第一次在北京租房时这些技巧可以帮你少走弯路！
不要让每天的长途消耗我们有限的宝贵生命，不要让日益糟糕的交通阻挡我们无限的创作激情。这里有史上最全的北京租房攻略，让你在北京租到满意的房子。
在北京租房最常见的四种方式是：
1.通过58同城、Jiji.com等分类信息平台租房。这个分类信息网站上有很多房源信息，但是由于平台缺乏监管，也有很多中介和虚假信息，基本占到80%以上。而且平台对房东入驻没有限制门槛，所以这类平台上的房源多而杂。
优点：房子多
缺点：房屋虚假信息多，中介多，假房子多，需要花费大量的时间和精力去筛选。
58品牌公寓
2.通过中介租房。对于刚出社会工作的年轻人来说，链家这类中介公司在中介找房很奢侈，中介费很高。一般中介费是一个月的房租，房租以一存三付的形式支付，也就是“房租押金中介费”的模式。
优点：房子多，小区周边几乎随处可见房产中介，省时省力，不怕找不到房子。
缺点：有高额的代理费，代理商会不停的打电话催你，还有那些急于拿佣金的代理商的连环电话。
链家租房
3.通过豆瓣、微博等网络社交平台在豆瓣上的房源几乎都是个人房源，也有很多出租的单间，价格会因地段不同而有所变化；微博里的房子都是找房子的朋友找合租对象，或者租期到期不想再租的朋友找续租的人。微博里的房子比较适合学生，房租也比较便宜，很容易遇到很棒的室友。
优点：房租便宜
缺点：租房容易遇到各种陌生人。
4.通过线上租房平台，如蛋壳、自如等很多租房app，租房app上的房子环境都比较好，装修风格统一，家具齐全。比如丹科公寓的房子不收服务费，床很软，床单很薄，但是房租很贵；你需要支付一个月的押金和一个月的服务费，任何房子都是舒适的。你可以选择在舒适的房子里付月租、季租、年租。如果选择按月支付，相当于一开始就交了三个月的房租。
优点(蛋壳/自由):有统一的装修风格，房屋的管理也是统一的，里面的家具齐全，会有定期打扫卫生(限公共区域)。
缺点(蛋壳/自由):服务费比较贵，房租比较高。
还不如住很多地方，提供直租服务，实现租客和房东直接签约、直接出租、直接签约。但同时整合了长租公寓和房东直租的服务，还设置了更严格的收房门槛，比如房屋的线下认证、平台担保等。目前入驻的公寓也是知名品牌公寓，如万科于波、龙湖冠宇、朗诗语、大象公寓等。平台里的房源质量会比较高，价格也会相对实惠。好多房源对租客免收中介费，采用的是免费模式。
北京市顺义区住房
北京石景山区住宅
北京市昌平区住房
想在北京租房子，就得考虑房租。北京的房租大概有三个档次：
1.综合条件一般的话，核心商圈(国茂、中关村、金融街)步行距离内均价：主卧：3500元/月。
就寝时间：2500元/月
住宅/工作室：4500元/月
2.核心商圈周边，附近地铁20min左右均价：主卧：2500元/月。
就寝时间：2000元/月
住宅/工作室：3500元/月
三。核心商圈周边，地铁周边区域40min均价：主卧：2000元/月。
存在
我们一年有四季，旅游也分淡季和旺季。在北京租房，其实淡季和旺季是一样的。北京租房的房价其实是随季节变化的。一月和二月是北京租房的淡季。因为过年和寒冷，离开北京的人比来北京的人多。2-3月和5-11月是北京租房的旺季。由于是毕业季，毕业生去北京，海龟回国，白领跳槽，都是潜在的租客。4月份北京租房比较普遍，租房和租客的流量比较均衡。在北京租房旺季要提前一个月找房子，租房淡季要提前1-2周找房子。
有了历史上这样的全北京租房策略，银川旅行网，你还在担心在北京找不到房子吗？不要因为租房子就委屈自己。甚至租房子也能让生活变得更好！
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