恒大地产破产了,老百姓买的房子怎么办
恒大地产破产了，老百姓买的房子具体处理办法如下：
1、如果恒大地产把房子盖好了，老百姓也拿到房本了，这种情况是破产后对老百姓最有利的情况，老百姓买的房子只要正常还房贷即可。但是对于老百姓也是有一些影响的，比如说前期开发商同意房子的一些配套服务，破产了应该就没有指望了，但综合来说影响还算是比较小的一种了。
2、如果恒大地产把房子盖好了，老百姓却还没有拿到房本的话，如果开发商已经进行了初始登记，也就是说拿了大产权，这种情况只需要老百姓带好购房合同、购房发票、户口本、结婚证等资料自己到所在地房管局直接申请办理房本。
3、如果开发商还没有办大产权的话，对于老百姓来说房子是可以正常住的，但是后期的房屋买卖是没办法正常交易的，只能等新的房企或者物业接盘后再去办理，具体要等多长时间没有统一标准。所以如果恒大地产破产了，老百姓可以在住房保障和房产管理局的官网去查。
4、如果房子还没有盖完开发商就破产了，老百姓们一定要冷静，尽量想办法将自己的损失降到最低。可以选择退房但是大概率只能拿到一张欠条。还可以起诉争取拿到赔偿款，比欠条更早一些。
5、如果不着急的话也可以等开发商有钱了接着盖或者其他开发商来接盘，但是时间有可能会比较久。针对开发商破产的情况也有一些老百姓会采取自救措施，昆明就有小区业主折腾十年六次筹款终于将房子建好了。
绛旓細濡傛灉鎭掑ぇ鍦颁骇鎶婃埧瀛愮洊濂浜嗭紝鑰佺櫨濮涔熸嬁鍒版埧鏈簡锛岃繖绉嶆儏鍐垫槸鐮翠骇鍚庡鑰佺櫨濮撴渶鏈夊埄鐨勬儏鍐锛岃佺櫨濮撲拱鐨勬埧瀛鍙姝ｅ父杩樻埧璐峰嵆鍙備絾鏄浜庤佺櫨濮撲篃鏄湁涓浜涘奖鍝嶇殑锛屾瘮濡傝鍓嶆湡寮鍙戝晢鍚屾剰鎴垮瓙鐨勪竴浜涢厤濂楁湇鍔★紝鐮翠骇浜搴旇灏辨病鏈夋寚鏈涗簡锛屼絾缁煎悎鏉ヨ褰卞搷杩樼畻鏄瘮杈冨皬鐨勪竴绉嶄簡銆傞伩鍏嶄拱鍒扮儌灏炬埧鐨勬柟娉曪細1銆佺患鍚堣冨療...
绛旓細姝ゅ锛屽鏋鎭掑ぇ鍦颁骇闆嗗洟琚硶闄㈠垽鍐鐮翠骇锛閭ｄ箞娑堣垂鑰呭彲浠ュ湪鐮翠骇娓呯畻绋嬪簭涓敵鎶ュ烘潈锛屼互淇濇姢鑷繁鐨勫埄鐩娿傚叿浣撴搷浣滄柟寮忛渶瑕佷緷鎹浉鍏虫硶寰嬫硶瑙勫拰褰撳湴鏀跨瓥鑰屽畾銆傛讳箣锛屽鏋滄亽澶у湴浜ч泦鍥㈢牬浜э紝娑堣垂鑰璐拱鐨勬埧瀛鐨勫鐞嗘柟寮忓皢鏍规嵁鍏蜂綋鎯呭喌鑰屽畾銆傛秷璐硅呭彲浠ラ氳繃娉曞緥閫斿緞淇濇姢鑷繁鐨勬潈鐩婏紝鍚屾椂涔熼渶瑕佷繚鎸佺悊鎬у拰鑰愬績锛屾牴鎹疄闄...
绛旓細鍦ㄦ垜鐪嬫潵鎭掑ぇ鐮翠骇涔嬪悗锛屼笉浠呬粎瀵逛簬灞呬綇鍦鎭掑ぇ妤兼埧褰撲腑鐨勪汉鏉ヨ鏄伨闅炬х殑涓绉嶅奖鍝嶏紝鐢氳嚦鍙互璇村湪鏁翠綋鐨勬埧浜缁忔祹涓婂紩璧风殑娉㈠姩涔熶細闈炲父澶с傚洜涓哄ぇ澶氭暟瀵逛簬鎴夸骇缁忛獙杈冧负鍏呰冻鐨勬湅鍙嬮兘鐭ラ亾锛屾亽澶鍏徃鐨勫疄鍔涢兘鏄潪甯稿己鐨勶紝瀵规暣涓埧浜х粡娴庤捣鍒扮殑浣滅敤涔熸槸鐩稿綋鐨勯噸瑕侊紝鎵浠ュ鏋滄槸鎭掑ぇ鍏徃瀹ｅ憡鐮翠骇锛閭ｄ箞鏁翠綋缁忔祹浼氭湁...
绛旓細2銆佸湪鍚堝悓涓竴瀹氳绾﹀畾閫炬湡浜ゆ埧鐨勮繚绾﹂噾鏁伴锛屽洜涓哄鏋滃閫炬湡浜ゆ埧鐨勮繚绾﹂噾濡備綍璁＄畻娌℃湁浣滃嚭鏄庣‘绾﹀畾锛屽氨搴斿綋鎸夌収閫炬湡浜や粯浣跨敤鎴垮眿鏈熼棿鏈夊叧涓荤閮ㄩ棬鍏竷鎴栬呮湁璧勬牸鐨勬埧鍦颁骇璇勪及鏈烘瀯璇勫畾鐨勪拱鍙椾汉鎵璐悓鍦版鍚岀被鎴垮眿绉熼噾鏍囧噯鏉ョ‘瀹氥傝岃繖涓绉熼噾鏁伴鏄緢浣庣殑锛屽緱鍒扮殑璧斿伩鏄瀬鍏舵湁闄愮殑;3銆佷拱鎴夸汉涓瀹氳鍦ㄦ硶寰嬭瀹...
绛旓細濡傛灉鎭掑ぇ鎴夸骇鍦板叕鍙鐮翠骇浜嗭紝鑰岃嚜宸涔扮殑鎴垮瓙杩樻病鏈夌洊瀹岋紝杩欐椂鍊欏厛涓嶈鐩茬洰浣滃喅瀹氾紝淇濇寔鍐烽潤锛岃愬績绛夊緟鏂扮殑鎴垮湴浜у叕鍙稿叆椹昏繘鏉ョ户缁畬鎴愭埧灞嬪缓璁惧拰浜ゆ槗銆傚鏋滄病鏈夋柊鐨勬埧鍦颁骇鍏徃杩涘叆锛岀Н鏋佽窡韪叕鍙哥殑鐮翠骇瀹＄悊鎯呭喌锛屼簤鍙栧湪鐮翠骇閲嶆暣鎴栨竻绠椾腑缁存姢鑷繁鐨勫悎娉曟潈鐩娿備笉杩囷紝鎸夌洰鍓嶇殑鎯呭喌鑰岀湅锛鎭掑ぇ鍦颁骇锛岀煭鏃堕棿鍐呭簲璇ヤ笉...
绛旓細淇濇寔鍐烽潤锛岃愬績绛夊緟鏂鐨勬埧鍦颁骇鍏徃鍏ラ┗杩涙潵缁х画瀹屾垚鎴垮眿寤鸿鍜屼氦鏄撱鎭掑ぇ鐩墠鐨勫哄姟闂纭疄姣旇緝涓ラ噸锛屼笉浠呮湁澶ч噺鐨勬湁鎭捶娆撅紝鑰屼笖渚涜揣鍟嗚揣娆句篃涓嶅湪灏戞暟銆傝嚜浠庢亽澶у嚭浜嬪悗锛屼緵搴斿晢绾风悍涓婇棬璁ㄥ猴紝杩欏氨鏄鑷存亽澶у湪鍏ㄥ浗鐨勫緢澶氶」鐩兘鍋滃伐浜嗐傛洿澶氱殑鏄緵搴斿晢鎷呭績娌℃硶姝ｅ父鎷垮埌璐ф锛屾墍浠ヤ笉鎰垮悜鎭掑ぇ姝ｅ父渚涜揣锛屽姝や竴鏉...
绛旓細浣嗘槸浣涔扮殑瑕佹槸鏈熸埧锛屾埧瀛愯繕娌℃湁鐩栧畬鍛紝閭ｅ氨瑕佷袱璇翠簡銆傞鍏堣璇存槑锛屼笉鏄綘鎶婇挶浠樼粰鍦颁骇鍟嗭紝鎴垮瓙灏辨槸浣犵殑浜嗭紝鍥犱负杩欎釜鎴垮瓙鍦颁骇鍟嗗彲鑳介兘娌℃湁鎴垮瓙鎵鏈夋潈銆傛埧瀛愮儌灏句簡瑕侊細涓嶈繃涓婇潰璇寸殑鏄瘮杈冨掗湁鐨勬儏鍐碉紝濡傛灉鎭掑ぇ鐪熺殑鍊掗棴浜嗭紝鎴戜滑涔熶笉鑳藉潗浠ュ緟姣欙紝閭ｄ箞瑕侊細鏈鎴夸骇璇佺殑锛岀Н鏋佸幓瀵绘壘瑙ｅ喅鏂规锛屾垨鏄崗鍟嗐...
绛旓細濡傛灉鏄紑鍙戝晢杩濈害瀵艰嚧閫鎴匡紝鍙屾柟鍦ㄥ悎鍚屼腑鏈夌害瀹氳繚绾﹂噾锛岄偅涔堝紑鍙戝晢蹇呴』鎸夌収绾﹀畾杩涜璧斿伩銆傝禂鍋块噾闄や簡鎴垮眿鐨勫叏閮ㄤ环娆惧強鐩稿簲鐨勫埄鎭锛岃繕鍖呮嫭涓氫富鍓嶆湡宸茬粡鏀粯鐨勪竴浜涜垂鐢紝濡傚嵃鑺辩◣銆佽喘鎴垮绋庛佷氦鏄撹垂銆佹祴缁樿垂銆佺櫥璁拌垂銆佸埄鎭崯澶便佽喘鎴夸腑浠嬭垂绛夈傦紝閮藉寘鍚湪娑堣垂鑰呯殑瀹為檯鎹熷け鑼冨洿鍐咃紝鐢卞紑鍙戝晢璧斿伩銆3.棣栦粯鍜屾湀鎭...
