小区物业哪家好？有人了解吗？ 哪家物业的小区比较好？
\u4f60\u5bf9\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u6709\u4e86\u89e3\u5417\uff1f\u54ea\u5bb6\u597d\u554a\uff1f\u6211\u7814\u7a76\u591a\u51e0\u4e2a\u5c0f\u533a\u7684\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\uff0c\u6211\u6709\u7684\u662f\u6253\u7535\u8bdd\u53bb\u4e86\u89e3\u7684\u60c5\u51b5\uff0c\u6709\u7684\u662f\u4eb2\u81ea\u8003\u5bdf\uff0c\u53d1\u73b0\u65f6\u4ee3\u90bb\u91cc\u5f88\u597d\uff0c\u5728\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u4e2d\u7b97\u6bd4\u8f83\u597d\u7684\u4e86\uff0c\u5c0f\u533a\u7ba1\u7406\u4e0d\u9519\u3002
\u5e7f\u5dde\u65f6\u4ee3\u7269\u4e1a\uff0c\u4f5c\u4e3a\u4e00\u7ea7\u8d44\u8d28\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\uff0c\u8363\u83b7\u201c\u4e2d\u56fd\u7269\u4e1a\u670d\u52a1\u767e\u5f3a\u4f01\u4e1a\u7b2c14\u540d\u201d\u7b49\u6b8a\u8363\uff0c\u5ba2\u6237\u7efc\u5408\u6ee1\u610f\u5ea6\u6301\u7eed\u4fdd\u6301\u5728\u884c\u4e1a\u9886\u5148\u6c34\u5e73\uff0c\u6ce8\u91cd\u5ba2\u6237\u670d\u52a1\u611f\u53d7\u548c\u670d\u52a1\u4ea7\u54c1\u54c1\u8d28\uff0c\u662f\u4e00\u5bb6\u4e13\u4e1a\u5ea6\u548c\u670d\u52a1\u8d28\u91cf\u6781\u9ad8\u7684\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u3002
物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。当前比较有名的物业公司有万科物业、碧桂园物业、保利物业、绿城服务、恒大物业、中海物业、龙湖智慧服务、长城物业、彩生活等物业公司。最好的是万科物业。
物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。因此，从本质上说，物业管理公司的“产品”只有一个，那就是服务。物业管理公司的服务是有偿的，是带有经营性的，是属于企业性的经济行为。
物业管理公司按存在形式划分，有独立的物业管理公司和附属于房地产开发企业的物业管理公司两类。这两类公司都比较普遍。前者的独立性和专业化程度一般都比较高；而后者的发展程度则明显参差不齐，有的只是管理上属公司开发的特定项目，有的已发展成独立化、专业化和社会化的物业管理企业。
绛旓細褰撳墠姣旇緝鏈夊悕鐨勭墿涓氬叕鍙告湁涓囩鐗╀笟銆佺ⅶ妗傚洯鐗╀笟銆佷繚鍒╃墿涓氥佺豢鍩庢湇鍔°佹亽澶х墿涓氥佷腑娴风墿涓氥侀緳婀栨櫤鎱ф湇鍔°侀暱鍩庣墿涓氥佸僵鐢熸椿绛夌墿涓氬叕鍙搞傛渶濂界殑鏄竾绉戠墿涓氥傜墿涓氱鐞嗗叕鍙哥殑涓昏鑱岃兘鏄氳繃瀵圭墿涓氱殑绠＄悊鍜屾彁渚涚殑澶氱鏈嶅姟锛屼负涓氫富鍜岀鎴峰垱閫犱竴涓垝閫傘佹柟渚裤佸畨鍏ㄣ佸菇闆呯殑宸ヤ綔鍜屽眳浣忕幆澧冦傜墿涓氱鐞嗗叕鍙镐綔涓洪潪鐢熶骇鎬...
绛旓細鎺ㄨ崘鏃朵唬閭婚噷锛岃繖涓墿涓氬緢涓嶉敊鐨勶紝鐢ㄦ埛涔熷緢澶氾紝骞朵笖寰堝浜哄瀹冪殑璇勪环閮芥槸寰堥珮鐨勩
绛旓細宸т簡锛鎴戝灏忓尯鐨勭墿涓氬氨鏄ⅶ妗傚洯鏈嶅姟锛屾湇鍔＄‘瀹炴槸涓嶉敊鐨勩傝璧峰叿浣撴湇鍔￠」鐩殑璇濓紝鎴戝灏忓尯鏄湁閾傞噾鍑ゅ嚢绠″鏈嶅姟銆佸畨鍏ㄧ鐞嗘湇鍔°佺豢鍖栫淮鎶ゆ湇鍔°佹竻娲佹湇鍔°佸伐绋嬬淮淇湇鍔°傝櫧鐒剁湅璧锋潵杩欎簺鏈嶅姟椤圭洰鏄瘮杈冨ソ鐨勭墿涓氶兘浼氭彁渚涚殑锛屼絾姣旇緝鐗瑰埆鐨勬槸锛岀ⅶ妗傚洯鏈嶅姟寰堜細涓哄眳姘戣冭檻锛屼細鎶婂悇椤规湇鍔″仛鍒版瀬鑷淬傚氨鎷挎竻娲佹湇鍔℃潵璇...
绛旓細灏忓尯鐗╀笟鏈夊緢澶氬憖锛鏃朵唬鐗╀笟灏辨槸鍏朵腑姣旇緝濂界殑涓涓锛屼粬浠瑙勪笓涓氾紝鏈嶅姟涔熷緢璐村績銆佸懆鍒般傜柅鎯呮湡闂达紝灏忓尯琚皝锛岀姝㈠嚭鍏ワ紝鏃朵唬鐗╀笟涓轰簡瑙ｅ喅涓氫富浠殑鐢熸椿闂锛岃繕鎻愪緵浜嗗府涔拌彍鐨勬湇鍔″憿銆傚彲鐧惧害浜嗚В鏇村銆
绛旓細灏忓尯鐗╀笟锛屽搱鍝堬紝鎴戣嚜宸卞幓浜嗚В杩囷紝鏃朵唬閭婚噷浼氱粡杈冨ソ浜涳紝浠栦滑鎷ユ湁涓板瘜鐨勭墿涓氱鐞嗙粡楠屽強鍗撹秺鐨勬湇鍔¤川閲忥紝鐜板凡璧㈠緱浜嗗緢澶氫笟涓荤殑楂樺害璁ゅ彲锛屽湪涓氬唴鍏锋湁闈炲父涓嶉敊鐨勫彛纰戝憿锛岀櫨搴︿笂闈㈤兘鏈夈
绛旓細鎴戝瀹舵槸鏂板姏鐗╀笟锛屽ス璇村緢涓嶉敊锛屾湇鍔¤洰濂界殑銆傛柊鍔涚墿涓氭棦鍋氭柊鍔涘湴浜э紝涔熸湁绗笁鏂瑰悎浣滀紒涓氭ゼ鐩橈紝鑷村姏浜庢墦閫犻珮绔簿缁嗗寲鏈嶅姟棰嗚窇鑰呫傚儚鍗楁槍寰堝鐗╀笟鏈嶅姟宸殑灏忓尯锛岄兘鎹㈡垚浜嗘柊鍔涚墿涓氾紝鎹簡涔嬪悗锛屽皬鍖虹剷鐒朵竴鏂扮殑鎰熻銆傚彟澶栵紝鏂板姏鍦颁骇璧勯噾閾剧ǔ鍋ワ紝甯傚満鍓嶆櫙琚箍娉涚湅濂斤紝鏂板姏鐗╀笟涓瀹氫篃浼氬仛鐨勬洿濂姐
绛旓細澶у悕鍩鐗╀笟鍙ｇ寰堝ソ鐨勶紝鏈嶅姟寰堣创蹇冿紝涔熷緢涓撲笟銆備竴浜涚粏鑺備笂鐨勫伐浣滐紝澶у悕鍩庣墿涓氬仛寰楀緢濂斤紝宸ヤ綔鏁堢巼寰堥珮锛屾瘮濡傚摢閲屽潖浜嗭紝淇緱寰堝強鏃讹紝涓嶅儚鍏朵粬灏忓尯鐨勭墿涓氳繕瑕佷笟涓诲偓銆傚鏋滀綘鍦ㄩ夊皬鍖猴紝鏈夊ぇ鍚嶅煄鐗╀笟鐨勫皬鍖哄彲浠ヨ冭檻鍝︺
绛旓細涓汉鎰熻杩欎釜鐗╀笟鐨勬湇鍔℃佸害杩樻槸涓嶉敊鐨勶紝浣嗘湁鏃跺欏悓涓涓墿涓氫笉鍚岀殑浜虹鐞嗕篃鏄笉涓鏍
绛旓細鎴戜滑灏忓尯鐗╀笟绠＄悊鏄氳繃鎷涙爣鎵垮寘鐨勶紝鎵垮寘鍏徃鍙仛姹熻タ鍚夎瘹鐢熸佺幆澧冩湁闄愬叕鍙⌄寰堝浣忔埛閮借寰楄礋璐ｄ换銆
绛旓細1.闂ㄥ崼鐨勬佸害銆傜幇鍦灏忓尯鏈澶у鏁伴兘鏄鏈夐棬绂佺殑锛岀敱闂ㄥ崼鍒嗗埆鐪嬬銆備竴鑸櫎浜嗕笟涓讳互澶栬繕浼氭湁寰堝浜鸿繘鍑猴紝濡傚鍗栧憳銆佸揩閫掑憳銆佷翰鎴氭湅鍙嬬瓑绛夛紝濡傛灉鐗╀笟鏈嶅姟璐ㄩ噺楂樼殑璇濓紝灏变細瀵逛粬浠繘琛屽悎鐞嗙殑璇㈤棶鍜岀櫥璁帮紝淇濋殰娌℃湁鍙枒浜哄憳杩涘嚭銆傚鏋滄湇鍔″樊鐨勮瘽锛屽氨鍙兘涓嶇涓嶉【锛屾垨鑰呬笉澶熸湁鑰愬績锛屽鏄撳鎴戜滑鐨勭敓娲荤幆澧冦佽储浜у畨鍏...
