\u62e8\u7684\u56fd\u6709\u571f\u5730\u7684\uff1b\uff08\u56db\uff09\u516c\u8def\u3001\u94c1\u8def\u3001\u673a\u573a\u3001\u77ff\u573a\u7b49\u7ecf\u6838\u51c6\u62a5\u5e9f\u7684\u3002\u4f9d\u7167\u524d\u6b3e\u7b2c\uff08\u4e00\uff09\u9879\u7684\u89c4\u5b9a\u6536\u56de\u56fd\u6709\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u7684\uff0c\u5bf9\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u4eba\u5e94\u5f53\u7ed9\u4e88\u9002\u5f53\u8865\u507f\u3002

\u6cd5\u5f8b\u5206\u6790\uff1a\u6536\u56de\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u6cd5\u5f8b\u89c4\u5b9a\u7684\u60c5\u5f62\u6709\uff1a\u4e3a\u4e61\uff08\u9547\uff09\u6751\u516c\u5171\u8bbe\u65bd\u548c\u516c\u76ca\u4e8b\u4e1a\u5efa\u8bbe\u9700\u8981\u4f7f\u7528\u571f\u5730\u7684\uff1b\u6ca1\u6709\u6309\u7167\u6279\u51c6\u7684\u7528\u9014\u4f7f\u7528\u571f\u5730\u7684\uff1b\u56e0\u64a4\u9500\u3001\u8fc1\u79fb\u7b49\u539f\u56e0\u800c\u505c\u6b62\u4f7f\u7528\u571f\u5730\u7684\u7b49\u60c5\u51b5\u3002
\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\uff1a\u300a\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u6cd5\u300b \u7b2c\u4e09\u5341\u516b\u6761 \u7981\u6b62\u4efb\u4f55\u5355\u4f4d\u548c\u4e2a\u4eba\u95f2\u7f6e\u3001\u8352\u829c\u8015\u5730\u3002\u5df2\u7ecf\u529e\u7406\u5ba1\u6279\u624b\u7eed\u7684\u975e\u519c\u4e1a\u5efa\u8bbe\u5360\u7528\u8015\u5730\uff0c\u4e00\u5e74\u5185\u4e0d\u7528\u800c\u53c8\u53ef\u4ee5\u8015\u79cd\u5e76\u6536\u83b7\u7684\uff0c\u5e94\u5f53\u7531\u539f\u8015\u79cd\u8be5\u5e45\u8015\u5730\u7684\u96c6\u4f53\u6216\u8005\u4e2a\u4eba\u6062\u590d\u8015\u79cd\uff0c\u4e5f\u53ef\u4ee5\u7531\u7528\u5730\u5355\u4f4d\u7ec4\u7ec7\u8015\u79cd\uff1b\u4e00\u5e74\u4ee5\u4e0a\u672a\u52a8\u5de5\u5efa\u8bbe\u7684\uff0c\u5e94\u5f53\u6309\u7167\u7701\u3001\u81ea\u6cbb\u533a\u3001\u76f4\u8f96\u5e02\u7684\u89c4\u5b9a\u7f34\u7eb3\u95f2\u7f6e\u8d39\uff1b\u8fde\u7eed\u4e8c\u5e74\u672a\u4f7f\u7528\u7684\uff0c\u7ecf\u539f\u6279\u51c6\u673a\u5173\u6279\u51c6\uff0c\u7531\u53bf\u7ea7\u4ee5\u4e0a\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u65e0\u507f\u6536\u56de\u7528\u5730\u5355\u4f4d\u7684\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\uff1b\u8be5\u5e45\u571f\u5730\u539f\u4e3a\u519c\u6c11\u96c6\u4f53\u6240\u6709\u7684\uff0c\u5e94\u5f53\u4ea4\u7531\u539f\u519c\u6751\u96c6\u4f53\u7ecf\u6d4e\u7ec4\u7ec7\u6062\u590d\u8015\u79cd\u3002\u5728\u57ce\u5e02\u89c4\u5212\u533a\u8303\u56f4\u5185\uff0c\u4ee5\u51fa\u8ba9\u65b9\u5f0f\u53d6\u5f97\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u8fdb\u884c\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u7684\u95f2\u7f6e\u571f\u5730\uff0c\u4f9d\u7167\u300a\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u57ce\u5e02\u623f\u5730\u4ea7\u7ba1\u7406\u6cd5\u300b\u7684\u6709\u5173\u89c4\u5b9a\u529e\u7406\u3002

一、 土地使用权 收回的类型及法律依据是什么 土地使用权收回的类型及法律依据是： 《土地管理法》、《 城市房地产管理法 》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》这三分最基础的法律问文书。 土地使用权收回分为无偿收回和有偿收回两种方式，两者作为两种性质不同的方式，在适用范围、收回起因及表现形式等方面均有所不同。 1、土地使用权收回的类型 土地使用权收回分为无偿收回和有偿收回两种方式，两者作为两种性质不同的方式，在适用范围、收回起因及表现形式等方面均有所不同。 土地使用权回收的问题，因 上海 市近期对多幅地块的处理规定而引起广泛的热议。上海市规划和国土资源管理局2010年2号预申请公告多数地块的《国有建设用地使用权出让预申请须知》中，“土地期满后的处理方法”都是“出让人收回并补偿相应残余价值”或者“出让人无偿收回”。随后，上海市澄清该规定是全国性规定而不是业界误传的“上海新规”。那么，当前对于土地使用期限到期之后的处理，有哪些方式?各有什么样的法律依据?本刊对此进行了政策梳理。 2、有偿收回与无偿收回的法律依据 无偿收回和有偿收回土地使用权在《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中都有相关 法规 依据。 无偿收回的法律依据： 1、《土地管理法》第三十七条第一款：“已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。” 2、《城市房地产管理法》第二十一条第二款：“ 土地使用权出让合同 约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。” 3、《城市房地产管理法》第二十五条：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。” 4、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条件》(以下简称《暂行条例》)第十七条第二款：“未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予 警告 、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。” 5、《暂行条例》第四十七条第一款：“无偿取得 划拨土地使用权 的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。” 有偿收回的法律依据： 1、《土地管理法》第五十八条第一款：“有下列情况之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。” 2、《城市房地产管理法》第十九条：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。” 3、《暂行条例》第四十二条：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。” 二、无偿收回土地使用权的类型 (一)国有土地使用权无偿收回的类型 1、闲置土地 根据《 闲置土地处置办法 》的规定，闲置土地的认定有以下法律依据：国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用 合同生效 或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日满1年未动工开发建设的;(2)已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的;(3)法律、行政法律规定的其他情形。 同时根据《闲置土地处置办法》，在闲置土地的认定中，因不可抗力或者政府、政府有关部门行为或者动工开发必需的前期工作造成开工迟延的除外(该情形适用于在城乡规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地)。 根据以上认定依据，无偿收回土地使用权的闲置土地有以下两类：(1)已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续2年内未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的运动队使用权。(2)在城乡规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得的土地使用权进行房地产开发的土地，满2年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权。 2、临时使用土地期满拒不归还的 《土地管理法》第五十七条规定：临时使用土地的使用者应当按照临时使用合同的用途使用土地，并不得修建永久性的建筑物，临时使用土地期限一般不超过2年。第八十条规定：临时使用土地期满拒不归还的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地。 3、 土地出让 等有偿使用台同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。 4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的。 5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 根据《土地管理法》第五十条规定：该3、4、5类情形，由有关人民政府土地管理部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。 6、《土地管理法》第八十条规定：不按照批准用途使用土地的，由县级以上人民政府主管部门责令交还土地。 7、《土地管理法》第七十六条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，且不符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑和其他设施的国有土地，由县级以上人民政府收回，而 集体土地 退还原集体经济组织。 8、《土地管理法》第七十八条规定：无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效，非法批准、使用的土地应当收回。其中非法批准占用国有土地的和非法批准办理征用土地手续的土地应当无偿收回。 (二)集体土地使用权无偿收回的类型 《土地管理法》第六十五条规定：有下列情形之一的，农民集体经济组织报原批准用地的人民政府批准，予以无偿收回土地使用权。 1、不按照批准的用途使用土地的; 2、因撤销，迁移等原因而停止使用土地的。 三、有偿收回土地使用权的类型 (一)有偿收回国有土地使用权 《土地管理法》第五十八条规定：1、为公共利益需要使用土地的;2、实施城市规划进行旧城改建，需调整使用土地的。对土地使用权人应当适当给予补偿。 (二)有偿收回集体土地使用权 《土地管理法》第六十五条规定：为乡镇村公共设施和公益事业建设需要使用使用权人土地的，应当对土地使用权人给予适当补偿。 四、责令退还土地与责令限期整改的类型 (一)责令退还土地 1、买卖或者以其他形式非法转让土地的，根据《土地管理法》第七十六条规定：除 没收违法所得 外，土地性质是集体土地的，应退还原集体经济组织的土地。 2、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，根据《土地管理法》第七十六、七十七条规定，非法占用土地性质是集体土地的，应退还原集体经济组织的土地。 3、无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的。根据《土地管理法》第七十八条规定：对使用集体土地的，如没有给农民和原土地的集体经济组织补偿的，应收回退还原集体经济组织。 4、临时使用土地期满拒不归还土地的，根据《土地管理法》第八十条规定：临时使用的是集体土地的，应责令退还原集体经济组织。 (二)责令限期整改 1、违反《土地管理法》规定，占用耕地建窖，建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采矿、采土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，根据《土地管理法》第七十四条规定，责令限期改整。 2、擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，根据《土地管理法》第八十一条规定：责令限期改整。 土地有偿收回的补偿标准 目前，我国的法律法规未对有偿收回土地使用权的补偿标准作出具体规定。建设部于1999年实施的《房地产估价规范》规定：“依法以有偿出让、转让方式取得的土地使用权，根据社会公共利益需要 拆迁 其地上房屋时，对该土地使用权如果视为提前收回处理，则应在 拆迁补偿 估价中包括土地使用权的补偿估价。这种土地使用权补偿估价，应根据该土地使用权的剩余年限所对应的正常市场价格进行。”在具体操作实务中，一般由行使土地收回权的人民政府及其土地行政主管部门与土地使用者具体协商确定，对提前收回的根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应补偿。补偿标准所参照的要素主要是原土地使用者已经支付的土地取得成本及其增值部分。其中土地取得成本包括 征地补偿费 ，拆迁补偿费;耕地占用税、新菜地建设基金、耕地开垦费、 征地 管理费; 土地出让金 等。笔者认为在有偿收回土地使用权时应充分考虑以上要素，或由具有土地评估资质的机构评估作价，以合理确定所收回土地使用权的补偿价格。 对倒闭企业用地的收回首先应明确其企业性质、土地使用权类型。企业破产或倒闭，主要依照《 企业破产法 》或《 民事诉讼法 》中破产程序中的规定，若属政策性破产即属于国务院优化资本结构试点城市的，则优先适用《国务院关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》的规定，这里要分两种情况处理：如土地使用权以出让方式取得，则处置所得应纳入 破产财产 ，不得行使直接收回土地权;若土地使用权是以划拨方式取得的，则企业无权处置，根据《暂行条例》第四十七条第一款的规定，由所属的市人民政府或其土地行政主管部门以行政处理决定的方式无偿收回该宗地的土地使用权。 关于土地使用权的有偿与无偿问题，上述正文给大家列出了详细的内容与注意事项。近些年来，国家和各地的土地局以及其他相关部门对于土地使用权的问题不断地进行修订和增删，目的就是为了使文件内容更加符合民情。如果文中没有涉及到的其他问题，请关注当地之后颁发的最新文件。

鍙互鏀跺洖鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉
绛旓細鍙互鏀跺洖鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑鎯呭喌涓昏鍖呮嫭杩濆弽鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╁悎鍚岀害瀹氱殑鐢ㄩ斾娇鐢ㄥ湡鍦般佸湡鍦伴棽缃揪鍒颁竴瀹氬勾闄愪互鍙婂叕鍏卞埄鐩婇渶瑕佺瓑銆備竴銆佽繚鍙嶅湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍑鸿鍚堝悓绾﹀畾鐨勭敤閫斾娇鐢ㄥ湡鍦 鍦熷湴浣跨敤鏉冧汉鍦ㄨ幏寰楀湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍚庯紝蹇呴』鎸夌収鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╁悎鍚岀殑绾﹀畾浣跨敤鍦熷湴銆傚鏋滄搮鑷敼鍙樺湡鍦扮敤閫旓紝渚嬪灏嗗伐涓氱敤鍦拌浆涓哄晢涓氱敤鍦版垨浣忓畢鐢...

鏀跺洖鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑娉曞緥渚濇嵁
绛旓細缁间笂鎵杩帮紝鏀跺洖鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑娉曞緥渚濇嵁鍖呮嫭銆婂湡鍦扮鐞嗘硶銆嬨婂煄甯傛埧鍦颁骇绠＄悊娉曘嬨婂煄闀囧浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍑鸿鍜岃浆璁╂殏琛屾潯渚嬨嬨婇棽缃湡鍦板缃姙娉曘嬬瓑銆傘愭硶寰嬩緷鎹戯細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬬浜斿崄鍏潯 鏈変笅鍒楁儏褰箣涓鐨勶紝鐢辨湁鍏充汉姘戞斂搴滆嚜鐒惰祫婧愪富绠￠儴闂ㄦ姤缁忓師鎵瑰噯鐢ㄥ湴鐨勪汉姘戞斂搴滄垨鑰呮湁鎵瑰噯鏉冪殑浜烘皯鏀...

鏀跺洖鍦熷湴浣跨敤鏉鏉′緥瑙勫畾鐨勬儏褰鏈夊摢浜?
绛旓細渚濈収鍓嶆绗(涓)椤广佺(浜)椤圭殑瑙勫畾鏀跺洖鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑锛屽鍦熷湴浣跨敤鏉冧汉搴斿綋缁欎簣閫傚綋琛ュ伩銆浜屻佹硶寰嬩緷鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍩庡競鎴垮湴浜х鐞嗘硶銆 绗簩鍗佹潯銆鍥藉瀵瑰湡鍦颁娇鐢ㄨ呬緷娉曞彇寰楃殑鍦熷湴浣跨敤鏉冿紝鍦ㄥ嚭璁╁悎鍚岀害瀹氱殑浣跨敤骞撮檺灞婃弧鍓嶄笉鏀跺洖;鍦ㄧ壒娈婃儏鍐典笅锛屾牴鎹ぞ浼氬叕鍏卞埄鐩婄殑闇瑕侊紝鍙互渚濈収娉曞緥绋嬪簭鎻愬墠鏀跺洖锛屽苟...

鍦熷湴浣跨敤鏉冩敹鍥炵殑绫诲瀷鍙婃硶寰嬩緷鎹鏄粈涔?
绛旓細涓銆 鍦熷湴浣跨敤鏉 鏀跺洖鐨勭被鍨嬪強娉曞緥渚濇嵁鏄粈涔 鍦熷湴浣跨敤鏉冩敹鍥炵殑绫诲瀷鍙婃硶寰嬩緷鎹槸: 銆婂湡鍦扮鐞嗘硶銆嬨併 鍩庡競鎴垮湴浜х鐞嗘硶 銆嬨銆婂煄闀囧浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍑鸿鍜岃浆璁╂殏琛屾潯渚嬨嬭繖涓夊垎鏈鍩虹鐨勬硶寰嬮棶鏂囦功銆 鍦熷湴浣跨敤鏉冩敹鍥炲垎涓鏃犲伩鏀跺洖鍜屾湁鍋挎敹鍥炰袱绉嶆柟寮,涓よ呬綔涓轰袱绉嶆ц川涓嶅悓鐨勬柟寮,鍦ㄩ傜敤鑼冨洿銆佹敹鍥炶捣鍥犲強琛ㄧ幇褰㈠紡绛夋柟闈...

鏀跺洖鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑娉曞緥瑙勫畾
绛旓細鍥藉鍙互鏍规嵁娉曞畾绋嬪簭鍜屾潯浠舵敹鍥炲浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈锛屼絾蹇呴』渚濈収娉曞緥瑙勫畾杩涜琛ュ伩锛屽苟涓旀敹鍥炲悗鐨勫湡鍦板繀椤诲叕寮鎷涙爣鎴栬呭崗璁浆璁┿銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘绗簲鍗佸叓鏉¤瀹氾紝鍥藉鍙互鏍规嵁娉曞畾绋嬪簭鍜屾潯浠舵敹鍥炲浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈銆備緷娉曟敹鍥炲湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鏃讹紝搴斿綋鎸夌収涓嬪垪鎯呭舰渚濇硶杩涜锛1銆佸浗瀹跺埄鐩娿佸叕鍏卞埄鐩婃垨鑰呭饱琛屽湡鍦板嚭璁...

鏀跺洖鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑娉曞緥渚濇嵁
绛旓細鏀跺洖鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑渚濇嵁鏈夊涓嬶細鍥藉瀵瑰湡鍦颁娇鐢ㄨ呬緷娉曞彇寰楃殑鍦熷湴浣跨敤鏉冧笉鎻愬墠鏀跺洖銆傚湪鐗规畩鎯呭喌涓嬶紝鏍规嵁绀句細鍏叡鍒╃泭鐨勯渶瑕侊紝鍥藉鍙互渚濈収娉曞緥绋嬪簭鎻愬墠鏀跺洖锛屽苟鏍规嵁鍦熷湴浣跨敤鑰呭凡浣跨敤鐨勫勾闄愬拰寮鍙戙佸埄鐢ㄥ湡鍦扮殑瀹為檯鎯呭喌缁欎簣鐩稿簲鐨勮ˉ鍋裤備竴銆佹敹鍥炲浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鐨勮寖鍥淬傚師銆婂湡鍦扮鐞嗘硶銆瀵瑰浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鏀跺洖灏...

鏀跺洖鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉绠＄悊鍔炴硶鏀跺洖鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉
绛旓細1銆佷竴銆佹湁鍋挎敹鍥炪婂湡鍦扮鐞嗘硶銆嬬浜斿崄鍏潯鈥滄湁涓嬪垪鎯呭舰涔嬩竴鐨勶紝鐢辨湁鍏充汉姘戞斂搴滃湡鍦拌鏀夸富绠￠儴闂ㄦ姤缁忓師鎵瑰噯鐢ㄥ湴鐨勪汉姘戞斂搴滄垨鑰呮湁鎵瑰噯鏉冪殑浜烘皯鏀垮簻鎵瑰噯锛屽彲浠ユ敹鍥炲浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈锛(涓)涓哄叕鍏卞埄鐩婇渶瑕佷娇鐢ㄥ湡鍦扮殑;(浜)涓哄疄鏂藉煄甯傝鍒掕繘琛屾棫鍩庡尯鏀瑰缓锛岄渶瑕佽皟鏁翠娇鐢ㄥ湡鍦扮殑;渚濈収鍓嶆绗(涓)椤广佺(浜)椤圭殑瑙勫畾...

鍥芥湁鍦熷湴鏀跺洖娴佺▼娉曞緥渚濇嵁鏄粈涔
绛旓細涓崕浜烘皯鍏卞拰鍥鍦熷湴浣跨敤鏉冩敹鍥炵殑瑙勫畾鏈夛細鎵垮寘缁忚惀鑰曞湴鐨勫崟浣嶆垨鑰呬釜浜鸿繛缁簩骞村純鑰曟姏鑽掔殑锛屽師鍙戝寘鍗曚綅搴斿綋缁堟鎵垮寘鍚堝悓锛屾敹鍥炲彂鍖呯殑鑰曞湴锛涜骞呭湡鍦板師涓哄啘姘戦泦浣撴墍鏈夌殑锛屽簲褰撲氦鐢卞師鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鎭㈠鑰曠銆傚浗鏈夊湡鍦版敹鍥炵殑娉曞緥渚濇嵁锛1.蹇呴』涓轰簡鍏叡鍒╃泭闇瑕佽岃繘琛屾埧灞嬪緛鏀躲2.蹇呴』鍙栧緱鏈夊叧椤圭洰鐨勯瀹℃壒銆3....

鍥藉鏀跺洖鍦熷湴浣跨敤琛ュ伩娉曞緥渚濇嵁鏄粈涔?
绛旓細鍥藉鏀跺洖鍦熷湴浣跨敤鐨勮ˉ鍋匡紝鏄牴鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍩庡競鎴垮湴浜х鐞嗘硶銆嬬浜屽崄鏉＄殑鏈夊叧瑙勫畾锛氬浗瀹跺鍦熷湴浣跨敤鑰呬緷娉曞彇寰楃殑鍦熷湴浣跨敤鏉冿紝鍦ㄥ嚭璁╁悎鍚岀害瀹氱殑浣跨敤骞撮檺灞婃弧鍓嶄笉鏀跺洖;鍦ㄧ壒娈婃儏鍐典笅锛屾牴鎹ぞ浼氬叕鍏卞埄鐩婄殑闇瑕侊紝鍙互渚濈収娉曞緥绋嬪簭鎻愬墠鏀跺洖锛屽苟鏍规嵁鍦熷湴浣跨敤鑰呬娇鐢ㄥ湡鍦扮殑瀹為檯骞撮檺鍜屽紑鍙戝湡鍦扮殑瀹為檯鎯呭喌缁欎簣鐩稿簲鐨...

鍥芥湁鍦熷湴鏀跺洖娉曞緥渚濇嵁
绛旓細銆愭硶寰嬩緷鎹戯細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬬浜斿崄鍏潯绗竴娆 鏈変笅鍒楁儏褰箣涓鐨勶紝鐢辨湁鍏充汉姘戞斂搴滆嚜鐒惰祫婧愪富绠￠儴闂ㄦ姤缁忓師鎵瑰噯鐢ㄥ湴鐨勪汉姘戞斂搴滄垨鑰呮湁鎵瑰噯鏉冪殑浜烘皯鏀垮簻鎵瑰噯锛屽彲浠ユ敹鍥炲浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈锛氾紙涓锛変负瀹炴柦鍩庡競瑙勫垝杩涜鏃у煄鍖烘敼寤轰互鍙婂叾浠栧叕鍏卞埄鐩婇渶瑕侊紝纭渶浣跨敤鍦熷湴鐨勶紱锛堜簩锛夊湡鍦板嚭璁╃瓑鏈夊伩浣跨敤鍚堝悓绾﹀畾...

扩展阅读：收回土地使用权的规定 ... 2024征地补偿最新政策 ... 土地纠纷最有效的证据 ... 国有土地收回最新规定 ... 怎么查自己家土地确权 ... 2024年土地确权新政 ... 集体土地收回法律依据 ... 收回土地的法律规定 ... 村集体土地收回政策 ...